O2檔案室:
H.A.N.D.S
地址:(i) 新界屯門鄉事會路2A安定邨
(ii) 新界屯門友愛路友愛邨
內部樓面面積:(i) 100,205呎; (ii) 41,058呎 (以AEI期間2014-03-31計)
入伙:約1980年(樓齡35年)
年收益比較:安定商場 $61.6M / 100,205呎
友愛商場 $26.0M / 41,058呎
小西灣廣場 $79.9M / 100,762呎
巡視 (次數) 日期:(3) 2013-08-02, 2014-03-22, 2015-05-23
資產提升工程 (AEI):2014
路線:城巴788 → 九巴961
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屯門友愛及安定商場合併為H.A.N.D.S, 個名古古怪怪咁, 其實即是Have A Nice Day Shopping的5個英文字字頭。
商場分成5區:
H區 = 輕鐵站上蓋
A區 = 停車場大廈 (安定)
N區 = 定祥樓 (安定)
D區 = 街市及冬菇亭 (友愛)
S區 = 愛勇樓 (友愛)
1. 左邊係S區 (友愛), 右邊係N區 (安定), 中間就係H區
2. 商場以H區為中心點, 樓下係輕鐵站, 樓上係平台公園
3. H區的1號舖係Casino (H-201號舖)
4. 幾間較知名的本土設計潮流服裝/服飾店放在H區的最中央。少爺占的MeeH (H-211號舖)
5. 任銘暉的112 mountainyam (H-218號舖)
6. 由幾位後生仔主理的眼鏡一品 (H-225號舖)
7. 商場指南
8. 今日的展銷檔係賣護膚品的TefuTefu, 此品牌早前曾在柴灣興華廣場連續擺咗2星期展銷, 仲有埋FreshFresh的糕餅添
9. A區, 即是停車場大廈。Killiney吉利尼 (A-121號舖)
10. 停車場大廈隔籬的社區中心
11. 入咗A區商場。HKID gallery (A-108號舖) 外
12. 文具店Ever Land.come (A-122, 123號舖) 外
13. 心粥館 (A-129號舖) 與 Café 1950 歐陸餐廳 (A-128號舖) 之間的商場通道
14. 近門口位係順豐速運 (A-135, 136號舖)
15. 年興公司 (A-138號舖)
16. 添寶眼鏡 (A-141號舖);ACE'SMART (A-142, 143號舖)
17. 呢間十勝吉田zakkaya (A-150號舖) 分店似乎細間咗少少, 地方都幾迫夾下
18. M18 (A-151號舖) 麵包店外
19. 停車場大廈旁的巷仔
20. 大家樂 (A-205, 206號舖) 外
21. 大家樂附近有部渣打ATM
22. A區與N區交界
23. 其實場內除咗寫明係邊區之外, 仲會以顏色分辨
24. 到咗N區, 定祥樓地下。喬遷後的華興隆 (N-101號舖)
25. 華興隆 (N-101號舖) 對出
26. 阿波羅 (N-112號舖) 出面有一排巴士站, 所以呢截的舖頭以輕食為主
27. My Baker@美雅 (N-117, 118號舖)
28. 上到定祥樓2樓
29. 一定好乾洗公司 (N-201號舖) 外
30. 商場辦事處由此路進
31. 愛群餐廳 (N-204-207號舖)
32. 定祥樓3樓。泰華傢俬 (N-301號舖) 外
33. Hair Studio (N-312號舖) 外
34. N區室內商場入口
35. VideoCom (N-122號舖) 對出
36. 豐澤 (N-127-129號舖) 對出
37. 酒樓經典廚房 (N-225號舖) 旁邊就係顧客服務台
38. 雅芳婷寢具 (N-227號舖) 外
39. N區商場外觀
40. D區即是街市, 同埋熟食亭
41. H.A.N.D.S街市門口
42. 街市內
43. 街市內的顧客服務台
44. 街市提供的手推車, 同埋洗手盤
45. 巧遇S區愛勇樓地下福記糧食 (S-104號舖) 的貨車, 原來有埋批發部, 都有D規模咁喎
46. 愛勇樓2樓。都城餐廳 (S-201-203號舖) 外
47. 發發快餐 (S-208號舖) 無論天荒地老、海枯石爛, 都要keep住呢個懷舊look呀
48. 愛勇樓3樓。好時代髮廊 (S-307, 308號舖)
49. 家居88 (S-312-315號舖) 外
50. S區的室內商場部分仍未開放
51. S區的綠色H.A.N.D.S招牌
52. 包到冚的S區。據戰友報料, S區將會有彩晶軒, 大眾書局, 大叻越式料理, Sukhama 931, Wing's puzzle, Add all, 美國冒險樂園
