卒之等到7月, 仲差幾日又有錢收咯, 等O2計下數先。
月供寶盒內的823
單位總數量：2,745 units
平均買入價：$41.682
今日收市價：$45.30
投入資金 ：$114,417.05
現值 ：$124,348.50
賬面賺／蝕：$9,931.45 (+8.7%)
已收股息 ：$3,070.86 (2014年, 共2期)
今期收息 ：$2,560.54 (2015-07-07)
銀行手續費：-$287.50 (18期合計)
另外係, 有次咪提過想供多少少嘅, O2已經調升咗BOC的月供指示喇, 係咁意供多500蚊啦 (其實BOC每格跳錶要$500), 由下一期開始。
點解要加碼呢? 咪就係唔想輸畀通脹囉。事關O2有心將呢個月供寶盒玩足10年, 如果硬掘月供5千蚊的話, 恐怕10年後的5千蚊已經唔值錢了。(大家仲記唔記得以前一本電視周刋「每本只賣3毫子」呀!?)
依稀記得老師曾經教過O2計PV/FV的算式, 大概係話計下1蚊雞的Present Value (PV), 經過若干年通脹 (inflation) 之後的Future Value (FV)。
O2乃「尊師重道」的好學生一名, 當考完試之後, 已經將老師授予的好東西一一封存, 未等到出result已經冚扮爛「畀番晒老師」咯。
猶幸O2有一點點小聰明, 雖然唔記得條formula點計, 但係已經吸收咗裡面的精髓啊!!
＊＊＊
埋嚟睇、埋嚟揀：
2015-06-11 : 小數怕長計
老師有提過 ? 點解我完全冇印象老師講過架, 其實好多財務formula都係 Excel教我架
回覆刪除我下個星期派息就增持喇, 希望能在最近低位約$43買到
老師話我乖，剩係傳授畀我咋 :D
刪除得閒無事篤下計數機，原來以43蚊折算番，係等於年息率4.339%，咁可能你又要拎住嚿錢左騰右騰了
刪除唔明？ 銀行派息 我就買 ，唔使走來走去呀
刪除上次收息時，你都好似話想吼個靚價入貨，卒之搞到左騰右騰吖嘛（可能係我腦退化症發作，記錯咗）
刪除都好難話邊個先係靚價, 通想派息後1-2星期就入, 以做到以股代息效果, 總之我每次見statement, 總股數都是向上增加的就OK, 個感覺係好過做業主買層樓收租好多倍,
回覆刪除好, 趁市靜,再講買領匯好處 :
唔使交管理費, 差餉, 維俢費, 唔使驚租客唔交租, 又唔使唔好意思同租客講加租, 更加唔使驚租客屋內BBQ, 掛蠟鴨, 玩石油氣同空中飛人 ....., 然後收得2厘, 齊未呀 ?
買領匯就係買完坐係度, 行下山, 游下水, 巡下舖, 搭下飛機, 然後望下個戶口無驚無險就收3.75厘 , 係唔係無敵呀 ?
梗係無敵啦，我都係全靠佢至可以好似依家咁疏肝咋
刪除話時話，又真係好靜，得我地兩條友仔喺度廢噏
因為係大時代一係就去左IFC排隊，一係就冇眼睇，靜低既就係買左到頂過氣股王領匯既花生友喇
刪除小弟有成日睇你地嘅blog㗎。話時話，3毫子本電視周刋係咩年代嘅事呢？
刪除O2有冇較錯, 3毫係1952年,5毫近磅D1974年
刪除3毫 : http://4.bp.blogspot.com/-80jkVqgmxy4/UtZK9gw5dZI/AAAAAAAAETc/NcIPYfCbqys/s640/%E5%A0%B1%E7%B4%9985.jpg
5毫 : http://1.bp.blogspot.com/-ECKODu0CxsI/U6OTHQ4Gk6I/AAAAAAAARYc/euWL3OjFdz4/s320/10487296_10152526542339170_3357029465433294404_n.jpg
Sor，係我寫得唔清唔楚，其實係想講森森小姐賣廣告果本《香港電視》
刪除LINK 師兄， O2 師兄， 我就係明白呢個道理， 宜家他他條條收緊4.5% 息， (以成本計)
刪除IPO價計已經回本
刪除我預算未來十二個月收息$2.011，以現價$45.4，依我的計算應該係收緊4.43%息
刪除今期D錢都未袋，咁快就諗定下一期？你做人都好有遠見啫 :D
刪除我係阿爺今日高唱"紫玉釵"前, 上星期賣左隻陳年垃圾股, 仲賺左一成, 宜家個荷包好重, 隻手好痕呀, 但忍忍忍.... 想買D領匯止痕 *o*
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社保基金：「能買不能賣」 - 消息人士透露，社保理事會剛剛通知，全部社保組合只能買股票不能賣股票；而且 不是指淨賣出，而是完全不能賣出股票。
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出處 : 紫釵恨 (鄭少秋&汪明荃)
(鄭少秋)地老天荒情不二 紫釵"能買不能賣"
大佬呀，娘親問我做乜笑到周地碌呀 ^^'
刪除係呀, 原來要救市的最高景界是 : 能買不能賣
刪除阿秋官唔係得大時代咁簡單, 佢仲有救市金曲 - 紫釵恨
如果所有人都照住唱, 係應該可以救市架 !
