O2檔案室：
黃大仙中心 (Wong Tai Sin Plaza)
地址：九龍黃大仙正德街103號
內部樓面面積 (IFA)：146,945呎
入伙：約1982-1983年（樓齡32-33年）
年收益比較：黃大仙中心 $144.2M / 146,945呎
小西灣廣場 $89.9M / 101,270呎
巡視 (次數) 日期：(4) 2011-08-27, 2013-05-25, 2014-02-15, 2015-07-25
資產提升工程 (AEI)：2009
路線：隧巴106, 柴灣 → 黃大仙
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由柴灣去黃大仙, O2多數會揀搭地鐵, 已經冇搭過106好耐咯。
今日心血來潮, 想沿途睇下紅磡&土瓜灣區變成點, 於是就揀搭隧巴。
1. 由頭搭到落尾, 到咗黃大仙巴士總站
2. 巴士總站就在我們的多層停車場大廈下面
3. 停車場大廈的升降機大堂內, 有幅商場位置圖
4. 由LG層開始, 即係連接港鐵站D3出口嗰層。屈臣氏 (LG2號舖) 外
5. 波仔 (LG3號舖) 旁邊有個車仔檔位
6. 該車仔檔近百佳超市 (LG1號舖), 同埋屈臣氏 (LG2號舖)。早前有位朋友 (可能係車仔檔檔主) 在敝blog留言, 佢話呢個檔位雖然向住港鐵站出口, 但係就食唔到港鐵站的人流, 語氣帶點失望
7. 又發揮O2的厚多士精神, 找來該車仔檔的位置圖及價目, 日租 $700 (平日); $900 (六, 日, 假期), 係全場最平的, 樓上其他位置起碼要過千元。O2在現場企咗一陣, 發現呢個位應該係食百佳行出嚟的客, 而唔係食港鐵客。其實呢, 在訂價上已經露咗玄機, 若果可以食到港鐵人流的話, 又點會值7嚿水咁奀呢, 在正常的商業世界裡, 一定是一分錢一分貨的。唔知嗰位朋友係賣邊類貨呢, 若果以O2愚見, 就覺得呢個位會比較適合賣C9野多D, 例如：湯包, 醬料, 海味之類咁啦
8. 因應阿陳婆婆嗰次鬼殺咁嘈而設的「貼心送」服務, 出發地點在百佳超市 (LG1號舖) 門外
9. 上咗G樓。節拍影音影碟專門店 (G1號舖)
10. 星巴克 (G3B號舖) 外
11. 香港寬頻 (G5號舖)；VanGo便利店 (G6號舖)
12. 顧客服務台在香港寬頻 (G5號舖) 側
13. VanGo便利店 (G6號舖) 變咗7-11
14. 中港通旅行社 (G15號舖) 外
15. 在天橋上看
16. HSBC理財易中心 (UG14A號舖) 擴充咗
17. HSBC理財易中心外面
18. 由HSBC理財易中心行出去, 就係停車場大廈, 即是上圖#1, O2落車的地方
19. 停車場大廈佔地頗廣, 令O2想起臺灣blog友狗狗曾經說過, 看上領匯是因為她擁有「土地」
20. 停車場大廈內, 此通道往前行有升降機落巴士總站
21. 入番商場。比達眼鏡 (UG15A號舖)；新店, Napura & Beverly Hills (UG15E號舖)
22. 賣手袋皮具的Di Caro (UG17號舖) 原先在翔龍廣場
23. 新店, Sukhama 931 (UG26B號舖)
24. 福滿臨珠寶金行 (UG27B號舖) 由龍翔搬過嚟之後的新竇口
25. 福滿臨內, 咁多人嘅, 係咪因為呢排金價跌得夠甘呢?
26. 危危乎的租客Burger King (UG46-47號舖), 佢交齊租未呢? 823手足們, 拍硬檔跟緊D呀!!!
