Grassroots O2: 巡視業務．領匯．友愛商場 @2014-03-22

2014年3月22日星期六

O2檔案室：

友愛商場 (Yau Oi Commercial Centre)

地址：新界屯門友愛路

內部樓面面積：97,678呎

入伙：約1980年（樓齡34年）

年收益比較：友愛商場　　$36.1M / 97,678呎

　　　　　　小西灣廣場　$71.1M / 100,892呎

巡視 (次數) 日期：(2) 2013-08-02, 2014-03-22

資產提升工程 (AEI)：2014

路線：城巴788 → 九巴961 ($6.2 + $20.1)

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1. 到咗友愛商場

2. 先巡友愛邨酒樓大廈。集友銀行 (RB103-104號舖) 正在搬竇。

3. 銀行通告。集友銀行將會搬去安定邨酒樓大廈地下M105號舖, 2014-03-24開始營業。咦?! 咁咪即是今日係呢邊嘅Last Day?

4. 友愛邨酒樓大廈的商戶已搬得八八九九了, 搬埋集友之後, 就只剩番呢部渣打ATM (RB102號舖側)

5. 愛勇樓。華興隆雜貨 (OY101號舖) 正進行搬遷大清貨

6. 華興隆 (OY101號舖) 的搬遷啟示。O2一字不漏, 全文畢錄：「搬遷大清貨　多謝街坊多年來支持, 本公司由領匯安排, 將於2014年4月, 搬往安定邨定祥樓地下繼續營業。所有貨物全部特價發售」。睇到嘛? 字裏行間看得出店東的無怨無悔, 完全信賴領匯所作出的調遷安排, O2給你一個讚!!

7. 福記糧食公司 (OY116號舖) 的新招牌, 好醒神啊!

8. 發發快餐 (OY212號舖) 的賣點是old school, 睇怕永世都唔使裝修咯!

9. 全新面貌的友愛街市

10. 友愛街市內。顧客服務台及旁邊未用得的扶手電梯。

11. 友愛街市的檔口, 沿用高矮檔的佈局

12. 吉祥香燭紙料

13. 759阿信屋急凍食品市場 (D1109號檔) 外。領匯提供的手推車及藍衫黃圍裙的服務大使。

14. 領鮮新鮮豬肉專門店裝有耀安街市iMARKET的收費系統, 即是「即磅即嘟」, 唔會呃秤嗰隻呢。

15. 友愛街市外牆

16. 友愛街市旁的熟食檔。跟住去安定商場...

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2014-12-04

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領匯官網對友愛商場資產提升工程(AEI)的描述：

領匯房地產投資信託基金一直於新界西投放資源，透過一連串的資產提升項目，務求釋放這些項目的最佳潛力。作爲這個策略性發展的其中一個重要部分，友愛商場將會重新定位及進行資產提升，以捕捉該區因市場轉變所帶來的增長機遇。

這個項目將會把安定商場和友愛商場結合為一個大型的綜合商場，大大改善流通量，商場更四通八達並擁有區内最多泊車位。這亦是領匯自上市以來最大的資產提升項目。

在完成有關工程及經過品牌重塑後，該物業將會成爲領匯在屯門的旗艦商場，顧客層包括中產顧客、年輕家庭和遊客，客戶群擴大至荃灣及屯門的顧客。商場將會設有時尚且具生活品味的零售商舖，吸引區内較年輕的顧客乘坐各種交通工具到達來訪。

主要工程範圍：

．與毗鄰的安定商場合併

．提供一個經過重新規劃的場地佈局

．於大部分樓層加設空調系統

．提供一個新的空調鮮活街市，配以新的設計及設施

．提供一個新的天台花園，配以活動空間及兒童遊樂場

．提升及增設暢通無阻通道設施

．優化戶外公共空間

．以LED照明設備全面取代現有的照明設備