Grassroots O2: [領匯商場] 鯉魚門廣場 @2015-05-25

2015年5月25日星期一

[領匯商場] 鯉魚門廣場 @2015-05-25

O2檔案室：

鯉魚門廣場 (Lei Yue Mun Plaza)

地址：九龍觀塘油塘鯉魚門道80號

內部樓面面積：100,543呎

入伙：約2001年（樓齡14年）

年收益比較：鯉魚門廣場　$97.1M / 100,543呎

　　　　　　小西灣廣場　$79.9M / 100,762呎

巡視次數：10

資產提升工程 (AEI)：未

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油塘站附近有3個屋邨商場, 以油麗商場 (房署) 最接近港鐵站, 其次係大本型 (房署), 至於鯉魚門廣場 (領匯) 則再次之。

當房署話要發奮圖強, 籌備一個「勢要好過領匯」的新商場時, O2是不無擔心的, 好驚鯉魚門廣場會招架不住, 所以都嚟得幾密下。

大本型於2012年尾開業, 當日O2都有份趁墟。快3年了, 大本型有大部分商戶的首份租約將陸續屆滿, 是該場見真章的時候了。

自從網友Kenneth傳來大本型的消息後, O2個心總是籮籮攣的, 今日卒之去大本型走了一趟, 順道來了鯉魚門廣場。

1. 鯉魚門街市門口

2. 街市內

3. 街市內

4. 此街市由承辦商營運, 雖然未做翻新工程, 但狀態是OK的, O2肯收貨

5. 新城找換 (115號舖) 已開業

6. 金之燕中西藥業 (117-118號舖)

7. Dr Kong搬咗竇, 該舖位 (121號舖) 近服務台, 現正招租, 面積517呎

8. 又一間海天堂KO咗, 新租客是仁和堂龜苓膏專門店 (125號舖)

9. 南北堂中醫診所 (129號舖) 外面的天橋

10. 在天橋上看鯉魚門邨

11. 入番商場。M&R Collection五木時裝 (135B號舖) 新開張

12. 開張花藍

13. 喬遷後的Dr Kong (138號舖)

14. Foodwise食品店 (145號舖) 已開張

15. 商戶指南

16. 大快活 (205-206號舖)。近期見到大快活將較旺的分店重新裝修, 枱面改細咗, 坐位多咗, 亦即是迫咗

17. 1+1文具禮品玩具模型 (208A號舖) 外

18. 2樓商場指南

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2015-06-25

2015-06-25 : 蛋撻王 (G02號舖)

2015-06-25

2015-08-05 : HOP!

2015-08-05 : JAK Point (114號舖) 快將開業

2015-08-05 : K-Zone (120號舖) 搬遷清貨

2015-08-05 : 顧客服務台

2015-08-05 : SCORPION (220號舖) 租約期滿

2015-10-06 : 扶手電梯頂有搞作

2015-10-06 : JAK Point (114號舖)

2015-10-06 : 時裝店 @ me (116號舖) 聲稱執笠

2015-10-06 : 金屋 (121A號舖)

2015-10-06 : SCORPION (220號舖)

2015-10-06 : 通寶行百貨 (213 & 218號舖)

2015-10-06 : 聚靈軒 (216號舖)

2015-10-06 : 中庭銷展位

C1場：$10,000 (平日); $11,000 (六、日、假期)

C2場：$8,000 (平日); $8,500 (六、日、假期)

2016-04-07

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2016-06-23廣告, 承租商「光亮實業」為鯉魚門 & 朗屏街市招商

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鯉魚門廣場．商戶名單 @2015-05-25

LG1	創興銀行
ATM3	東亞ATM
ATM4	HSBC ATM
ATM5	渣打ATM
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G01	OK便利店
G02	蛋撻王
G02A	勝豐壽司
Unit 1	電訊數碼 (勝豐壽司對出)
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101	Beauty Dynasty 美容坊
102	吉野家
103	KFC肯德基
104	眼鏡88
105	Deluxe Beauty尊貴堂
106-107	榮華參茸中西藥房
108	EASY SHOP 必利店
109	美心西餅
110	7-11便利店
111	景虹珠寶公司
112	hea... 服飾
113	PhoneのHouse手提電話專門店
114	（招租 - 183呎, 前世紀21太平興業地產）
115	新城找換 (new)
116	@ me 時裝
117-118	金之燕中西藥業
119	Sakkarra 時裝
120	K-Zone
121	（招租 - 517呎, 前 Dr Kong）
122	廣福藥業公司
123-124	惠康Superstore
124A	屈臣氏
125	仁和堂龜苓膏專門店 (new)
126	安 @ 髮舍
127	恩澤醫務中心
128	許德樑牙科醫生
129	南北堂中醫診所
130	QB House單剪專門店
131	盈健醫務中心
132A	Pop Up Salon 髮剪局
132B	My Digital Telecom (新址)
133	2+ plus (服飾)
134	A-1 Bakery & Café 英王麵包
135A	Banker 時裝
135B	M&R Collection 五木時裝 ( new)
136	福來珠寶金行
137	雅仕眼鏡
138	Dr Kong (新址)
139	759 Kawaiiland
140	萬寧
141	759阿信屋
142	天使化妝品
143	The Strawberry
144	位元堂 (new)
145	Foodwise食品店 (new)
146	時發錶行
147	大昌食品專門店
148	EG Fashion
MM03	手作の店 (吉野家對出)
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201	麥當勞
202	銀龍茶餐廳
203	創意學堂
204	天然護髮用品中心
205-206	大快活
207	金峯攝影沖印
207A	超藝傢居設計
207B	領匯鯉魚門廣場辦事處
208A	1+1文具禮品玩具模型
208B	明星海鮮酒家宴會廳
209	青苗琴行
210	MT @ plus 手機配飾
211	綠色生活
212A	7-11便利店
212B	油塘綜合醫務中心
213 & 218	Maple 時裝
214	eCosway 特惠店
215	日本城
216	聚靈軒水晶首飾
217	師優教育中心
219	盞記燕窩蟲草專門店
220	SCORPION