[領展商場] 彩園廣場 @2016-04-16

O2檔案室：

彩園廣場 (Choi Yuen Plaza)
地址：新界上水彩園路8號
內部樓面面積 (IFA)：128,819呎
入伙：約1982年（樓齡34年）
年收益比較：彩園廣場　　$130.1M / 128,819呎
　　　　　　小西灣廣場　$89.9M / 101,270呎
巡視 (次數) 日期：(3) 2012-05-26, 2015-04-25, 2016-04-16
資產提升工程 (AEI)：2011
路線：港鐵柴灣站 → 上水站
 

 

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1. 上水站內的廣告


2. 彩園邨


3. 在天橋上


4. 彩園廣場


5. 商場G樓, 三興麵包餅店 (G01號舖) 外


6. 惠康 (G06號舖)；鳳凰粉麵茶餐廳 (G07號舖)


7. 新店, 雅芳婷內衣 (G10-11號舖)


8. 乾貨市場內的G17至G27號舖


9. 上番商場3樓。新店, Colourmix (R1-R2號舖) 近天橋口


10. 圍板內係R3至R5號舖, 即是之前中銀、Top Secret、福泰珠寶的位置


11. 萬寧 (R8號舖) 新址, 即椰林閣舊位


12. 中國銀行 (R9-R10號舖) 新址


13. R9號舖即係之前759 Toysland的短租舖位


14. 福泰珠寶 (R11號舖) 新址


15. Sports Corner (R15號舖) 對出


16. 近天橋口的KT5時裝 (R16號舖) & 勝興鐘錶 (R17, R17A號舖)


17. 雞仔嘜 (R23A號舖)；Maxcare (R31號舖)


18. 萬寧舊位分拆成幾間細舖。新店, J. Closet時裝 (R25號舖)


19. J. Closet (R25號舖) 外


20. J. Closet (R25號舖)；Ella (R27號舖)


21. 天然護髮用品中心 (R32-33號舖) 亦係萬寧舊位的一部份


22. M3 Sports (R44號舖) & 允記體育用品 (R46,R49號舖) 則由Esprit Outlet分拆而成


23. 東信找換 (6號舖)


24. Stitch & Soul (19A1號舖)；Sakkarra (31B號舖)


25. 星幻樂園 (26號舖) 已開業


26. medimart 樂康軒 (27號舖)；千年史文具 (28號舖)


27. 大家樂 (24號舖) 外面有行人天橋, 天橋下面有遊樂設施, 但似乎冇乜人落去玩


28. 上4/F


29. 新酒樓, 龍宴 (R401號舖)


30. 原先嗰間酒樓佔4樓全層, 依家酒樓面積縮細咗, 開多咗2間食肆。Da Viet大越 (R402號舖)


31. So Grill 自助燒 (R402號舖)


32. 永記辦館 (彩珠樓地下 101號舖)


33. 和豐糧食雜貨 (彩珠樓地下 105號舖)


34. 雄記食品公司 (彩珠樓地下 107-108號舖) 靚仔咗


35. 新都麵飽公司 (彩珠樓地下 111號舖)


36. 和利茶餐廳  (彩珠樓地下 113-114號舖)


37. 裝修中的包餃店 (彩珠樓地下 118號舖) 即早前見報的開心地美食舊位


38. 姿蘭妮 Greenery outlet (彩珠樓3樓 318號舖)


39. 新店, 公文式  (彩珠樓3樓 322+324號舖)


40. 彩玉樓3樓


41. 麗晶髮廊 (彩玉樓3樓 306+308號舖)


42. 彩玉樓3樓


43. OK便利店 (彩華樓3樓 301-303號舖)


44. 活力體育用品 (彩屏樓3樓 318+320號舖)


45. 新店, 亞迪奧家庭脊醫中心 (彩屏樓3樓 322+324號舖)