53. 網上找來彩晶軒的設計模擬圖
54. H區頂部的平台花園
55. 大玻璃蓋下面就係H區的中庭位置
56. 平台公圖裡H.A.N.D.S logo超迷你迷宮
57. 邨內有無數的banner
58. 其中一塊banner
59. 另一塊banner
60. 等961返過海的巴士站
61. AEI資料
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追影族 201506 在 H.A.N.D.S (追影族 facebook)
愛群餐廳老闆接受《東張西望》訪問 (TVB電視畫面)
愛群餐廳老闆接受《東張西望》訪問 (TVB電視畫面)
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H.A.N.D.S.商戶名單 @2015-05-23 | |
H區 | |
H-201 | Casino |
H-202 | Tiramisu |
H-203 | Girls |
H-204 | La Soiree |
H-205 | Hisso |
H-206 | Fayla |
H-207 | Jam |
H-208 | ?? |
H-209, 213 | Arumi |
H-210 | Latte |
H-211 | MeeH |
H-212 | Yomimi |
H-214 | CLOTHO |
H-215 | ?? |
H-216 | 雅芳婷內衣 |
H-217 | Sama Sama |
H-218 | 112 mountainyam |
H-219 | Creme caramel |
H-220 | SN Styling Workshop |
H-221 | SONJZ |
H-222 | ?? |
H-223 | Inspire |
H-224 | Dilly Dally |
H-225 | 眼鏡一品 |
H-226 | JeansWest 真維斯 |
A區 | |
A-101 | Josef Seibel & Family |
A-102 | PUMA / Free Running |
A-103 | 八戶屋和食料理 |
A-104 | 天天數碼攝影沖晒 |
A-105 | 759 阿信屋 |
A-106 | Crocs |
A-107 | Manis gift |
A-108 | HKID gallery |
A-121 | Killiney 吉利尼 |
A-122, 123 | Ever Land.come 文具 |
A-124 | 裕華保健坊 |
A-125 | 廣良興 |
A-126 | 新輝電訊 |
A-127 | Medimart 樂康軒 |
A-128 | Café 1950 歐陸餐廳 |
A-129 | 心粥館 / 魚米 |
A-130 | 夏麵館 |
A-131 | 華潤堂 |
A-132, 133 | HSBC理財易中心 |
A-134 | 新世紀報社 |
A-135, 136 | 順豐速運 |
A-137 | 創興銀行自助理財服務中心 |
A-138 | 年興公司 |
A-139, 140 | 鴻福堂 |
A-141 | 添寶眼鏡 |
A-142, 143 | ACE'SMART |
A-144 | 麥當勞 |
A-145 | 嗎哪有機站 |
A-146 | 綠盈坊 |
A-147 | Blue Point |
A-148 | 北京同仁堂 |
A-149 | 君爵酒窖 |
A-150 | 十勝吉田 zakkaya by nisshou |
A-151 | M18 |
~~~ | |
A-201 | FOOTSPOT. |
A-202, 203 | Stitch & Soul |
A-204 | Leno Zeno by delicron |
A-205, 206 | 大家樂 |
A-207 | honey egg |
A-208 | COMMA |
A-209 | Happy Walking 步足履 |
A-210, 212 | M3 Sports |
A-213 | Famous Optical 名視眼鏡 |
A-214 | CoTima |
~~~ | |
A-301 | International 百佳 |
A-302 | 卡撒天嬌 |
A-303 | Cottex |
N區 | |
N-101 | 華興隆 |
N-102 | 成泰麵家 |
N-103, 104 | 華記粥品餐廳 |
N-112 | 阿波羅 |