$2.01....唔計現崇山同歐美匯, 其他場要keep倒舊年增長先得
刪除呢兩個月除左月供， 我分別係44.5 同45.9 增持823!
回覆刪除你似乎已經超越晒「見習生」的level喎，係咪應該要改名呢 :D
刪除理財實習生... :P
刪除樂富：茶木即將開幕
回覆刪除請問开在边个位？
回覆刪除一粥麵對面
刪除咁即是通利琴行舊位
刪除係，整個樂富街市上蓋已是食肆
刪除http://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_1350226
回覆刪除傳聞： 領匯可能購入上海新天地75億人民幣
去過幾次, 位置一流
刪除但印象中浦東自貿區以外的租金係跌緊的, 因為供應過多
刪除忘了說，瑞房的確係等錢用的
刪除除稅後，即係會有幾多租金收入？
刪除應該高過樂富
刪除搞清楚少少，上海新天地係商場，企業天地（即係而家傳緊領匯買的）係寫字樓，兩樣嘢嚟喎
刪除係，新天地係飲酒，企業天地係返工，兩者隔一條馬路
刪除对大陸物业好進取，風險又增加了。
回覆刪除現政府為打擊住宅市場，出動了3D辣招，連正常商業活動也不放過，買港貨要打重稅，無端端加大了交易成本，好唔抵，亦變相降低了我們的回報，唯今之計，就只好向外求。你說得對，會增加了風險，風險胃納各人 皆異，真的要好好盤算自身的承受力。
刪除上次都有酌情分派
刪除酌情分派係用嚟安撫「會哭暈在廁所」的「領匯忠粉」，只能偶一為之，唔可以恆常化
刪除上次無酌情分派應該得番5%增長
刪除如果是真的，应该收市后出通告。
回覆刪除好似點左穴，係唔係市場覺得75億人民幣太貴呢？
刪除好接近你目標價位$43元。
刪除今天到過 ，可能明天或星期一買
刪除今早$44.15用大部份股息買入, 由於近期領匯股價回落, 故實際買入股數比上次中期業績更多, 總持股量持續向上, 佔總證券投資倉位82%
刪除個價唔錯喎 ^^
刪除係貴左點，但個YIELD應高過融資成本
回覆刪除P.S: 東方早報消息
香港豪门、上海新天地开发商瑞安房地产（00272.HK）正筹划将其在内地最值钱的项目出售。
7月8日，知情人士向早报记者透露，瑞安房地产此次出售项目的核心资产是位于上海新天地的超甲级办公楼企业天地一期，交易已接近达成，最终成交价格将接近9万元/平方米。
如果以单价9万元计算，企业天地一期项目最终成交价将接近75亿元人民币，交易总价超越了此前的纪录保持者—李嘉诚旗下公司2013年以11.55亿美元(约合70.38亿元人民币)高价卖掉的陆家嘴东方汇经中心OFC。
据悉，黑石、凯雷等都对此项目表示兴趣。但据上述知情人士透露，目前与瑞安房地产谈得相对深入一些的是香港上市房地产信托基金公司领汇（00823.HK）。若交易达成，领汇首次进入上海市场就选择了淮海路上最贵的地段。
無否認
刪除http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0709/LTN20150709538_C.pdf
瑞房公告
刪除http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2015/0709/LTN20150709863_C.pdf
最新消息
刪除http://www.wxuse.com/thread-166221-1-1.html