巡視業務．領匯．黃大仙中心 @2013-05-25

(from Yahoo Blog)

2013年5月25日下午5:31｜公開｜累積瀏覽 1060

 

上星期巡視龍翔廣場時, 有順路以快速搜畫模式巡過黃大仙中心。黃大仙中心雖然定位比龍翔街坊一點, 但生意絕不遜色。兩個場由行人天橋 & 港鐵行人隧道貫通。地理上, 龍翔廣場較接近黃大仙祠, 對旅客來說比較就腳, 所以「大牌子」多集中於龍翔, 而黃大仙中心則以小商戶為焦點, 兩者各自發功的同時, 又起著相輔相成的作用, 這便是傳說中的「協同效應」吧。

黃大仙中心 (地址：黃大仙正德街103號), 面積278,500呎, 早於1983年落成, 並於2009完成資產提升工程。商場共4層, 分別叫 Level LG, G, UG, 同埋 Level 1。

 

睇番舊年的成績表：

				As of 2012-03-31
	內部樓面面積	(排名)	泊車位	年收益($M)	(排名)
黃大仙中心	148,023	(15)	688	103.1	(5)
龍翔廣場	154,270	(13)	473	90.3	(10)
小西灣廣場	101,187	(38)	558	65.4	(20)

 





黃大仙中心成績彪炳, 論排名, 以面積計只係排第15名, 但係以吸金力計就排第5位喎, 係咪好叻仔呢!

 

 

<1>  黃大仙港鐵站有多個出口, 若果係用D1出口的話, 會直接去到黃大仙中心的Level LG。冠華食品 (LG11號舖) & 山崎麵包 (LG10號舖)

 

<2>  榮華餅家 (LG7號舖)

 

<3>  依家去咗Level G 喇。(左) 英王麵包 A-1 Bakery (G3A號舖); (右) 星巴克 Starbucks Coffee (G3B號舖)

 

<4>  元氣壽司 (G4C號舖) 外的通道

 

<5>  再入係顧客服務台 (大新銀行．G3C號舖側)。服務台旁邊細細嚿嗰座, 就係快將投入服務的「手提電話電池充電站」。

 

<6>  近港鐵站C2出口的香味屋泰國菜館 (G10號舖) & 佳利燒臘餐廳 (G9號舖)

 

<7>  佳利燒臘餐廳 (G9號舖) 向正德街的舖面, 前些少係輝華書報社 (G12號舖)

 

<8>  雨中的黃大仙大排檔 (龍樂樓側)

 

<9> 入番商場, 上到Level UG。(左) 自家箱場 (UG2號舖); (右) FX Creations (UG1號舖)

 

<10>  呢間格仔舖United Square自家箱場 (UG2號舖) 係新租戶, 我覺得唔錯, 貨品琳瑯滿目, 唔買都要睇吓嗰隻, 又超適合小小本創業或者測試市場。若果你有D特色精品或者自家製小手作想寄賣, 尋覓知音人之餘, 賺番D外快, 可以考慮吓喺度租番格。

 

<11>  掘頭巷裏的利雅公司 (UG13B號舖)

 

<12>  自從發現EG Fashion (UG36號舖) 喺鯉魚門廣場 (領匯) & 大本型 (房署) 兩面包抄, 自己打對台之後, 開始留意呢個字號

 

<13>  喺龍翔亦有分店的金屋時裝 Golden House Fashion (UG38), 兩間舖都係咁旺

 

<14>  Burger King 漢堡王 (UG46-47號舖) 被人劏咗一忽出嚟, 陰功豬咯!

 

<15>  呢度原本係Burger King的轉角位, 依家間咗出嚟俾時裝店Pudding (UG47A號舖)

 

<16>  上到Level 1。環球中西藥坊的尚譽堂 (123A號舖)

 

<17>  精品店ELLA (127號舖)

 

<18>  呢一截連續幾間都係食肆, 咁多間依然應接不暇, 間間都咁多人等位。(意八餐廳 Cafe ItaMoMo．130號舖外)

 

<19>  Masa Beauty (137號舖) 外

 

<20>  大碗麵 + 維他奶, 飽晒 :P

 

 

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領匯官方網頁對黃大仙中心資產提升工程的描述：

 

黃大仙中心鄰近主要公共交通網絡–港鐵黃大仙站。資產提升工程將商場舊有空置的地方及面積過大的食肆重新間隔規劃，以提升商場的商戶組合及引入更多元化的零售選擇。在新加盟的商戶開業後，黃大仙中心現成為區內居民及學生一個現代化及具吸引力的購物點。

 

