總瀏覽量

2016年7月27日 星期三

[領展商場] 環翠商場 @2016-07-27

O2檔案室:

環翠商場 (Wan Tsui Commercial Complex)
地址:香港柴灣華廈街2號
內部樓面面積 (IFA):79,726呎
入伙:約1979年(樓齡37年)
年收益比較:環翠商場  $28.3M / 79,726呎
      小西灣廣場 $94.2M / 100,680呎
資產提升工程 (AEI):未


***

 
那位大姑確係醒, 吼住領展今日AGM又走出嚟攞彩。
 
大姑尋日已去房委會示威, 嗌政府回購高空置率的領展商場, 睇嚟佢仲緊張過我地喎, 唔通揸得好重貨?
 
<被大姑點名回購的商場>  <O2上一次巡視>
 觀塘 - 順天邨商舖     2015-06-13
 沙田 - 新田圍商場     2014-10-18
 荃灣 - 石圍角商場     2016-04-09
 葵涌 - 安蔭商場      2012-02-11
 大埔 - 富善商場      2016-03-25
 
對於大姑一廂情願地話「因領展會根據商場或街市的估值,決定是否投資翻新,『例如近地鐵先會揼本令資產提升』」(see AM730), O2真真不敢苟同。
 
環翠商場夠近港鐵站啦, O2望到頸都長, 到依家都未揼本做AEI喎, 大姑!!
 


1. 如果搭港鐵的話, 由A出口出


2. 有行人天橋連接環翠商場


3. 環翠商場


4. 商場外, 向迴旋處


5. 有消息指此樓梯將會改為升降機


6. 安記果汁店 (G1A號舖);雅蕾花舍 (G2A號舖)


7. G3A號舖 & G4A號舖


8. 麥當勞 (G5A號舖)


8a. 三十幾年前的環翠商場 (圖片來源:香港購物商場的歷史與論述)


9. 麥當勞 (G5A號舖) 側


10. 環翠水電工程配匙 (G06號舖)


11. 環翠水電工程配匙 (G06號舖) 外


12. 華興傢俬鋼具 (G10A號舖)


13. 創興銀行 (G11A號舖)


14. 創興銀行 (G11A號舖) 將營業至2016-09-24, 究竟係間銀行收縮分行, 還是環翠做AEI的先兆呢


15. 創興銀行 (G11A號舖) 外


16. 上一樓 (First Floor)


17. 西醫談秉正 (F01號舖)


18. 樹輝琴行 (F04號舖)


19. 環翠牙醫診所 - 牙醫李達偉 (F11號舖)


20. 華興傢俬鋼具 (F12號舖)


21. 上海文華男女美髮中心 (F13號舖)


22. HSBC ATM


23. 扭蛋機


24. 楨麗化粧美容精品店 (F15號舖)


25. 新麗乾洗 (F19號舖)


26. 上到二樓 (Second Floor), 明視眼鏡 (S01號舖);佳樂美 (S02號舖)


27. 國記家庭用品 (S05號舖)


28. 連記表行 (S06A號舖);新翠園茶餐廳 (S07A號舖)


29. 新翠園茶餐廳 (S07A號舖) 外


30. 大家樂 (S08號舖)


31. 大家樂 (S08號舖) 廚房外


32. 溫馨家庭用品店 (S10號舖);大昌食品 (S12-13號舖)


33. 大昌食品 (S12-13號舖) 外


34. 順成電業公司 (S11號舖) 外的行人天橋, 連接港鐵站


35. 惠康Superstore (301號舖)


36. 遺跡


37. 街市大廈地下, 7-11便利店 (MS1號舖)


38. 怡軒酒家 (1號舖)


39. 福崎麵飽屋 (2號舖)


40. 福豆餐廳 (6號舖)


41. 福豆餐廳 (6號舖) 旁的扶手電梯


42. 商場外觀
 
42a. 那些年的環翠商場 (圖片來源:香港購物商場的歷史與論述)


43. 怡翠樓地下, 興藝琴行 (102號舖)


44. 環翠停車場收費表


45. 建築中的單幢式公屋連城邨

~~~
 
2016-07-29
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-09-09
 
2016-10-25 : 創興銀行舊位
 
2016-10-31
 
2016-10-31 : 聞說此酒家轉老細
 
2016-11-01 : 翻新中, 會改名做富港海鮮酒家
 
2016-11-08
 
2016-11-08
 
2016-11-08
 
2016-11-11 : 東記粉麵
 
2016-11-16 : 富港海鮮酒家將於2016-11-21開幕
 
2016-11-16
 
2016-11-17
 
2016-11-17
 
2016-11-18
 
2016-11-21 : 富港海鮮酒家新開張
 
2016-11-23
 
2016-11-29
 
2016-11-30
 
2016-12-19
 
2016-12-30
 
2016-12-30
 
2016-12-30
 