46. 彩屏樓3樓, 診所區對出


47. 彩園廣場外觀


48. 商場外圍

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彩園廣場．商戶名單 @2016-04-16
< G樓 >
G01	三興麵包餅店
G02	百佳Superstore
G03A	天上野開心廚房
G03B	榮華餅家
G04	新台場
G05	華潤堂
G06	惠康Superstore (07:00-00:00)
G07	鳳凰粉麵茶餐廳
G08-9	大昌食品專門店
G10-11	雅芳婷內衣 (前 Blue Point)
G12	海天堂
G13-16	PHD 薄餅博士
G17	歡記紙品
G18	??
G19	??
G20	其昌
G21	運通修理水喉配匙
G22	炳隆堂
G23-24	莉莉店
G25	宏業冷氣水電工程
G26	秀麗美容
G27	彩虹報社
< 3樓 >
R1-R2	Colourmix卡萊美 (天橋口)
R3	?? (前 中國銀行)
R4	?? (前 Top Secret)
R5	?? (前 福泰珠寶)
R6-R7	Wanko
R8	萬寧 (前 椰林閣餐廳)
R9	中國銀行 (前 759 Toysland)
R10	中國銀行 (前 椰林閣餐廳)
R11	福泰珠寶 (前 Miscela)
R12,R14	(還原中, 前 允記體育用品)
R13	皇鑽世家
R15	Sports Corner 運動站
R16	KT5 (天橋口)
R17,R17A	勝興鐘錶
R18	Walker Shop
R19	Wishh!
R20-R21	isai 時裝
R22A	Dr Kong
R22B	Golden Time 鐘錶
R23	Samuel & Kevin
R23A	雞仔嘜
R24,R26,R28,R30	莎莎
R25	J. Closet 時裝 (前 萬寧)
R27	Ella (前 萬寧)
R29	United Square 自家箱場 (前 萬寧)
R31	Maxcare (前 3 Shop)
R32-33	天然護髮用品中心 (前 萬寧)
R34	FOOTSPOT.
R35	優之良品
R36-37	麥當勞
R38,R39,R40	戶外城
R41,R45	EG Fashion
R42-R43	屈臣氏
R44	M3 Sports (前 Esprit Outlet)
R46,R49	允記體育用品 (前 Esprit Outlet)
R47	n.b.s.
R48	Baleno
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6	東信找換
19A1	Stitch & Soul
19A2	Little Mushroom
19B	Honey Egg
20-21	纜車餐廳
22-23	小豆島日本料理
24	大家樂
25A	天德燕窩
25B	綠盈坊有機店
26	Dream Star 星幻樂園 (new)
27	medimart 樂康軒
28	千年史文具 (new)
29A	名店專業眼鏡 (前 HKT香港電訊)
29B	啟泰藥業
30	榮華中西藥房
31A	OSA 奧莎麵包
31B	Sakkarra (new)
31C	In shop 時裝 (前 B&Q時裝)
ATM	HSBC ATM (近20-21號舖 - 纜車餐廳 )
ATM	東亞ATM (近20-21號舖 - 纜車餐廳)
< 4樓 >
R401	龍宴 (前 麗都讌客)
R402	Da Viet 大越 / So Grill 自助燒 (前 麗都讌客)
< 彩珠樓地下 >
101	永記辦館
102	泰安中西藥行
103	永盛糧油雜貨
104	松園五金漆油家庭用品
105	和豐糧食雜貨
106	捷發五金漆油家庭用品
107-108	雄記食品公司
109-110	快樂乾洗公司
111	新都麵飽公司
112	恆威中西藥行
113-114	和利茶餐廳
115-116	家品屋
117	順豐站
118	包餃店 (裝修中, 前 開心地美食)
119	大和粉麵
< 彩珠樓3樓 >
302,304	恩雨琴行
306,308	掁興石化 (石油氣)
310,312,314,316	日本城
318	姿蘭妮 Greenery outlet
322,324	公文式 (new)
326,328	御品味
330,332	尚御藥坊
334,336	7-11便利店
338,340	尚御藥房
< 彩玉樓3樓 >
306,308	麗晶髮廊
310,312	髮之本髮廊
314,316	榮譽教育中心
318,320	高尚數碼影室
322,324	翠湖水族花卉店
< 彩華樓3樓 >
301-303	OK便利店
305	上水視力中心
306	蔚藍教育中心
307-308	OSA奧莎中華包點
< 彩屏樓3樓 >
302,304	安和堂中醫診繕所
306,308	領匯彩園廣場辦事處
310,312	譽豐中醫診療中心
314	創興行 Mobil LP Gas
316	張記床上用品
318,320	活力體育用品
322,324	亞迪奧家庭脊醫中心 (前 營多)
326,328	馬亮生醫生
330,332	?? (前 牙醫鍾潔瑜)
334,336	蘇文輝醫生 / 陳素香醫生
338,340	西醫陸建亮

 

  

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<巡視日程表>