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2013年1月12日下午5:37｜公開｜累積瀏覽 977
今日的target係另一個被《蘋果》列為死場的葵興商場。
預算行程係先去「葵興商場」, 因為個場好細, 只有32,800呎, 打算之後會去翻兜「葵芳廣場」, 諗住可以他他條條慢慢巡, 點知後尾衰貪心, 巡完葵興之後, 隔遠望到葵涌邨, 又心思思想上埋葵涌商場觀摩吓, 卒之搞到今日的行程由 "他他條條" 變成 "頻頻能能" 嘞。
| 面積 | 樓齡 | |||
| 行程一 | 葵興商場 | 領匯 | 32,800 呎 | 22 年 |
| 行程二 | 葵涌商場 | 房委會 | 63,075 呎 | 9 年 |
| 行程三 | 葵芳商場 | 領匯 | 101,200 呎 | 26 年 |
交通：港鐵柴灣站 → 葵興站 ($12.5)；回程9折, 葵芳站 → 柴灣站 ($11.2)
1. 葵興商場 (地址：葵涌禾葵里2號), 面積32,800呎, 1991年落成, 即是樓齡22年, 未經領匯大改造
2. 出咗港鐵葵興站A出口之後, 見到葵興邨, 一路沿住有蓋通道行, 一路行一路行, 就會見到葵興商場
3. 舖位分佈於通道兩旁, 同時亦有面向禾葵里的街舖。向街的商戶有包餃店 (1號舖) & 波仔 (2號舖), 包餃店隔籬係街市其中一個門口。
4. 望入街市, 空空如也
5. 懷舊味十足的大上海理髮廳 (3-4號舖) 撥出大部份地方做了葵髮廊
6. 街市另一個門口, 呢邊比較好少少, 近門口位有幾檔有人租 (A4+ 文具店．5號舖側)
7. 東裕燒臘飯店 (8號舖)
8. 外賣飯盒單併$14/雙併$15, 豈不是好平?! (東裕燒臘飯店．8號舖)
9. 除咗燒味之外, 東裕仲有涼茶賣。6蚊一碗廿四味 (普遍市價8蚊/碗), 甘味十足, 至啱「人上人」。
10. 向禾葵里另外幾間街舖。惠康 (9號舖), 合興隆美食中心 (10- 12號舖), 7仔 (13-14號舖)
11. 花園酒家 (101號舖) 樓下的報紙檔都係向禾葵里 (金城雜誌社．K1號舖)
12. 報紙檔望過去對面馬路的德昌大廈, 地下有間銀號, 就係一手包辦產品設計及經銷「星展毒債」的星賤銀號了
13. 商場細細, 舖位唔多, 好快巡晒, 於是四周圍睇睇葵興商場的外圍環境 (向葵涌道)
14. 連接工廠區的行人天橋, 可直達花園酒家 (101號舖)
15. (左) 美涌大廈的百佳超市, (右) 葵興商場及葵興邨興國樓。據報, 放領匯飛機的百佳超市, 就係7仔 (13-14號舖) 對面馬路呢間, 個舖位係家興超市老闆的自置物業。《蘋果》話「良心老闆」以月租20萬租畀百佳, 若果報導屬實的話, 平心而論, 畀著係我呀, 我都會情願印印腳收租, 好過自己做啦。據我實地觀察, 該舖位門口好窄, 又要落幾級樓梯, 樓底唔高, 內隴有些少三尖八角, 能夠收到20萬租, 仲要係大超市鐵約喎, 算好價了。良心老闆也是老闆, 必定懂得計數, 又點會嫌錢腥呢?!
16. 其實禾葵里百佳超市呢一邊, 有幾條橫街仔, 有擺地攤的婆仔檔, 亦有走鬼檔小販, 已形成一個小市集, 加埋又有連鎖式經營的菜檔, 大大檔, 以低廉價錢吸引到唔少街坊幫襯
17. 另外仲有間佳寶超市, 同一個小型街市冇乜分別, 有齊晒糧油雜貨、新鮮蔬果、環球凍肉, 而且係連鎖式經營, 發揮到規模效應, 已經頂死唔少單打獨鬥的葵興街市內嘅檔口仔啦。眼見有葵涌邨街坊都情願挽住幾抽餸, 氣籮氣喘咁撐上119級樓梯, 已經反映出葵興街市是「無力挽」了。講到呢度, 我又想做吓蠶蟲師爺, 既然葵興街市橫掂都係租唔出, 不如將嚟改做健身中心, 即係Physical, California 嗰D呢, 斷估可以吸到對面工廠區嗰班寫字樓客啩。
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| 葵興商場．商戶名單 @2013-01-12 | |
| G/F | |
| 1 | 包餃店 |
| 2 | 波仔 |
| 3-4 | 大上海理髮廳 & 葵髮廊 |
| 5 | A4+ (文具店) |
| 6 | 創天電腦 |
| 7 | 永昌大藥行 |
| 8 | 東裕燒臘飯店 |
| 9 | 惠康超市 |
| 10-12 | 合興隆美食中心 |
| 13-14 | 7-11便利店 |
| K1 | 金城雜誌社 |
| 1/F | |
| 101 | 花園酒家 |
| 葵興邨辦事處 | |
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2012-08-02 蘋果日報：陰招盡出逼走小商戶 領匯玩殘人又求人回巢
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