O2檔案室：
海悅豪園 (Maritime Bay)
地址：新界將軍澳培成路18號
內部樓面面積：41,017呎
入伙：約1998年（樓齡15年）
年收益比較：海悅豪園 $30.8M / 41,017呎
小西灣廣場 $71.1M / 100,892呎
資產提升工程 (AEI)：未
路線：港鐵柴灣站 → 坑口站 ($12.7)
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據探子回報, 南豐廣場的英皇教育已遷出, 並招來了上市公司現代美容, 頂替其位置。
未去南豐之前, 先巡一巡另一個由私人市場買番嚟的海悅豪園商場。
1. 出咗港鐵站, 穿過連理街, 在行人天橋上, 已經見到新租客Monkey Tree大大幅的廣告
2. 先落G樓。咦!? 唔見咗翠河餐廳 (G1號舖) 喎
3. G樓中庭的展銷檔
4. 有部份舖頭執過位, 新店Medimart樂康軒 (G8號舖) 的上手租客係品風鋼琴音樂學院, 依家搬咗上UG17號舖
5. 被樓市辣招波及的行業, 除咗物業代理及傢俬裝修之外, 連律師樓也當殃。陳與岑律師事務所的舊舖位現吉 (UG7號舖 - 447呎)
6. 更上一層樓的品風鋼琴音樂學院 (UG17號舖)；新租戶Monkey Tree (UG15-16號舖)
| 海悅豪園商場．商戶名單 @2013-12-28 | |
| G1 | 吉 (前 翠河餐廳) |
| G2 | 惠康超市 |
| G3-5 | 檀島咖啡餅店 |
| G6 | 盈健醫務中心 |
| G7 | 將軍澳家庭醫務中心 |
| G8 | Medimart 樂康軒 (前 品風鋼琴音樂學院) |
| G9 | 麥當勞 |
| G10 | 真味鮮廚 |
| UG1 | hair made |
| UG2-3 | 7-11便利店 |
| UG4 | 青苗琴行 |
| UG5-6 | SDM爵士芭蕾舞學院 |
| UG7 | 招租 - 447呎 (前 陳與岑律師事務所) |
| UG8 | 藏燕堂 (古藏薰蒸療法) |
| UG9 | 資優音樂中心 |
| UG10 | 利嘉閣地產 |
| UG11 | 蕭家樂醫生 |
| UG12 | 中原地產 |
| UG13 | 美聯物業 |
| UG14 | 豐喬西藥坊 |
| UG15-16 | Monkey Tree (前 恆威傢俬) |
| UG17 | 品風鋼琴音樂學院 (前 MB Remittance) |
| UG18 | 陳懷鷺醫生 |
| UG19, 21 & 22 | 綺麗纖體美容中心 |
| UG20 | Zoom hair |
| UG23 | Hair Pro 髮點集團 |
| UG24A & 24B | 聲威琴行 |
| UG25 | 儷思纖體美容 |
| UG26 | Artsnkids workshop |
| UG27 | 香港工會聯合會新界東(將軍澳)地區服務處 / |
| 工人俱樂部將軍澳分部 | |
| UG28A | 羅逸雅芭蕾舞爵士舞學校 |
| UG28B | Kids Playhouse |
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UG27香港工會聯合會，唔知當社企定商業？
回覆刪除從來都冇諗過工聯會係社企喎！
刪除工聯會根基雄厚，佢係信置pass過嚟的舊租客，信置不嬲都咁好數口，冇理由會提供社企優惠價益工聯會啩！
其實我都唔明點解信置會租畀工聯會，唯一諗到的解釋係可能當時市道好差（e.g.03年沙士），求其有人租就算囉。（以上純屬個人猜測，唔好信晒）
UG7已由盈齒牙科租用及开业。走了一轉，吾見有吉鋪，有好多学習中心。
回覆刪除全數租出，太好了！
刪除桃园制作已取代翠河个G01鋪。我系在LINK網站找到的，G01鋪位置，如行天橋不易見到。
回覆刪除係，我都上領匯官網睇過 ^^
刪除桃園制作已開業，太大雨沒過去看人流如何，海悅豪園回復百分百租出； 另南豐廣場譚仔已開業，人流明顯優於上手的心粥館
刪除海悅：桃園是亞洲國際餐飲集團旗下的品牌，應該唔會甩拖，可以放心
刪除南豐：與心粥館相比，譚仔一定跑贏9條街