總瀏覽量

2014年12月6日 星期六

巡視業務.領匯.樂富廣場 @2014-12-06

O2檔案室:
 
樂富廣場 (Lok Fu Plaza)
地址:九龍橫頭磡聯合道198號
內部樓面面積:390,794呎
入伙:1983-1991年(樓齡23-31年)
年收益比較:樂富廣場  $222.6M / 390,794呎
      小西灣廣場 $79.9M / 100,762呎
巡視 (次數) 日期:(5) 2012-01-07, 2012-12-01, 2013-11-09, 2014-03-29, 2014-12-06
資產提升工程 (AEI):2010 (商場);2013 (街市)
路線:港鐵柴灣站 → 樂富站
 
 
***
 
 
未去過樂富廣場的話, 就冇資格成為823戰隊成員。(O2指住個鼻哥, 大大聲講:我話嘅!)
 
相信各823戰友對樂富的熟悉程度, 不下於O2, 所以毋須再多作介紹了。
 
 
1. 領匯xDisney Channel的「奇妙十年 聖誕派對」, O2當然要嚟湊熱鬧啦

2. 順道巡視業務。M18 (L103-104號舖) 生意唔錯
 
3. 麥當勞 (L109號舖) 這類光管招牌已經out out地, 應該離大裝修之期不遠矣
 
4. 麥當勞 (L109號舖) 內
 
5. 過去樂富街市下先
 
6. 街市內的顧客服務台
 
7. 街市內
 
8. 菜檔
 
9. 魚檔
 
10. 睇到啦, O2逗留短短幾分鐘, 已遇到多位坐輪椅的長者。領匯翻新街市時, 擴闊了通道, 為輪椅客帶來方便, 讓公公婆婆可以親自入街市挑選自己合心水的貨式, 不用假手於人, 最重要係能夠與所屬社區保持緊密接觸嘛。這一點無形的好處, 是那位手腳活動自如, 冤魂不息地在O2 Blog裡嘈生晒, 喪鬧領匯做乜好地地要翻新街市的後生仔所體會不到的。娘親曾教誨少年時代的O2:「未到六十六, 唔好笑人手指曲」, 年輕人大把本錢, 不明白老人家機能開倒車的困境, 大抵就是這個道理了。
 
11. 街市檔戶指南
 
12. 準備過去太興 (L228-230號舖) 嗰邊的樂富市集
 
13. 樂富市集的檔戶指南
 
14. 偉誠洋酒 (L210號舖);丼丼屋 (L211-214號舖)
 
15. 波仔 (L215號舖);大方影室 (L216號舖)
 
16. 聖安娜餅屋 (L219-220號舖);海天堂 (L221-223號舖)
 
17. 樂富廣場美食指南
 
18. Sfalo (U103號舖)
 
19. 莎莎 (U121&124號舖) 傍邊的 Lampe Berger Paris
 
20. 肯德基 (U201-203號舖)
 
21. Ste p s2 (U213號舖)
 
22. 鴻福堂 (1116號舖) 側邊有個門口, 應該係屬於房署公屋範圍, 唔知點解會零舍high class, 鋪晒雲石, 正過好多私人樓
 
23. 由呢個門口入去, 就係元氣壽司 (1157號舖), 同埋將於2014-12-12開幕的新商戶UNIQLO (1151-1156號舖)
 
24. 新時裝店D.i.d.i.n, 在P.E.N. (1201-1202號舖) 側
 
25. 裝修中的Natural Hair (1203號舖)
 
26. 丸亀製麵 (1213號舖) 外
 
27. 丸亀製麵 (1213號舖) 的讚岐式點餐方法
 
28. Mall River (1219號舖)
 
29. This One Pet Shop (2110-2111號舖)
 
30. 黃色呢嚿係咩嚟架? 係停車場的自助付款機嗎?
 
31. Pizza Hut (2201-2204號舖) 對出的花心紋Faxime Moon
 
32. 2208號舖的店東著咗草, 舖位有待收回
 
33. Notice of re-entry
 
34. 麗晶眼鏡 (3133D號舖) 隔籬, 開咗間鼻屎咁大 (廣東話, 讀音"DIE") 間的日本城
 
35. 樂富醫務中心
 
36. 美國冒險樂園 (3205-3208號舖)
 
37. 美國冒險樂園 (3205-3208號舖) 內
 
38. 舒適堡 Physical (3209-3213號舖)
 
39. 豐澤 (00號舖) 對面有個大吉舖 (3214-3216號舖), 上手租客係生活電器
 
40. 落去B區中庭
 
41. 相信呢度係全領匯最忙碌的顧客服務台。各位手足, 加油呀!!
 
