巡視業務．領匯．樂華商場 @2014-12-27

O2檔案室：

 

樂華商場 (Lok Wah Commercial Centre) + 樂華南邨商舖

地址：九龍觀塘牛頭角振華道70號

內部樓面面積：108,510呎 + 16,239呎

入伙：約1982-1985年（樓齡29-32年）

年收益比較：樂華商場　　　$27.4M / 108,510呎

　　　　　　樂華南邨商舖　$6.7M  /  16,239呎

　　　　　　小西灣廣場　　$79.9M / 100,762呎
巡視 (次數) 日期：(2) 2013-06-29, 2014-12-27
資產提升工程 (AEI)：未
路線：港鐵柴灣站 → 觀塘站, 步行往裕民坊搭22M專線小巴

 

 

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以公司透明度來說, 823肯定是全港上市公司之冠, 事無大小也時時刻刻、分分秒秒有熱心人為823戰友們義務監察及匯報。

 

大概半年前, 有網民以《領匯做乜勁？自然通風既屋村商場想變冷氣商場》為題在高登貼文, 放料話領匯正在為樂華商場裝冷氣。

 

最近聞說759繼零食、化妝品、............(不能盡錄)、雲吞麵、茶餐廳、車仔麵和Cafe之後, 最新玩意係搞麵包工房, 而第1個落腳點就是樂華邨。

 

 

1. 到了樂華巴士總站

 

2. 經過大涼亭

 

3. 見到樂華商場

 

4. 商場外, 有瓦遮頭嗰部分

 

5. 入到商場, 由G樓開始。新雄雞的麵包工場 (101號舖) 外, 前面的通道已封閉, 只剩下一個小門口

 

6. 該門口仔在日本城 (102-105號舖) 側, 旁邊多咗個顧客服務台

 

7. 好運餐廳小廚 (108號舖)

 

8. 上次已見識過紅噹噹的樂華郵政局 (109號舖)。有報導話樂華郵政局的使用率不斷下降, 蝕到攤攤腰, 好可能會摺埋

 

9. 影低佢先, 即將失去, 才懂珍惜, 人就係咁犯賤, O2也不例外

 

10. 樂華的縮寫

 

11. 樂記報檔 (110號舖)；顧客服務台

 

12. 新雄雞麵飽西餅 (111號舖)

 

13. 嘉華酒樓 (112-113號舖) 外已加裝防火閘, 樓上218-219號舖亦係同一酒樓, 面積大到無倫

 

14. 勤華樓呢截終於full晒。潔恩醫務中心 (201號舖)；香港骨傷及脊椎專科診所 (202號舖), 38髮廊 (203號舖)

 

15. 萬寧 (204號舖) 外的顧客服務台已搬咗落樓下

 

16. 科捷電腦 (204B號舖) 對出的東亞ATM

 

17. 東亞ATM出面, 另外仲有HSBC ATM。曾幾何時, 樂華邨同時擁有2間銀行分行, 1間係滙豐 (304號舖 - 現時家品屋的位置, 好似係, 有錯請指正), 另一間係道亨 (204號舖 - 萬寧位置), 時移勢逆, 物換星移, 依家只剩番幾部櫃員機招呼全邨人。試問誰能抵擋時代的巨輪?

 

18. HSBC ATM

 

19. 又一間波仔 (206號舖) 消失了, 隔籬的藝林藥業則擴充為205-206號舖

 

20. 在金禧照相 (207號舖) 外, 巧遇樂華小車神, 認真唔講得笑, 小車神正在考倒車泊位, 話說紅衫哥哥仔就是他的考牌官

 

21. 一定好(樂華)乾洗公司 (208號舖)

 

22. 信和皮鞋手袋公司 (209號舖) 的招牌疑似是最原始的模樣

 

23. 專做外賣的月の光壽司 (213號舖)

 

24. 月の光壽司 (213號舖) 外

 

25. 樂華車仔麵 (214號舖)

 

26. 甜酸苦辣 (215號舖) 的顧客群比較年輕

 

27. 文具店金佰利 (220號舖)；最前面係嘉華酒樓 (218-219號舖)

 

28. 2/F平面圖。酒樓佔地兩層, 而且仲要係巨無霸舖位

 

29. 家品屋 (304號舖)；中銀ATM

 

30. 759阿信屋 (306-307號舖)

 

31. 麥當勞 (310號舖)

 

32. 麥當勞 (310號舖) 內

 

33. 明治堂涼茶小食 (311號舖)；金源麵包餅店 (312號舖)；高威皮鞋手袋時裝公司 (305號舖)

 

34. 明治堂 (311號舖) 對出有展銷位, 今日係雞仔餅大王嚟擺檔, 不過雞仔餅阿姐話佢好少嚟樂華擺, 多數都係去秀茂坪, 因為嗰度人流勁, 差不多一個月去擺一次

 

35. 百佳超市 (316號舖) 附近有幾間補習中心

 

36. 百佳 (316號舖)；華美服裝公司 (321號舖)；韻姿美容護膚中心 (322-323號舖)

 

37. 前朝留下來的警告指示牌：「送貨車仔　請勿橫衝直撞　以策安全」

 

38. 3/F平面圖

 

39. 信華樓地下。新店, 泰華粥麵 (SW-SH 106-108號舖)

 

40. 信華樓的另一邊, 向樂華街市。明運家庭用品 (SW-SH 113號舖)；德興隆粮食公司 (SW-SH 114-115號舖)

 

41. 穿過樂華街市

 

42. 嚟到展華樓地下, 終於搵到今日的target

 

43. 就係759麵包工房 (CW-SH 136-138號舖), 睇嚟好快可以開張了

 

44. 加裝照明?