為更方便顧客及輪椅使用者的需要，領匯在商場的西面開設了新的入口，並加建了升降機及行人天橋，改善場內設施之餘，亦令黃大仙中心和龍翔廣場成為一體化的購物中心。新增的中庭和扶手電梯讓顧客上落樓層更見方便，而商場部份外牆更重新粉飾，讓顧客對黃大仙中心有耳目一新的感覺。總括而言，資產提升工程令黃大仙中心更具美感及有助商場內外顧客的人流，成功吸引顧客光臨惠顧。

 

 

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黃大仙中心．商戶名單 @2013-05-25
< Level LG >
LG1	百佳超級市場
LG2	屈臣氏
LG3	波仔
LG5	新台場 New Odaiba
LG6	紹香園合桃果子專門店
LG7	榮華餅家
LG8	海天堂
LG9	美康
LG10	山崎麵包
LG11	冠華食品
LG12	大棧
LG12?	食家優惠店
LG13	包點先生
< Level G >
G1	節拍
G1A	東園電器行
G2	聯合電業
G3	中原地產
G3A	英王麵包 A-1 Bakery
G3B	星巴克 Starbucks Coffee
G3C	大新銀行
G4A	八喜
G4B	美心MX
G4C	元氣壽司
G5	香港寬頻
G6	VanGo便利店
G7	許留山
G8	eCosway
G9	佳利燒臘餐廳
G10	香味屋泰國菜館
G11	7-11便利店
G12	輝華書報社
G13	中國銀行
< Level UG >
UG1	FX Creations
UG2	自家箱場 United Square
UG3	運動站 Sports Corner
UG3A	Top Secret Footwear
UG5	大家樂
UG10	眼鏡88
UG11	快圖美
UG11A-B & UG12A-B	香港華聲藝術學院 / 華聲琴行
UG12	Mini (時裝)
UG13	VIA Fashion
UG13A	名采美容
UG13B	利雅公司 Rick Co
UG13C	匯豐ATM機
UG14A	駿藝鑫品
UG14B	八達科技通訊
UG15	東亞銀行
UG15A	比達眼鏡 Peter Shop Optical
UG15B	璇風窗簾布藝
UG15C	旭日電腦公司
UG15D	思文美容謢膚中心
UG15E	K金回收專門店 Jewel Cafe
UG15F	晨彩攝影沖印
UG15G	廣安錶行
UG15H	金僑中西藥行
UG15J	寶發乾濕洗衣公司
UG15K	譽軒 Uin (服飾)
UG16	麗晶精品 Regent Boutique
UG17	B-Pit (背囊手袋)
UG18	Pn1 (時裝)
UG19	雅施化粧品中心
UG20	Hit Walk 潮 (鞋)
UG21	集美軒 Salon Di Beauty
UG22	名髮廊
UG23	萬寧
UG25	雞仔嘜 Chicks
UG26	Santa Barbara Polo & Racquet Club /
	Arnold Palmer
UG27	實惠 Pricerite
UG32	美亞公司 (文具)
UG33	聖安娜餅屋
UG36	EG Fashion
UG37	伊莎娜 Ishara (內衣)
UG38	金屋時裝 Golden House Fashion
UG39	珍寶書報雜誌社 Jumbo Grade
UG41	叻沙味道
UG42	大眾書局
UG43A	Gitti
UG43B	ST Fashion
UG43C	法國葉露芝美容中心
UG45	新欣公司 n.b.s. (優閒服)
UG46	漢堡王 Burger King
UG47A	Pudding (時裝)
< Level 1 >
101	客家好棧 (稻香集團)
102	卡撒天嬌 Casablanca
103-104	蔡堅醫生
105-106	牙科醫生黎應華
107	西醫伍詠聰
108	西醫陳國平
109	西醫鐘逸基
110	美斯凱 Maxcare
111	Undercover
112	翡翠家居 Jade @ Home
113	海馬店 Sea Horse Shop
115	睡康寧 Suzuran Bed
115A	PCCW
116	IKO Fashion
117	盈格美設計裝飾
118	心目宗視力 Face Optical
119	759阿信屋
120	盈亮視力 Pearl Vision
121	佳寶食品超級市場
121A	恒生銀行
122	順德經典 (福苑集團)
123	麥當勞
123A	尚譽堂 (環球中西藥坊)
123B	SPL純鍺健康堡 SPL Watch & Jewellery
125	真開心樂園
126	日本城
127	ELLA
128	中國工商銀行
128A	雅蘭傢俬 Airland
129	電訊數碼
129A	Cottex寢室用品專門店
129B	電話亭
129C	Macini 馬仙妮專門店
130	意八餐廳 Cafe ItaMoMo
131	譚仔雲南米線
132	和亭
133	雅芳婷內衣 A-Fontane
135	Dr. Kong
136	Minoshe (內衣)
137	Masa Beauty

 

 

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