齊齊瞓街

(from Yahoo Blog)

2013年1月8日下午4:21｜公開｜累積瀏覽 259

香港人熱衷於房地產投資, 口裡埋怨「地產霸權」, 心中希望「有樓揸手」。

就算只打算自住, 買樓亦係投資的一種。仲記得自己層樓的地契年期嗎? 小心墮入「地契懸崖」喎!

今期iMoney舉咗幾個例子：

　　　　　　　　　地契到期　　　　　剩餘年期

太古城　　　　　　２８９９年　　　　８８６年

薄扶林花園　　　　２０５６年　　　　　４３年

寶翠園　　　　　　２０３０年　　　　　１７年

以我所知, 現時全港只有中區聖約翰座堂塊地係freehold, 若果你係新界人的話, 多數都係2047-06-30到期, 即是剩番34年咋。

咁即係點呢? 即是話你住多34年之後, 地契到期, 理論上, 層樓就會收歸國有咯! 到時你要瞓街架喇!

2013-01-05 第272期 iMoney智富雜誌, 以「地契懸崖」為題, 指出樓市其中一項風險

西環寶翠園地契年期只剩下17年, 好快要瞓街咯。