27. Burger King (UG46-47號舖) 內
28. 睇真D, 好多人都係齋坐
29. 上咗1樓。新店, M3 Sports (117號舖)
30. 麥當勞 (123號舖) 隔籬原本有間藥房 (123A號舖), 好似走得好倉卒咁
31. KMB提供的路線圖
32. AEI資料
<<後記>>
2015-07-26 : O2經過中環, 見到Burger King中環店已停業
2015-07-26 : 去到上環, 都係冇開門, 聲稱內部裝修
2015-07-26 : O2真係好OUT, 原來大家樂已經出咗手機訂餐App
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2015-08-05 : 123A號舖找到新租客
2015-08-05 : 係智文藥房 (123A號舖)
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2015-09-15 : 海天堂 (LG8號舖)
2015-09-15 : 智文藥房 (123A號舖) 已開業
2015-09-15 : 和亭日本料理 (132號舖)
2015-09-15 : 和亭 (132號舖) 即將約滿
2015-11-05
2015-11-05
2015-11-05 : 譚仔三哥 (131號舖)
2015-11-05 : 丼丼亭 & 上海姥姥 (132號舖)
| 黃大仙中心．商戶名單 @2015-07-25 | |
| LG1 | 百佳超級市場 |
| LG2 | 屈臣氏 |
| LG3 | 波仔 |
| LG5 | 新台場 |
| LG6 | 紹香園合桃果子專門店 |
| LG7 | 榮華餅家 |
| LG8 | 海天堂 |
| LG9 | 美康Meka |
| LG10 | 山崎麵包 |
| LG11 | 冠華食品 |
| LG12A | 大棧 |
| LG12 | 食家優惠店 |
| LG13 | 包點先生 |
| ~~~ | |
| G1 | 節拍影音影碟專門店 |
| G1A | 東園電器行 |
| G2-2A | 聯合電業 |
| G3 | 中原地產 |
| G3A | 英王麵包 A-1 Bakery |
| G3B | 星巴克 Starbucks Coffee |
| G3C | 大新銀行 |
| G4A | 八喜担仔麵 |
| G4B | 美心MX |
| G4C | 元氣壽司 |
| G5 | 香港寬頻 |
| G6 | VanGo便利店 |
| G7 | 許留山 |
| G8 | eCosway |
| G9 | 佳利燒臘餐廳 |
| G10 | 香味屋泰國菜館 |
| G11 | 7-11便利店 |
| G12 | 輝華書報社 |
| G13-13A | 中國銀行(香港) |
| G15 | 中港通旅行社 |
| ~~~ | |
| UG1 | FX Creations |
| UG2 | 自家箱場 United Square |
| UG3 | 運動站 Sports Corner |
| UG3A | ?? (前 Top Secret Footwear) |
| UG5-9 | 大家樂 |
| UG10 | 眼鏡88 |
| UG11 | 快圖美 |
| UG11A-B & 12A-B | 香港華聲藝術學院 / 華聲琴行 |
| UG12 | Mini 時裝 |
| UG13 | VIA Fashion |
| UG13A | 名采美容 |
| UG13B | 利雅公司 Rick Co |
| UG13C | HSBC ATM |
| UG14A | HSBC 理財易中心(new) |
| UG14B | 八達科技通訊 |
| UG15 | 東亞銀行 |
| UG15A | 比達眼鏡 Peter Shop Optical |
| UG15B | Walker Shop (倉) |
| UG15C | 旭日電腦公司 |
| UG15D | 思文美容謢膚中心 |
| UG15E | Napura & Beverly Hills (new) |
| UG15F | 晨彩攝影沖印 |
| UG15G | 廣安錶行 |
| UG15H | 金僑中西藥行 |
| UG15J | 寶發乾濕洗衣公司 |
| UG15K | 譽軒 Uin (服飾) |
| UG16 | 麗晶精品 Regent Boutique |
| UG17 | Di Caro 手袋皮具 (new) |
| UG18 | Pn1 時裝 |
| UG19 | 雅施化粧品中心 |
| UG20 | Hit Walk 潮 (鞋店) |
| UG21 | 集美軒 Salon Di Beauty |
| UG22 | 名髮廊 |