42. 排隊等入去聖誕派對場地
 
43. 入咗派對場地
 
44. 不同場景, 任影任玩, 費用全免。I recap in Cantonese:費用全免的
 
45. 白雪雪的滑梯
 
46. 其實A區都有野玩
 
47. 玩斗車王賽車場
 
48. 只限身高100cm-140cm的小朋友, 大牛龜冇得玩。O2再重申一次, 呢度都係免費。
 
49. 今日行程完畢, O2落去港鐵站, 搭車返柴灣喇, 拜拜!
 
 
***
 
 
2014-12-19《經濟日報》:樂富街市獲「2014香港工商業獎 - 顧客服務大獎」
 
最終評審委員會名單
 
 
 
 
樂富廣場.商戶名單 @2014-12-06
G201 渣打銀行
G202 恒生銀行
G204 中國銀行(香港)
L101-102 有咸有甜 
L103-104 M18
L105 榮華餅家 
L106-108 屈臣氏
L109 麥當勞
L110 OK便利店
L201-206 香港上海匯豐銀行
L207 億達電訊
L208-209 VanGO便利店
L210 偉誠洋酒雪茄專門店
L211-214 丼丼屋
L215 波仔
L216 大方影室
L217-218 ?? ( 小城知味)
L219-220 聖安娜餅屋
L221-223 海天堂
L224-225 麻布茶房
L226-227 alfafa 
L228-230 太興燒味
L232 盞記燕窩蟲草專門店
U101-102 ??
U103 Sfalo
U104 ??
U105 ??
U106-107 大家樂
U108 壽司大 
U109 牛涮鍋 
U110-111 和亭日本料理
U112 ??
U113 大眾書局
U114-117 Bossini 堡獅龍
U118 ??
U119 Baleno
U120 VanGO便利店
U121&124 莎莎
U122-122A 大家樂
U123-123A 大家樂
U201-203 肯德基
U204 Ste p s
U205 Plata
U206-211 富臨皇宮
U212 S. Culture
U213 Ste p s2
U214 ??
U215 星巴克咖啡
U216 Miss V
1101-1102 大新銀行
1103 越棧
1104 西龍纤味
1105 泰昌餅店
1106-1107 札幌拉麵
1108-1110 通利琴行
1111 7-11便利店
1112 米線陣 
1113-1114 一粥麵
1115 亞洲美食AOK
1116 鴻福堂自家湯涼茶坊 
1117 大昌食品專門店
1118-1120 御膳飯莊
1121-1122 euro go go
1151-1156 UNIQLO (2014-12-12 開幕)
1157 元氣壽司
1158-1159 東亞銀行
1160 PanaShop 樂聲牌專門店
1161 山崎麵飽 
1162A 快圖美
1162B Q-Pets
1163A Wishh!
1163B 專業旅運
1164A-B Checkpoint
1165 Stitch & Soul
1166 Cottex 歌婷
1201-1202 P.E.N.
1203 Natural Hair (裝修中)
1204 雞仔嘜
1205 聯邦眼鏡公司
1206 Meyer 美亞公司
1207 Lady Story
1208 ST Fashion
1209 Dresscode
1210-1211 honey egg
1212 ??
1213 丸亀製麵
1214-1218 百佳超級市場
1219 Mall River
? D.i.d.i.n
2101 & 3154 UNY 生活創庫
2110-2111 This One Pet Shop
2112 位元堂
2113 劉裕發茶莊
2114 藝海中西藥房
2115 華潤堂
2116 天然護髮用品中心
2117 屈臣氏
2118 ??
2119 鯉魚門紹香園
2120-2121 樂天教育中心/樂天琴行
2120A-2121A 愛莎藥房
2122 朗苗教育
2122A 綠盈坊有機店
2123 髮城
2124 添妍美護膚纖體專門店
2125 華美纖體美容
2126 Snowball 雪麗美容
2127 美麗人生美容纖體中心
2128 典雅髮廊
2129 Towngas 煤氣
2159A 樂康軒 Medimart
2159B 香港賽馬會
2159C Thermos 膳魔師
2201-2204 Pizza Hut
2205-2206 G2000 Outlet
2207 MAPLE
2208 (待收回舖位)
2209 運動家
2210-2214 真維斯 JeansWest
2215 QUIKSILVER
2219 Garden 衣尚
3101,3221-3222 新青年
3102 Walker Shop
3102A DR·KONG
3103 名鑽軒
3104 馬拉松
3105 萬福珠寶
3106-3109 天福軒
3110-3111 紅蜻蜓
3112 雲味園星泰真味
3113-3114 膳坊
3115 電話亭
3116 Crocs
3117 福滿臨珠寶
3118 Ma Belle 瑪貝爾
3119 TOP SECRET - Skechers
3120 FOOTSPOT.
3121 Multi-Link 廣滙通訊
3122 天然眼鏡
3123 3 Shop
3124 HKT 香港電訊
3125-3126 夏麵館
3127 AG Lifestyle
3128 csl.
3129-3130 萬寧
3131 Gitti 聖莎拉
3132A C&G fashion
3132B 自家箱店
3133A MM House
3133B 八方社
3133C Joni
3133D 麗晶眼鏡
?? 日本城
3134 西醫黃志雄
3135 西醫陳禮文
3136 西醫張重誠
3137 曾超強/曾憲紀牙科醫務所
3138 西醫梁灼亨
3139A 張海生牙科醫務所
3139B 匡信中醫專科診所
3146 /POLLY 柏莉工藝店
3146A-B 經緯毛冷
3146C 世紀21富山地產
3147-3148 至尊僱傭服務中心
3152 樂富郵政局
3153 金滙地產
3153A 香港基督教使徒信心會(恩澤中心)
3153C 可可潔衣中心
3153D 富藝傢俬裝飾公司
3153E 奕通琴行
3178 法國葉露芝
3179 SKINFOOD
3180 Champion Watches 時間寶
3200 Ingrid Millet 英格蜜兒
3201 Little Room
3202 wanko
3203-3204 豐澤
3205-3208 美國冒險樂園
3209-3213 舒適堡 Physical
3214-3216 ?? ( 生活電器)
3217-3219 new:vision²
3220 Reebok
 
