旺舖招租

(from Yahoo Blog)

 

2012年3月21日下午4:23｜公開｜累積瀏覽 1349

 

坊間經常將「小商戶結業」、「租貴」歸究於「領匯霸權」。

「瘋狂加租」、「趕絕小商戶」、「賺到盡」, 係所謂「領匯監察」嗰兩位姐姐、區議員、主流媒體經常用嘅字眼。

 

試諗吓, 點解房署咁多「平」舖位, 但係又丟空咁耐都冇人吼呢?? 既然房署咁多吉舖等人租, 點解D商戶係到要樁個頭埋去領匯場, 捱貴租呢?? 領匯究竟有乜野過人之處, 令到D商場「貴」得嚟, 又有人肯租呢??

 

根據房署官方網頁, 房署自己管番嘅商場包括：

 

	樓齡			平方米
1969	43	薄扶林	華富(一)邨商場	5803
1977	35	青衣	長青商場	3500
1977	35	葵涌	麗瑤商場	2600
1977	35	深水埗	南山商場	3900
1978	34	薄扶林	華富(二)邨商場	4500
1979	33	深水埗	白田商場	2000
1979	33	深水埗	石硤尾商場	8700
1979	33	葵涌	象山商場	3400
1981	31	葵涌	清麗商場	500
1982	30	沙田	博康商場	3600
1983	29	沙田	愉田苑商場	885
1984	28	屯門	兆康商場	4700
1984	28	牛頭角	安基苑商場	4300
1987	25	黃大仙	龍蟠苑商場	2000
2002	10	天水圍	天恩商場	3000
2004	8	荃灣	梨木樹商場	6900
2004	8	葵涌	葵涌商場	5862
2005	7	香港仔	石排灣商場	1344
2005	7	深水埗	海麗商場	3802
2006	6	沙田	美田商場	3026
2008	4	牛頭角	彩盈坊	1064
2008	4	天水圍	天晴商場	1407
2008	4	上水	清河商場	2343
2009	3	牛頭角	牛頭角上邨商場	1116
2010	2	牛頭角	彩德商場	4200
2010	2	油塘	油麗商場	3270

 

個網頁仲講得好清楚邊度有吉舖, 同埋點樣申請, 想租筍舖就自己上網做吓功課~

 

西醫賴雪雲退租之後, 漁安樓呢個舖上年7月重新招標, 參考租金係$10,500, 不過到依家都未租得出。(房署物業．柴灣．漁灣邨)

 

呢D街舖, 舖仔細細, 月租$16,000 - $18,000, 一定冇走雞 (私人物業．柴灣．樂軒臺)

 

唔知 "潔心" 幾錢租, 只知道出面D展銷檔, 6呎闊, 日租$600 - $750 (最簡單乘番30日, 即係每檔月租$18,000 - $22,500, 如此類推, 分租兩檔就月入$36,000 - $45,000 (私人物業．柴灣．永利中心G15-16號舖)

 

呢度係房署轄下的興華二邨和興樓208號, 面積71平方米 (約763呎)。 根據房署官方網頁, 呢個位喺2004年9月嘅中標價係$8, 500, 做西醫診所。唔知 "吉" 咗幾耐, 依家嘅指定行業係 "眼鏡" (招租紙係咁寫, 但係官方網頁話做 "家庭用品\五金")。 Anyway, 照計做邊樣都冇所謂啦, 求其有人租, 可以拉低個空置率, 房署都會o累飯應架啦~  (房署物業．柴灣．興華二邨)

 

安興樓718號舖, 面積30平方米 (約322呎), 指定行業係 "家庭用品, 家具及五金", 舊年11月以月租 $3,300 中標, 仲抵過租「劏房」(房署物業．柴灣．興華二邨)

 

樂興樓13號舖 & 15號舖, 呢兩間仲正, 面積一樣, 每間72平方米 (約774呎), 有個閣仔.......用1蚊雞入標試吓, 投番嚟「前舖後居」都好喎~ (房署物業．柴灣．興華二邨)

 

 

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2011-07-08舊文：點解房委會D舖咁賤?