N-113 | 糖山莊 (coming soon) |
N-114 | 威威小食 |
N-115 | 櫻花便當 (coming soon) |
N-116 | 續杯 Share Cup |
N-117, 118 | My Baker@美雅 |
N-119 | 7-11便利店 |
N-121 | SINOMAX |
N-122 | VideoCom |
N-123 | OGAWA |
N-124 | 日本城 |
N-125 | 集友銀行 |
N-126 | ERA廚具專門店 |
N-127 - N-129 | 豐澤 |
~~~ | |
N-201 | 一定好乾洗公司 |
N-202, 203 | OK 便利店 |
N-204 - N-207 | 愛群餐廳 |
N-208 | 芝味鳥 Pizza & Chicken |
N-213 | 華冠電器行 |
N-214 | 中南大藥行 |
N-215 | 千惠便利店 |
N-216 | 長城參茸行 |
N-217 | 永利家庭用品 |
N-218 | 泰華傢俬設計 |
N-221 | Wishh! |
N-222 | 天上野開心廚房 |
N-223, 224 | 屈臣氏 |
N-225 | 經典廚房 (福苑集團) |
N-226 | FACE plus |
N-227 | 雅芳婷寢具 |
~~~ | |
N-301 | 泰華傢俬 |
N-302 | 西醫源大棠 |
N-303, 304 | A. Select Tutorial Centre |
N-305 | 譚厚德牙科醫生 |
N-306 | 城市美髮廊 |
N-307, 308 | ?? (前 新時尙坊髮廊) |
N-312 | Hair Studio |
N-313 | 匡信中醫專科診所 |
N-314 | Smartway 學通教育中心 |
N-315 | 動感髮廊 |
N-316 - N-318 | 凱琴補習中心 / 凱琴琴行 |
N-321 | 惠康 Superstore |
D區 | |
D1101-1122 | 街市 |
D1201-1231 | 街市 |
D1301-1317 | 街市 |
熟食檔 | |
D-1H1 - 12 | 利群海鮮飯店 |
S區 | |
S-101 | 莊臣藥房 (coming soon) |
S-102 | 友愛辦館 |
S-103 | 大新蔘茸行 |
S-104 | 福記糧食 |
S-112 | 大雞大 |
S-113 | Juicy Juice 蔬與果 |
S-114, 115 | OK 便利店 |
S-117 | 王老吉涼茶 |
S-118, 119 | BB Bear Bakery 小熊麵包 |
~~~ | |
S-201 - S-203 | 都城餐廳 |
S-204 - S-207 | 綠茵餐廳 |
S-208 | 發發快餐 |
S-212 | 食之城 |
S-213 | 思創軒電腦科技中心 |
S-214 | 金都百貨公司 |
S-215, 216 | 東亞大藥房 |
S-217 | 萬寧 |
S-218 | 啟明報社 |
~~~ | |
S-301 | 千瑪教育中心 |
S-302 | 勵致研習中心 |
S-303 | 牙科醫生陳福成 |
S-304 | 西醫徐嘉祥 |
S-305 | 勵致研習中心 |
S-306 | 友怡家庭醫務中心 |
S-307, 308 | Good Style 好時代髮廊 |
S-312 - S-315 | 家居88 |
S-316 | 友安石油氣管理有限公司 |
S-317 | 西醫容建成 |
S-318 | ?? |
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有關H.A.N.D.S的品牌設計 : Marc & Chantal
H.A.N.D.S 無論在裝修、設計、分區規劃都不錯, 個人比較喜歡指示牌和商場分區設計
回覆刪除絕對看得出領匯團隊所花的心思,要給佢地一個讚。
刪除巡823場就係咁好玩,在一個舊屋邨裡,將新與舊融合在一起,感覺很amazing,這正正就是O2巡上癮的因由
個人認為龍翔有機會玩呢類花臣
刪除HANDS 有個 update左的IFA, 官網可以見到
刪除剛剛睇過官網,都係寫住「最近更新自2014年10月」喎,請問有咩唔同?
刪除有廿萬
刪除http://www.thelinkreit.com/TC/properties/Pages/Property-Locator-Details.aspx?pid=183
你係講面積有195,353平方呎嗎?
