[領匯商場] 現崇山商場 @2015-07-25

O2檔案室：

 

現崇山商場 (Lions Rise Mall)

地址：九龍黃大仙睦鄰街8號

內部樓面面積 (IFA)：66,511呎

入伙：約2012年（樓齡3年）

年收益比較：現崇山商場　$38.3M* / 66,511呎 (*2014-09-18購入)

　　　　　　小西灣廣場　$89.9M / 101,270呎

巡視 (次數) 日期：(2) 2014-09-20, 2015-07-25

資產提升工程 (AEI)：未

 

 

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以地理位置而言, Lions Rise Mall比較遜色, 要吸夠客畀D商戶, 其實都要諗諗計。

 

說好的協同效應能唔能夠發揮得到呢? 領匯將會點玩呢?

 

 

1. Olive Era (G01號舖)

 

2. 金滿都越南餐廳 (G09號舖) 已在領匯的領土上開枝散葉, 較早時於長沙灣元州商場開了新店

 

3. 仍然等緊有緣人的G12號舖, 面積1,205呎

 

4. 招租海報冇講明係建築還是實用面積, 會係沿用領匯一貫做法, 以Carpet Area計算嗎?

 

5. 售賣名牌二手衫的Green Ladies (G15號舖) 推動「REUSE」理念, 值得大力支持, 顧客以OL為主。數年前, O2在灣仔集成中心首次接觸Green Ladies這個字號, 印象甚佳, 店舖裝修陳設與一般boutique無異, 檔次不差, 感覺elegant

 

6. 領匯多次在現崇山商場揀蟀, 為有心有力擴展業務的商戶添一分力, 大家拍住上, 家品店zakkaya (G18號舖) 已在青衣長發及屯門H.A.N.D.S開了分店

 

7. 豪園麵家 (G21號舖)

 

8. 裝修中的All Greatness (G22-23號舖)

 

9. 由zakkaya十勝吉田 (G18號舖) 外邊的扶手電梯上1/F

 

10. 上到1/F

 

11. 1/F門外

 

12. 新店, 栢茵音樂院 (106號舖)

 

13. Castle Korean Kid's Wear (118號舖)；時裝店 AyeaLa (117號舖)

 

14. 近門口位的Sinomax (119號舖)。個人來說, 唔太喜歡將呢類商戶擺放在頭位

 

15. Banff (120號舖) 結業後, 舖位仍吉

 

16. 上到2/F

 

17. 近扶手梯口的201號舖, 面積5,186呎, 仲未遇到有緣人

 

18. 彩晶軒 (208號舖) 剛在屯門H.A.N.D.S開新店

 

19. 軒琴居 (211號舖) 的上手租客係美聯物業

 

20. 現崇山對面馬路的新光中心

 

21. 新光購物中心正翻新外牆, 上次招標出售, 可能係meet唔到業主的心水價, 所以要扮得靚仔D嚟吸引買家 (我估)

 

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2015-09-15 : KRIS Kitchen (G20號舖)

 

2015-09-15 : 客服台新位置, 在Green Ladies (G15號舖) 門前

 

2015-09-15 : 客服台舊位

 

2015-09-15 : 在金滿都 (G09號舖) 食Lunch

 

2015-10-01 : M世代 (G05號舖)

 

2015-10-01 : 金滿都越南餐廳 (G09號舖)

 

2015-10-01 : 裝修中的Café 360 (G12號舖)

 

2015-10-01 : Café 360 (G12號舖) 位置近客服台

 

2015-10-01 : add all (107號舖)

 

2015-10-01 : Castle Korean Kid's Wear (118號舖) 即將約滿

 

2015-10-01 : 臨時圖書檔 (201號舖)

 

2015-11-05 : Café 360 (G12號舖)

 

2015-11-05 : maxcare (110號舖) 搬遷清貨

 

2015-12-30 : 睦鄰街

 

2015-12-30 : 金滿都越南餐廳 (G09號舖)

 

2015-12-30 : Café 360 (G12號舖)；星洲名廚 (G16號舖)

 

2015-12-30 : 豪園麵家 (G21號舖)

 

2015-12-30 : 豪園麵家 (G21號舖) 外

 

2015-12-30 : maxcare (110號舖) 已撤離

 

2015-12-30 : Castle Korean Kid's Wear (118號舖) 健在

 

2015-12-30 : 759阿信屋 (121號舖)

 

2016-02-05 : 終於收番KRIS Kitchen的舖位 (G20號舖) 再招租, 面積588呎

 

 

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現崇山商場．商戶名單 @2015-07-25
G01	Olive Era
G03	iEAT
G05	M世代 玩具
G07-8	Love Beauty
G09	金滿都越南餐廳
G10	元祖橫丁
G12	（招租 - 1,205呎）
G13A	英皇小博士
G13B	Eye Level Integrity
G15	Green Ladies (時裝)
G16	星洲名廚
G17	品醇
G18	zakkaya十勝吉田 (家品)
G20	KRIS Kitchen
G21	豪園麵家
G22-23	All Greatness (裝修中)
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101	智趣小博士
102	大自然素食
105	青苗琴行
106	栢茵音樂院 (new)
107	add all
108	Royal Junior
110	maxcare健康專門店
111	RR Professional
113	Star English
115	薩莉亞意式餐廳
116	客滿庭
117	AyeaLa (時裝)
118	Castle Korean Kid's Wear
119	Sinomax
120	?? (前 Banff)
121	759阿信屋
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201	（招租 - 5,186呎）
202	Market Place by Jasons
203	Ingrid Millet英格蜜兒
208	彩晶軒
209	利嘉閣
211	軒琴居 (前 美聯物業)
212	香港置業

 

 

 

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