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2016年11月3日 星期四

黃大仙新光購物中心 + 翔盈里 @2016-11-03



1.1 黃大仙新光購物中心

1.2

1.3

1.4

1.5

1.6 場內的商戶冇大變動

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2017-04-11 : 【經濟日報】黃大仙龍翔道120號新光中心地下2號舖,近月獲廣東燒味餐廳以16.9萬元續租,與前租金相同,舖位面積約1,978平方呎,呎租約85元

2019-09-25

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2.1 翔盈里

2.2

2.3

2.4

2.5

2.6

2.7

2.8

2.9

2.10

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2017-11-14

2017-11-14 : 農本方 (1A號舖) 裝修中

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2019-02-22 [東方] 開業34載黃大仙新光結業 (原文)

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11 則留言:

  1. 投資者李耀華證實,旗下黃大仙龍翔道120號新光中心地下2號舖,面積約1900平方呎,剛以6880萬易手,呎價約36211元。
    資料顯示,李氏於2012年4月以4528萬元購入該舖,持貨4年帳面獲利2352萬元離場。而新買家有指為「小巴大王」馬亞木或相關人士,該舖現時由餐廳租用,月租約19.3萬元,租金回報約3.4厘

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    1. 上次推售時原來已經拆散左

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    2. 唔關呢個舖位事,上次標售的物業係「新光中心地舖入口及一至四樓」

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  2. 新光酒樓集團持有黃大仙新光中心地下及1至4樓,傳以8.8億元成交。業主早於1986年一手買入價3872萬元,持貨31年,賬面勁賺8.4億元,物業升值21倍。

    物業包括地舖入口及1至4樓,當中1樓為停車場,2及3樓為商舖,4樓則為寫字樓,建築面積共約95,340方呎,2015年曾招標,當時意向價約9億元。

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    1. 作者已經移除這則留言。

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    2. 雖然已套現,但放得現崇山的話都應唔會去買更小的新光

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    3. 重點係2014年招標時,意向價14億,依家得番8.8億

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    4. 作者已經移除這則留言。

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    5. 似乎唔係測量師行招標

      昨日市場消息傳,由新光酒樓集團持有的黃大仙新光中心地下及1至4樓,以8.8億元易手,不過,新光酒樓集團胡珠回應,上址收到準買家洽購,惟未到業主意向價約10億元,以面積95340方呎計算,平均意向呎價約10488元。

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  3. 2018-05-29丨蘋果丨富臨120萬租黄大仙舖
    富臨集團(1443)主席楊維及有關人士私人持有的公司,今年初以逾9億元購入的黃大仙新光中心巨舖,舖位將以每月120萬元租金租予其上市公司富臨集團,年收1,440萬元,租期至2020年,按成交價計,回報率約1.6厘。
    富臨集團公告,公司全資附屬公司中興國際發展與黃大仙新光酒樓訂立租賃協議,現有租用物業以進行餐館營運業務,租期自2017年8月1日起至2020年7月31日止,月租120萬元。收購後,現有業主或會向潛在新業主中善實業有限公司轉讓租賃,公司董事包括楊維等人間接擁有。該舖原由新光酒樓集團持有,地下入口及1至4樓,樓面面積共約9.5萬方呎,今年2月以逾9億元易手。

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