O2檔案室：
天盛商場 (Tin Shing Shopping Centre)
地址：新界元朗天水圍天靖街3號
內部樓面面積：80,257呎
入伙：約2000年（樓齡13年）
年收益比較：天盛商場 $51.3M / 80,257呎
小西灣廣場 $71.1M / 100,892呎
巡視 (次數) 日期：(2) 2012-05-11, 2013-12-21
資產提升工程 (AEI)：未
路線：港鐵柴灣站 → 天水圍站 ($25.3)
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從領粉兄口中得知天耀廣場正大規模調整商戶組合, O2當然唔執輸, 過嚟天水圍湊湊熱鬧。
因利乘便, 也巡視一下天盛商場...
1. 入到天盛商場, 見到一堆展銷檔。商場內的氣氛明顯比上一次熱鬧
2. 個人覺得, 一番零食館 (3號舖) 有加強戰鬥力的必要
3. 上一樓
4. 富豪體育用品 (105號舖) 即將租約期滿
5. 美心MX (110號舖)。據探子回報, 天耀的美心MX摺咗, 照咁睇都正常喎, 兩個場咁近, 是但留一間咪得囉
6. 近天橋口呢兩個舖位已經變咗做759阿信屋 (111號舖) & 千年史文具精品店 (112號舖)
7. 美心西餅 (113號舖)。同美心MX一樣, 都係摺咗天耀嗰間分店
8. 德成參茸中西藥行 (114號舖) 亦都係即將租約期滿。場仔細細, 竟然有3間藥房 (未計街市入面), 執咗呢間都仲有2間
9. 座無虛席的茶魚飯后 (124號舖)
| 天盛商場．商戶名單 @2013-12-21 | |
| 1 | 實惠 |
| 2 | 交通銀行 |
| 3 | 一番零食館 |
| 4 | 龍華中西藥房 |
| 5 | 八方社 |
| 6 | 施培記凍肉超級市場 |
| 7 | 祥益地產 |
| 8 | 阿波羅 |
| 9 | 鴻福堂自家湯涼茶坊 |
| 10 | OK便利店 |
| 11 | 音樂園地 |
| 12 | 百靈時裝 |
| 13 | 五豐中西藥行 |
| 14 | CASABLANCA 卡撒天嬌 |
| 15 | 天慧補習中心 |
| 16 | 日本城 |
| 東亞ATM (2號舖, 交通銀行外) | |
| 101 | 新榕記海鮮酒家 / 金殿宴會廳 |
| 102 | 凝聚美纖體美容中心 |
| 103 | 資科電腦 G4 Computer |
| 104 | 嘉樂美纖體美容 |
| 105 | 富豪體育用品 |
| 106 | 名視眼鏡 |
| 107 | 愛克發數碼快速沖印 (騰龍沖印) |
| 108 | 波仔 |
| 109 | 百佳超級市場 |
| 110 | 美心MX |
| 111 | 759 阿信屋 |
| 112 | 千年史文具精品店 |
| 113 | 美心西餅 |
| 114 | 德成參茸中西藥行 |
| 115 | Gitti 聖莎拉 |
| 116 | 寶發乾濕洗衣公司 |
| 117 | 名髮廊 |
| 118 | 萬寧 |
| 119 | 交通銀行 |
| 120 | 牙醫醫務所 |
| 121 | 趙志宏醫務所 |
| 122 | POWER SALON 動感髮廊 |
| 123 | 琴軒音樂中心 |
| 124 | 茶魚飯后 |
| 附翼地下 | 安泰幼兒學校 |
| 附翼一樓 | 基督教聖約教會小天使(天盛)幼稚園 |
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有街坊去德成藥行買嘢, 伙記話公司已被KO, 百佳在天耀開分店, 實惠亦在銀座開分店, 種種跡象領匯可能準備將此場大改造.
回覆刪除你講開我至講，嗰間野有個疑似太子爺的後生仔都幾寸嘴，自以為有租交就好巴閉，不禮貌地回應勸喻佢唔好擺貨擺出界的工作人員，咁樣的待人態度，令我對呢間野扣晒印象分，佢畀人KO都抵佢架！繼續租畀佢，咪即是作賤領匯成班伙記（包括外判職工）！
刪除唔怪之個街坊話個伙記好勞氣地說:「以後有幫趁就去良景啦!」
回覆刪除佢都儍儍地嘅，天盛冇藥房咩，使乜去良景幫襯佢？除非佢賣仙丹啦！
刪除大家和氣生財，若果佢再係咁寸，下次開股東會時，我地就一於動議踢佢走，收番晒佢喺領匯的舖位，咪等佢喺出面捱下貴租囉 XD
UPDATE 今个星期狀況，105富豪及114德成还在營业，不過117号名髮廊及115号GITTI已KO. GITTI 开左去天耀L020-L021号鋪，以前系金屋。
刪除收到，謝謝你！
刪除千萬不可，這個租户每晚8:10pm便揾夠收工，證明租金偏低，因此以後所有牙刷租戶，租約到期起碼要加租50%以上，如果他們還做得住，就証明他們是真有本事的叻仔，底佢地牙刷。
回覆刪除你都好好數口 ^^
刪除你地收左領匯幾錢人工?
回覆刪除以前房署咪幾好! 好多細舖好多人情味, 使靠你D 打手做宣傳?
想請問，以你來說，人情味的definition是怎樣的？
刪除實體世界裡，有幾多個街坊係你叫得出人地個名的？有冇同人打招呼？搭車時有冇主動讓位畀阿婆？還是耷低頭掛住玩電話，扮睇唔到？見到人地差幾步可以入到lift，你喺lift入面會撳住個開門掣，還是狂撳閂門掣？
回應天耀Chi Ho之綜合版
刪除http://o2and00823.blogspot.hk/2014/01/chi-ho.html
很多商户已搬走或結业，759亦好快結束，呢次AEI 似乎好大型重整。
回覆刪除都似係 ^^
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