刪除yes
刪除南豐: 星期日晚7點稻香等位, 泰昌好生意, 不少吉舖已得承租, 但不知新租戶是否來自厚德
AEI 成本要$471M,要收回成本要多的時間。
刪除AEI 成本要$471M,要收回成本要多的時間。
刪除我對龍祥/黃大仙好有期望,一定要想方法引人流去現崇山,個新場唔係用來獨立run, 要有互動
刪除“安定+友愛“改做H.A.N.D.S,“龍翔+黃大仙“都好大機會改名,可能叫“黃大仙廟中心“。印象中,龍哥有提過現崇山會同黃大仙有協同效應,或者要等埋龍翔嗰邊做埋AEI先呢
刪除呢個埸冇得頂,唔錯,唔怪得做個hands品牌註冊
回覆刪除間zakkaya細到根本行唔到…
回覆刪除其實設計真係算唔錯,但指示牌都係唔太夠,始終好難叫人記英文字母
我諗冇乜人會記D英文字母 =.=
刪除上有新加連結, 追影族 201506 在 H.A.N.D.S (多圖)
回覆刪除咁都畀你留意到
刪除另,201506即係2015年6月咁解
明白,謝謝 ^^
刪除領匯伙記要小心D,追影族比O2更細緻,佢工巡場係包埋廁所,可能係佢既專業作怪,唔好比佢影到冇洗水液同廁紙呀 ^^
刪除我最主要研究設計硬件
刪除停車場管理很差, 早上車子進出混亂,超過半小時,商場外出道路亦被引至大塞車! 差!
刪除停車場管理很差, 早上車子進出混亂,超過半小時,商場外出道路亦被引至大塞車! 差!
刪除Kenneth Szeto, 謝謝提點 ^^
刪除親愛的領展手足,見字請速速跟進,快快快!!!
小股東 Grassroots O2 上
Kenneth, 可否準確一片點管理如何差,照計閘巴自動操作,各車正常排隊出入,是如何亂呢?
刪除HANDS停車場好似係屯門最大的
刪除有消息指#31愛群老闆榮休,營業至2016-04-21
回覆刪除http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20160412/54974897
刪除好聽D 係榮休囉, 但間接都係領展迫成
我唔明點解要裝修喎... 唔靚既裝修都可以吸引到好多客人, 點解規定商店要跟領展既裝修方式?
另外芝味鳥雖然係連鎖店, 大唔算連鎖店, 賣D嘢都好平
但領展無啦啦又要加租, 受害只有升斗市民
//不過有員工私下稱茶餐廳近年被領展多番要求改裝冷氣系統,因該店至今仍使用舊式冷氣,店外設2個水塔,領展認為不夠美觀,但工程費高昂,茶餐廳難負擔大筆改裝費,員工質疑結業與裝修有關。楊老闆承認5、6年前已與領展商討水塔問題,估計裝修要花300萬元,「如果要裝修就唔做架啦!」至於是否因此結業,他只稱「主要因為個仔唔肯做啦!」
據了解,領展數年前曾向愛群餐廳提出更換舊式冷氣,因擔心影響衛生,但與對上一次續約無關,而約一年前楊老闆已主動向領展要求縮短租約以準備退休事宜。
不過,隔鄰舖位、有十多間分店的「芝味鳥」創辦人倪先生則炮轟領展瘋狂加租,由6年前的1.5萬元加至3萬元,其後他遷至另一較大舖位,租金亦由5萬多元加生近7萬元,他批評領展每次續約都加租,連帶食物都要加價,「我哋街坊生意,以前薄餅同意粉訂價盡量都唔過30元,而家都要加到30、40元。」他擔心遲早要結業。//
啊,芝味鳥現租金$70K都未夠,即是有排加啦,還記得房署洪福商場茶餐廳的租金嗎,係$283K,有空間加多3倍了
刪除如果加租, 本來平價既食物會隨之而家
刪除唔加租係咪唔安樂? 全部貴價嘢你叫市民食乜, 已經係好少大家樂大快活麥當勞以外既平價餐廳啦
梗係唔加唔安樂啦,反正依家收得嗰幾萬銀都係日日畀人問候,横又鬧、掂又鬧咯,咁加到廿幾萬之後,我地荷包腫脹D、開心D,你又可以鬧得再狠D,咪由得你鬧飽佢囉,哈哈
刪除講番,洪福邨間茶餐廳的舖租係芝味鳥的4倍,但你又唔覺得佢的餐價貴嘅
食過發發一次,可以接受,希望佢留低
刪除愛群負評較多無食過...