領展 vs 特首，應該撐邊個？

好少會同Link仔哥爭議題, 但既然香港特區政府的2位最高領導人爭住「砌領展」, 爭得不亦樂乎, O2都同Link仔爭下咯。

Link仔今日出文：《領展提出多項數據反擊》

  

領展 vs 特首，應該撐邊個 ?

 

 

2016-06-29【dbc數碼電台】

領展 (00823)、特首CY，兩個民望低到不分上下的個體，今日終於對決了。

CY在南早專訪狂插領展不恤民困，甚至連領展管理層Performance-based的薪酬機制、都要中箭，最後放下一句「我們會做野的」。

突然遭遇政治打壓，領展今日唯有召開記者會，就特首批評逐點回應，場面異常尷尬；不過領展CFO翟迪強的回應卻值得一讚。

當CY批領展沒做到其獨有的企業社會責任，翟迪強今日就提出要分清CSR與「社會福利」，領展會資助老人活動、支持減排，回饋社會；但「提供廉價房屋給市民 (這類)，就是社會福利，是商業公司所不能做到」。

當CY批領展是間REIT、而非地產商。必須指出的是，REIT房地產信託，定義是公司會將接近全部利潤，以股息方式分派單位持有者，沒提過「不能賺錢」喎 ?

說到底，REIT與地產商，都要以股東利益為先；以「體恤民困」為首務的那些，叫國企。

對著這間逾千二億市值的龐形大物，CY近期想做野、林鄭也說要攻下這座大山。當年贊成放棄大多數股權，卻又想箝制公司盈利模式、對營運指指點點，這是選舉年的口水戰、也是有中國特色的輸打贏要。


文：吳志南

 

＊＊＊

 

 

有嘢爆！CY插「領展」 疑因為一個女人

 

2016-06-29【蘋果】

「領展（823）服務嘅係公屋居民，所以要特別有社會道德責任，好多租戶都畀唔起貴租。」

「政府有責任回應市民需要，特別係長者嘅購物需求。」

「政府對公屋居民要負責，因為政府係領展商場、街市嘅前業主。」

左一句講道德、右一句講責任，幾咁正氣凜然，幾咁義憤填膺，幾咁似人話，但上面全部都係出自梁振英，冇錯係CY把口！

即係咁，CY好人好姐，無啦啦會插領展一刀，我諗你唔會天真到，覺得佢真係憂國憂民，掛心社稷草根啩…當然最直線一定係估「車！佢擺明舖路連任再選啦！」估我識估啦，佢講完又點幫到佢選先？

事實一：

消息人士爆料，CY狂抦「領展」，係因為一個女人，呢個人叫林鄭月娥。話說，消息指領展已約咗林鄭，喺7月5號開個會，見個面！事緣之前林鄭就以「三座大山」形容領展、港鐵（066）及強積金問題。於是，領展就主動搭路搵林鄭話開個會，見個面。留意，領展，係主動搵林鄭，唔係搵CY。

啟示：

一：CY喺林鄭開會前，先開領展拖，咁樣如果會後有咩實質成果，佢就可以話「喺我英明領導下，領展已聽聽話話。」搶先邀功這回事，你懂的，林鄭呢？佢咪CY條o靚囉，就係咁？係呀！仲想點？又假如，林鄭搞唔掂，CY又可以施施然講：「廢物，咁都搞唔掂！你仲想做下任特首？」

二：「領展，你知唔知掟，個場，即係香港呀，知唔知邊個睇？係我呀！梁振英呀！你夠膽死走去搵林鄭唔搵我，你當我死呀！領展你個生殺大權仲喺我手呀！我回你個購都得呀！」（設計對白）

事實二：

CY狂插領展管理層，人工高定低，係同租金收人增長掛勾。事實係點，領展今日都撲出來話，「我哋唔係地產經紀！」至於CY又點呢，有測量界人士就報料，當CY仲係戴德梁行話事人時，因為戴德梁行有幫人收租，而當時CY嘅薪金，係真係好似經紀咁，同租金收入掛勾！不過，當戴德梁行做唔住後，新接手嘅人認為，咁樣計人工唔公道，所以就取消咗。

啟示：

點解佢會特別提到領展高層人工問題？因為佢自己係咁囉，可能佢一心諗住，「你班死嘢唔好以為我唔知你靠咩搵錢，我食佣多過你食米！」不過，事實係領展管理層人工，係真係有薪酬委員會去傾，唔係好似經紀咁睇租金收入囉。

結論：

依家CY同領展嘈交，苦了市民，鬧邊個先好，媽呀！我唔識揀呀！


by千頌C@堆填區

 

＊＊＊

 

 

2016-06-30 文匯報：領展負特殊社責 強調不回購
 

問題1: CY強調不回購, 係咪叫拉Banner嗰班友仔收聲, 唔好再嗌佢回購呢?

問題2: 點為之有需要時呢? 上任4年了, 仲未知有冇需要?