[領匯商場] 頌富廣場 @2015-08-01

O2檔案室：

 

頌富廣場 (Chung Fu Plaza)

地址：新界元朗天水圍天華路30及33號

內部樓面面積 (IFA)：217,523呎

入伙：約1999-2000年（樓齡15-16年）

年收益比較：頌富廣場　　$170.6M / 217,523呎

　　　　　　小西灣廣場　$89.9M / 101,270呎

巡視 (次數) 日期：(3) 2013-08-10, 2014-06-07, 2015-08-01

資產提升工程 (AEI)：2010 & 2013

路線：城巴788 → 中環, 轉隧巴967

 

 

＊＊＊

 

 

同天晴商場 & 天恩商場打完招呼之後, 就輪到今日最尾一站的頌富廣場...

 

 

1. 離開天恩商場, 穿過輕鐵站, 就係頌富廣場

 

2. 由一期G樓開始。近門口位的7-11便利店 (G01-02號舖)；鴻福堂 (G03號舖)

 

3. 展銷檔在扶手電梯旁

 

4. 該展銷位面積538呎, 日租$7,500 (平日); $8,000 (六、日、假期)

 

5. 日本城 (G11-12號舖) 在G樓的另一邊門口位

 

6. G13號舖現正招租, 面積259呎。之前因為天頌苑的新業主收樓, 所以房委會租咗嚟做臨時辦事處

 

7. 日本城 (G14-15號舖)

 

8. 上咗1樓。Digital Photo Express (102號舖) 搬遷在即

 

9. Dr Kong (112號舖) 對出

 

10. 7-11便利店 (115號舖)

 

11. 近門口位有間Splendid Party (116號舖) sell自家設計, 新開的。不過呢, 睇樣可能要出律師信了

 

12. 圍了板的117號舖, 即是以前吉野家

 

13. 商務印書館 (126-127號舖)

 

14. 時裝店Honey Egg (128號舖) 旁邊呢個告示牌, 係因為上次O2太過厚多士嗎?

 

15. 上到2樓。五十嵐日本料理 (201號舖)

 

16. 麥當勞 (205-206號舖) 對出

 

17. 百家匯 (209A號舖)；新店, ASK Digital Shop (209B號舖)；流動數碼 (210號舖)

 

18. 張毛記 (211-212號舖)

 

19. 區議員辦事處 (218號舖) 以及幾間診所

 

20. 海港酒家(224號舖)；Rizh日釗電腦 (225號舖)

 

21. 大家樂 (226號舖) 外

 

22. 跟住係商場二期G樓。萬寧 (G20號舖) 外

 

23. 彩龍快速沖印 (G21號舖) 對面有幾間診所

 

24. 頌富街市 (G36號舖)

 

25. 頌富街市是外判的

 

26. 街市的另一邊入口

 

27. 上咗1樓。天富眼鏡中心 (125A號舖) 外

 

28. 新店, Plen+y (126B號舖)

 

29. Miscela by YMK (135號舖) 租約期滿

 

30. 呢間138號舖出面就係輕鐵站, 行兩步就係天恩商場, 而上手租客Jubilee Shop珠錶同時在頌富&天恩都有分店, 實在太近了, 經過領匯調整商戶組合之後, 已換上時裝店Casimira (138號舖), 讓顧客多一個選擇

 

31. 新店, FX Creations (149號舖)

 

32. 新店, Ferti Jewelry (151號舖)

 

33. 由I.P. Zone換上另一品牌S&K (152號舖)

 

34. 157號舖正進行還原工程

 

35. KOOKO (157號舖) 已遷往天耀廣場

 

36. 叙福樓海鮮酒家 (158號舖) 門外

 

37. 上2樓

 

38. DSC德爾斯 (220號舖)。係, O2自認係厚多士

 

39. 店內

 

40. 個個拖住架車仔, 收穫很豐富吧

 

41. 時裝店2C (233號舖) 即將約滿

 

42. 日本城的新店, 均一駅 (236+237A號舖)

 

43. 新店, 歌婷 (238號舖)

 

44. AEI資料

 

 

 