~~~
 

 

環翠商場.商戶名單 @2016-07-27
G1A 安記果汁店
G2A 雅蕾花舍
G3A (招租 - 614呎)
G4A (倉舖)
G5A 麥當勞
G06 環翠水電工程配匙
G07 泳翠書報屋
G08 德成堂中西藥行
G09 (倉舖)
G10A 華興傢俬鋼具有限公司
G11A 創興銀行
~~~
F01 西醫談秉正
F02-F03 (招租 - 560呎)
F04 樹輝琴行
F05 (招租 - 280呎)
F06 (倉舖)
F08 麥當勞office
F09 (倉舖)
F10 (招租 - 183呎)
F11 環翠牙醫診所 - 牙醫李達偉
F12 華興傢俬鋼具有限公司
F13 上海文華男女美髮中心
F14 (招租 - 636呎)
F15 楨麗化粧美容精品店
F16 樂聲爐具電器優惠中心
F17 駿益兒童發展JX Children Development
F18 3 Day Computer Co
F19 新麗乾洗
F20 日本城
ATM HSBC ATM
~~~
S01 明視眼鏡
S02 佳樂美
S03-S04 {招租 - 366呎)
S05 國記家庭用品
S06A 連記表行
S07A 新翠園茶餐廳
S08 大家樂
S09 髮怡
S10 溫馨家庭用品店
S11 順成電業公司
S12-13 大昌食品專門店
S14 新翠園茶餐廳
~~~
301 惠康Superstore
~~~
401 瑞安護老中心
<< 街市大廈 >>
1 怡軒酒家
2 福崎麵飽屋
3 福林美食屋
5 福滿燒味店
6 福豆餐廳
MS1 7-11便利店
201 救世軍柴灣青少年綜合服務
< 利翠樓 >
101 環翠政府診療所
< 怡翠樓 >
101 環翠商場辦事處
102 興藝琴行
103 (倉舖)
104 救世軍柴灣青少年綜合服務
 


 
***
 
 
 

13 則留言:

  1. 1.慘,蘇小姐芳齡應約36,點解變左大姑??!!
    2.其實我都認為近地鐵才是可做之材

    回覆刪除
    回覆
    1. 睇樣咋,O2冇研究過佢幾多歲喎

      刪除
    2. 領展每年只能翻新幾個場,都要分緩急先後,近地鐵是有優勢,但不會是決定AEI與否的全部,主要係睇社區附近有甚麼變化
      環翠:咁近地鐵都未輪到佢
      小西灣:夠冇地鐵啦,因為對面馬路有綜合大樓落成,所以可以排隊頭
      興華:因青年廣場落成,又有得排先
      德田:都唔算太近港鐵站,也是因為有綜合大樓落成,所以排先

      刪除
    3. 到底蘇小姐會唔會去選議員呢?
      同意的,AEI也要看週邊社區及人囗年齡分佈

      刪除

  2. 厚德商場東翼
    L1 SHOP E144-145 中國聯通 現已開幕
    L1 SHOP E146 & E203 百佳超級廣場 現正進行裝修及擴充工程
    L1 SHOP L162 Honey Egg 租約期滿,即將遷出


    厚德商場西翼
    LG SHOP W17-18 靈實余兆麒診所 即將進駐
    L2 SHOP M207 靈實余兆麒診所 租約期滿,即將遷出

    尚德廣場
    L2 SHOP 205 New Youth 新青年 租約期滿,即將遷出

    回覆刪除
    回覆
    1. http://kenneth0608.blogspot.hk/2016/07/28716-parknshop-part-2.html

      刪除
    2. 百佳超級廣場正進行大型內部擴充工程,進一步增加購物面積,工程主要涉及改動收銀處丶家品部及兩個大型貨倉位置,裝修後兩個大型貨倉面積將會進一步縮小,以騰出位置進行擴充。是次工程為百佳自開幕後只有7個月便首次進行裝修

      刪除
  3. 新成立資產管理部,旺角項目進度

    http://channel823.linkreit.com/201607/corporate-news.html

    回覆刪除
  4. 連記錶行不獲續約
    https://www.facebook.com/man0326/posts/10207938354839816

    回覆刪除
    回覆
    1. 相關新聞:
      http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20161224/56087917

      刪除