 
 
***
 
 
 

20 則留言:

  1. 領匯容許另一隻吸血鬼舒適堡進場, 將本來和平既屋邨, 便成要步步為營既地區...

    舒適堡有好多新聞都話呃人, 用好多不當既手法做生意...
    將舒適堡間做好多間小店, 咁先顯得出有良心

    回覆刪除
    回覆
    1. 竟然係你第一個留言,O2有點意料之外,多謝捧場,也謝謝你的意見 ^^

      刪除
    2. 我對Chi Ho發言好小有同感,其實去做Gym,最緊要唔好帶credit card就可保平安 :D

      刪除
    3. 其實地球處處都有危險,自己懂得自保便OK

      刪除
  2. 2208舖惨呀,店主著草走佬,起碼半年冇租收 :(

    回覆刪除
    回覆
    1. 呢在情况比較少在823場出現,大吉利市。已張防貼一段日子,没收按金都未必補番数。

      刪除
    2. 領匯有成千上萬個租客,間中有店東著草,實在所難免。戰友們選擇買823,而唔自己買舖收租,已經係將此類風險分散及淡化。

      刪除
  3. 45. 白雪雪的滑梯 : 係唔係真滑得架? 好刺激 ^v^

    回覆刪除
    回覆
    1. 真係滑得,不過冇你份,畀細路仔滑的,不太刺激

      刪除
  4. UNIQUO 今早开业,有特價優惠,人好多,要排隊入店。恭喜恭喜。

    回覆刪除
    回覆
    1. 其實O2都打算去買件羽絨外套,賀一賀呢位新租客 ^^

      刪除
  5. 我都有去樂富廣場,而且仲好熟悉可唔可以做你823戰友!?

    回覆刪除
    回覆
    1. 當然可以啦!不過O2有點奇怪,何解你無端端想做823戰友呢?

      其實呢,要成為823戰友易過借火,只須買少少「領匯房地產投資信託基金」,便會自動被徵召入伍,以後大家同坐一條船,可以有福同享了。

      不過記住,唔使買多,1個單位都得架(即係50幾蚊),O2唔想畀人以為我人買823呀!

      刪除