巡視業務．領匯．元州商場 @2015-01-31

O2檔案室：

 

元州商場 (Un Chau Shopping Centre)

地址：九龍長沙灣元州街303號

內部樓面面積：44,426呎

入伙：約1999年（樓齡16年）

年收益比較：元州商場　　$11.2M / 44,426呎

　　　　　　小西灣廣場　$79.9M / 100,762呎

巡視 (次數) 日期：(4) 2012-08-11, 2013-06-08, 2014-11-29, 2015-01-31

資產提升工程 (AEI)：2014

 

 

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海富商場的AEI已完工, 咁元州商場又如何呢?

 

 

1. 元州商場。由有木棉樹這個門口開始巡視

 

2. 門口的臨時招牌

 

3. 大家樂舊位旁的扶手電梯位置

 

4. 扶手電梯右邊, 士林台灣小吃 (G01號舖) 即將開業, 現正招兵買馬

 

5. 左邊 (即大家樂舊位) 將會開尚點

 

6. 有人黐膠紙

 

7. 黐好了, 尚點小籠包上海麵館將於3月開張

 

8. KFC肯德基 (G04號舖)；海皇粥店 (G05-06號舖)

 

9. 馥軒麵包西餅 (G07號舖) 型咗, 招牌叫CafE.Bakery, 前面賣麵包, 裡面提供小量座位

 

10. CafE.Bakery (G07號舖) 的餐牌。這個吐司系列頗有太興茶木的影子

 

11. 美亞文具 (G11號舖) 已裝修得七七八八

 

12. 呢個位是元氣壽司 (G12號舖) 嗎?

 

13. 美心西餅 (G13號舖) 快將投入服務

 

14. 執位後的7-11便利店 (G17號舖) 面積頗大, 呢度應該係之前惠康的一部分

 

15. 官網話會有間Cafe 1950歐陸餐廳 (G16號舖) 架喎, 係咪呢度呢?

 

16. G16號舖外面

 

17. 759阿信屋 (G18號舖) 外

 

18. 換新招牌?

 

19. Arnold Palmer (G20號舖) 仲未起錨, 仍然玩緊租約期滿大減價

 

20. 顧客服務台後面的扶手電梯已解封

 

21. 上咗1/F

 

22. 臨時指示牌

 

23. 1/F已全面開放, 惠康 (F01號舖) 由樓下搬咗上嚟, 並升格為Superstore

 

24. 腦地方 (F06號舖)；留芳茶莊 (F07號舖)

 

25. HSBC理財易中心 (F08號舖)；歌婷 (F09號舖)

 

26. 經典廚房Classic Show Room (F11-12號舖)

 

27. 經典廚房 (F11-12號舖) 的廚房, 任睇唔嬲, 怪不得叫自己做showroom了

 

28. 文具世代 (F13號舖)

 

29. 維特健靈 / 醫之選 (F14-15號舖) 隨時開張

 

30. 兩個小吉舖, F16 & F17號舖

 

31. 時代電氣 (F18-19號舖)

 

32. 大家樂 (F21-22號舖) 新址

 

33. 惠康 (F01號舖) 的另一個門口, 又係對正扶手電梯

 

34. 停車場大廈地下, 仲有幾間舖

 

35. 屈臣氏 (1號舖) 舊位仍吉

 

36. 也看看元州商場附近有D乜野舖頭。興華街與元州街交界, 有M記

 

37. 元州街388號肇如大廈, 有759, 萬寧, 酒樓

 

38. 元州商場正門對出

 

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2015-02-14跟進：

商場門口

 

美心西餅 (G13號舖)；電訊數碼 (G14號舖)

 

防火門 & 升降機門

 

7-11便利店 (G17號舖)

 

Perfect 10 (F04號舖)

 

759阿信屋 (G18號舖) 外

 

士林台灣小吃 (G01號舖) 外

 

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元州商場．商戶名單 @2015-01-31
G01	士林台灣小吃 (裝修中)
G02	??
G03	屈臣氏
G04	KFC肯德基
G05-06	海皇粥店
G07	馥軒麵包西餅
G08	Gitti 聖莎拉
G09-10	米線營 *
G11	美亞文具 (即將開業)
G12	元気寿司 *
G13	美心西餅 (即將開業)
G14	電訊數碼 *
G15	??
G16	Cafe 1950 歐陸餐廳 *
G17	7-11便利店 (裝修中)
G18	759阿信屋
G19	華潤堂
G20	Arnold Palmer (租約期滿)
	~~~
F01	惠康Superstore
F02	好好鞋業皮具手袋
F03	新眼鏡
F04	Perfect 10
F05	譽豐中醫診療中心
F06	腦地方
F07	留芳茶莊
F08	HSBC理財易中心
F09	歌婷
F10	（招租 - 241呎）
F11-12	經典廚房Classic Show Room
F13	文具世代
F14-15	維特健靈 / 醫之選 (即將開業)
F16	（招租 - 116呎）
F17	（招租 - 117呎）
F18-19	時代電氣
F20	綠營坊有機店
F21-22	大家樂
1	?? (前 屈臣氏)
2	八方社
3	三洋餐廳
4-5A	恆富體育用品 free running
5B	蔡承翰牙醫診所
6	八方雲集
7	VanGO便利店
8	金仔米線
	* 資料來源：823官網

 

 

 

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巡視業務．領匯．海富商場 @2015-01-31

 

 

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