| UG23 | 萬寧 |
| UG25 | 雞仔嘜 Chicks |
| UG26A | csl. (new) |
| UG26B | Sukhama 931 服飾 (new) |
| UG27A | ISAI 時裝 (new) |
| UG27B | 福滿臨珠寶金行 (new) |
| UG28 | FOOTSPOT. (new) |
| UG29 | In & Out (時裝) |
| UG30 | honey egg (時裝) |
| UG31 | Wishh! (new) |
| UG31A | K.W (服裝) |
| UG32 | 美亞公司 (文具) |
| UG33 & 35 | 聖安娜餅屋 |
| UG36 | EG Fashion |
| UG37 | 伊莎娜 Ishara (內衣) |
| UG38 | 金屋時裝 Golden House Fashion |
| UG39 | 珍寶書報雜誌社 Jumbo Grade |
| UG41 | 叻沙味道 (敘福樓集團) |
| UG42 | 大眾書局 |
| UG43A | Walker Shop (new) |
| UG43B | ST Fashion |
| UG43C | 法國葉露芝美容中心 |
| UG45 | 新欣公司 n.b.s. (優閒服) |
| UG46-47 | 漢堡王 Burger King |
| UG47A | Pudding 時裝 |
| ~~~ | |
| 101-101B | 客家好棧 (稻香集團) |
| 102 | 卡撒天嬌 Casablanca |
| 103-104 | 蔡堅醫生 |
| 105-106 | 牙科醫生黎應華 |
| 107 | 西醫伍詠聰 |
| 108 | 西醫陳國平 |
| 109 | 西醫鍾逸基 |
| 110 | 美斯凱 Maxcare |
| 111 | Undercover |
| 112 | 翡翠家居 Jade @ Home |
| 113 | 海馬店 Sea Horse Shop |
| 115 | 睡康寧 Suzuran Bed |
| 115A | HKT 香港電訊 |
| 116 | IKO Fashion |
| 117 | M3 Sports (new) |
| 118 | 星河視力 |
| 119 | 759阿信屋 |
| 120 | 盈亮視力 Pearl Vision |
| 121 | 佳寶食品超級市場 |
| 121A | 恒生銀行 |
| 122 | 順德經典 (福苑集團) |
| 123 | 麥當勞 |
| 123A | ?? (前 尚譽堂) |
| 123B | SPL純鍺健康堡 SPL Watch & Jewellery |
| 125 | 真開心樂園 |
| 126 | 日本城 |
| 127 | ELLA |
| 128 | 中國工商銀行(亞洲) |
| 128A | Airland 雅蘭傢俬 |
| 129 | 電訊數碼 |
| 129A | Cottex 歌婷寢室用品專門店 |
| 129B | 電話亭 |
| 129C | Macini 馬仙妮專門店 |
| 130 | 意八餐廳 Cafe ItaMoMo |
| 131 | 譚仔(三哥)雲南米線 |
| 132 | 和亭日本料理 |
| 133 | 雅芳婷內衣 A-Fontane |
| 135 | DR·KONG 健康鞋專門店 |
| 136 | Minoshe (內衣) |
| 137 | Masa Beauty |
| < 黃大仙大牌檔 > | |
| CF1A | 利豐打冷小廚 |
| CF1B | 榮記粉麵茶餐廳 |
| CF1C | 利興粉麵茶餐廳 |
| CF2 | 醉和里 |
| < 龍樂樓地下 > | |
| SH1 | 7-11便利店 |
| SH1A | 特惠超級市場 |
| OT02 | 黃大仙郵政局 |
| < 龍安樓地下 > | |
| SH4 | 黃金池區議員辦事處 |
| < 多層停車場平台 > | |
| FB1 | 亞洲足球訓練學校 |
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埋嚟睇、埋嚟揀：
這位租客有點危 (2015-02-12)
想問下你搭106搭咗幾耐？另外有冇上停車場天台睇下
回覆刪除1.冇計過。如果好似O2咁坐足全程，106是超慢的，趕時間的話，千其唔好搭
刪除2.冇上
作者已經移除這則留言。
回覆刪除123A 在3月時已KO. 但又吾見招租广告。不解？
回覆刪除作者已經移除這則留言。
回覆刪除在下估計北館搞掂後南館都會再執下位，或者到時先搞？
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