 

45. 展華樓 & 樂華街市

 

46. 房署的忠告：留意高空擲物

 

47. 輝華樓地下亦有舖位, 但O2唔肯定大業主係領匯, 還是房署

 

48. 樂華邨乃房署當年精心規劃的小社區, 配套設施冇得彈, 房署的大logo亦無處不在, 這正正反映出當年房署對樂華邨的重視程度

 

49. 瑟縮在斜道下面的商場辦事處

 

50. 根據附近的編號CP1/SR/200作推敲, 此辦事處可能係由士多房改裝而成

 

51. 水池變成花圃

 

52. 前朝遺蹟

 

53. 也是前朝遺蹟, 房署將自己個logo崁入建築物內, 原以為可以千秋萬世, 勢估唔到廿幾年之後, 會因為山窮水盡而變賣家產, 狠下心腸出賣親生仔套現自保

 

54. 樂華商場外觀

 

55. Zoom近D睇。有位不問自取的高登仔話樂華商場會裝冷氣, 但係O2睇勻全場, 都唔覺喎。咁可能係領匯封咗某D地方, 令佢以為係裝冷氣啦

 

56. 消防工程公司的告示："Main Contract of Fire Safety Improvement Works for Lok Wah Shopping Arcade under Fire Safety (Commercial Premises) Ordinance Cap. 502" 明晒喇, 張告示冇中文, 莫講話查字典, 嗰位高登仔連google translate都懶得用, 咁成件事咪錯晒囉 (To Whom It May Concern：這裡始終是華人社區, 唔該下次請中英對照啦, 謝謝!!)

 

57. 巡視完畢, 準備離開樂華

 

58. 回頭一望個商場招牌

 

59. 睇到啦, 又一個爛鬼招牌!!

 

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759阿信屋fb專頁

 

2015-01-22開張

 

 

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時間囊：

那些年的樂華商場

 

那些年的HongkongBank

 

 

 

 

樂華商場．商戶名單 @2014-12-27
101	新雄雞 (麵包工場)
102-105	日本城
106	7-11便利店
107	海城中西藥行
108	好運餐廳小廚
109	樂華郵政局
110	樂記報檔
111	新雄雞麵飽西餅公司
112-113 & 218-219	嘉華酒樓
	~~~~~
201	潔恩醫務中心 - 西醫黎朝輝
202	香港骨傷及脊椎專科診所 (new)
203	38 髮廊 (new)
204	萬寧
204B	科捷電腦
205	藝林藥業
206	藝林藥業 (前 波仔)
207	金禧照相
208	一定好(樂華)乾洗公司
209	信和皮鞋手袋公司
210	溫拿髮型集團
211-212	大家樂
213	月の光壽司
214	樂華車仔麵
215	甜酸苦辣
216	明麗屋
217	新德(集團)電業公司
220	金佰利 (文具)
221	賦賢教育中心
222	（倉）
ATM1	HSBC ATM
ATM2	東亞ATM
	~~~~~
301	西醫劉培基
302	JH Studio 日式單剪專門店
303	牙科醫生李志雄
304	家品屋
305	高威皮鞋手袋時裝公司
306-307	759 阿信屋
308	新華冠電器
309	其昌眼鏡
310	麥當勞
311	明治堂涼茶小食
312	金源麵包餅店
313	藍點 Blue Point
314	屈臣氏
315	大昌食品市場
316	百佳超級市場
317-318	樂健教育中心
319	樂華琴行
320	樂泉補習中心
321	華美服裝公司
322-323	韻姿美容護膚中心
ATM3	中銀ATM (305號舖側)
信華樓地下
SW-SH 101-102	7-11便利店
SW-SH 103-105	泰華餐廳
SW-SH 106-108	泰華粥麵 (new)
SW-SH 112	啟安中西藥行
SW-SH 113	明運家庭用品
SW-SH 114-115	德興隆粮食公司
寧華樓地下
NW-SH 112-113	源泰辦館
展華樓地下
CW-SH 124	??
CW-SH 126	南北堂醫務中心
CW-SH 128	奇利五金
CW-SH 130-134	佳寶食品超級市場
CW-SH 136-138	759麵包工房 (即將開業)
熟食亭
CFS1	合興咖啡小食
CFS2-3	成泰粉麵家
CFS5-12	昇悅鮮廚

 

 

 

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2014-05-09 : 這圖是我的，這位高登仔真太懶！

 

 

　巡視日程表