頌富廣場．商戶名單 @2015-08-01
< 一期 >
G001-002	7-11便利店
G003	鴻福堂自家湯涼茶坊
G004	優之良品
G005	759阿信屋
G006	麗美 Fashion Footwear
G007	裕華保健坊
G008	eCosway 特惠店
G009	綠盈坊有機店
G010	偉成洋酒雪茄專門店
G011-012	日本城
G013	（招租 - 259呎, 前 房委會服務中心)
G014-015	日本城
G016	板長壽司 / 板串串燒
G017	惠康超級廣場
G018	KCI 經典廚房 / ec living 簡簡單單
G019	老行家
G020	北京同仁堂
G021	B & L Ice Cream
G022	大雞大
G023	Yamazaki 山崎麵包
G024	智文大藥房
G025	屈臣氏
G026	Manna 嗎哪有機站
	~~~
101	Gold Wing Salon 金翼髮廊
102	Digital Photo Express 出色沖印
103	Cutie More (服飾)
104	Soap Berry (時裝)
105	lady story
106	Crocodile 鱷魚恤
107	百蕙 (手袋)
108	Bibba (鞋)
109	JAM / Fresh Fresh
110	little room (時裝)
111A	Stitch & Soul (服裝)
112	Dr Kong
113	FOOTSPOT.
114	馥軒唐餅專家
115	7-11便利店 (06:30-23:30)
116	Splendid Party (new)
117	?? (前 吉野家)
118	馬拉松
119	眼鏡88
120A	Mastermind production
120B	MALL RIVER (首飾)
121	Inspire  (首飾)
122	莎莎
123	G2000
124	新青年 (允記集團)
125	生活廊
126-127	商務印書館
128	Honey Egg (時裝)
	~~~
201	五十嵐日本料理
202	電訊數碼 / Sun Mobile (new)
203	飛天流動 Dream Team
204	樂聲牌專門店 PanaShop
205-206	麥當勞
207	中國移動通訊
208	HKT香港電訊
209A	百家匯
209B	ASK Digital Shop (前 方天多)
210	流動數碼
211-212	張毛記
213	寶發乾濕洗衣公司
214	侯仕培牙科醫生
215	西醫彭常超醫務所
216	西醫諸葛康
217	西醫陳功一
218	新民黨黃卓健區議員辦事處
219-220	時代電氣
221	Ogawa
222	Family INADA 稻田
223	專業旅運
224	海港酒家
225	Rizh 日釗電腦
226	大家樂
< 二期 >
G020	萬寧
G020A	華潤堂
G020B	位元堂
G021	彩龍快速沖印
G022	美心西餅
G023-028	美國冒險樂園
G029	??
G030A	女西醫林思允
G030B	孔慶仁醫生
G031A	維特健靈
G031B	大棧
G032	阿波羅
G033B	榮華蔘茸中西藥房
G034	天然護髮用品中心
G035	OK便利店
G036	頌富街市
ATM2	HSBC ATM
ATM4	中銀 ATM
	~~~
125A	天富眼鏡中心
125B	Walker Shop
126A	頌富眼鏡
126B	Plen+y (前 Arnold Palmer)
127	聖莎拉 Gitti
128	元綠壽司
129	銀龍粉麵茶餐廳
130	雞仔嘜
131	MAPLE
132	大新銀行
133	大昌食品專門店
134	M3 (美琪)
135	Miscela by YMK (租約期滿）
136	Veeko
137	卡萊美 Colourmix
138	Casimira (時裝)
139	王老吉涼茶
140-141	真維斯 JeansWest
142	We Square	(橋上)
143	金莎珠寶	(橋上)
144	wishh!	(橋上)
145	麗豐珠寶金行	(橋上)
146	遠東珠寶金行	(橋上)
147	MaBelle	(橋上)
148	Watch Out	(橋上)
149	FX Creations (前 lady story)	(橋上)
150	Yves Rocher, France	(橋上)
151	Ferti Jewelry (new)	(橋上)
152	S&K (前 I.P.Zone)
153A	班尼路 Baleno
153B	Wanko
154	（招租 - 474呎）
155	運動站 Sports Corner
156	VICTORY (鞋)
157	（還原工程進行中）
158	叙福樓海鮮酒家
159	eg Fashion
ATM5	東亞 ATM (153B號舖外)
	~~~
220	DSC德爾斯
221	髮絲舍
222	迅達水電
223-224	（招租 - 432呎, 前 信實牙醫中心）
225	菲力髮廊
226A	軍儀美容減肥中心
226B & 228	芝脆雞
227	（招租 - 333呎）
227A	新電腦及配件公司
229	安莉芳
230	盈健醫務中心
231A	雅芳婷 (寢具)
231B	雅歌琴行
232A & B	千年史文具玩具精品
233	2C 時裝 ( 租約期滿)
234	營多東南亞美食市場
235	睡康寧玉石床體驗店
236	日本城 均一駅 (new)
236A	天地影音
237	Cherry (寢具)
237A	日本城 均一駅 (new)
238	歌婷 (前 VideoCom)
239 & 243	大快活
240-242	百佳超級廣場
244	天詠琴行 / 天詠補習中心
244A	超藝傢居設計

 

 

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埋嚟睇、埋嚟揀：

 

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<巡視日程表>