信置(00083)增持藍灣廣場權益

2012年03月23日【信報】

尖沙咀置業(00247)及信和置業(00083)發出聯合公布，據此，信和置業全資附屬會連與維德訂立協議，據此，會連向維德購買銀寧5%權益、貸款及藍灣半島物管之5%權益，總代價6300萬元。代價將以信和置業集團之內部資源撥付。

銀寧為持有柴灣藍灣廣場，該物業包括3層零售總樓面面積合共為18.92萬平方呎及約1240個車位，該物業之每月租金收入約670萬元；藍灣半島物管是藍灣半島整個住宅及商業發展項目提供物業管理服務。貸款指維德授予銀寧之免息貸款，於昨日尚未償還之金額合共為2.77億元。

於該協議完成後，銀寧及藍灣半島物管由會連擁有45%、黃氏家族擁有50%及一獨立第三方擁有5%。於該協議完成後，銀寧及藍灣半島物管將仍為會連之聯營公司。

集團表示，協議使其增購銀寧5%權益及該物業。於該協議完成後，信和置業持有銀寧45%權益，認為收購銀寧股份及貸款乃投資良機以獲取具吸引力之租金回報，並相信信和置業及尖沙咀置業將可從該物業之預期租金及市值增長中獲益。

該協議同時使信和置業增購藍灣半島物管之5%權益。於該協議完成後，信和置業持有藍灣半島物管45%權益，認為收購藍灣半島物管股份乃投資良機，並相信信和置業及尖沙咀置業將可從為香港柴灣藍灣半島整個住宅及商業發展項目提供物業管理服務產生之穩定收入獲益。