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2014年10月11日 星期六

[領匯商場] 恆安商場 @2014-10-11

O2檔案室:

恆安商場 (Heng On Commercial Centre)
地址:新界沙田馬鞍山恆錦街1號
內部樓面面積:115,804呎
入伙:約1987年(樓齡27年)
年收益比較:恆安商場  $51.4M / 115,804呎
      小西灣廣場 $79.9M / 100,762呎
巡視 (次數) 日期:(2) 2012-08-25, 2014-10-11
資產提升工程 (AEI):未


***


恆安商場與頌安商場的樓齡相差9年, 兩者的style差別很大。


1. 中國銀行 (203號舖) 對出有部HSBC ATM

2. 場內有多間舊式舖頭。嘉華林記鐘錶珠寶金行 (204號舖);泰安眼鏡中心 (205號舖)

3. 恒威牛仔服裝公司 (208號舖) 對出有個電子水牌, 風格上與此舊式商場有點不協調

4. 冇嚟兩年, 這間SC服裝店 (210號舖) 算是新租戶吧

5. OSA Boulangerie奧莎 (219B號舖) 附近有部東亞ATM

6. 寶發乾濕洗衣公司 (218B號舖) 對出有扶手電梯落去街市

7. 恆安郵政局 (232號舖);恆昌文具精品書報雜誌玩具 (233-234號舖)

8. Hair Max Salon (236號舖)

9. 財記鐘表珠寶 (239號舖) 隔籬的240號舖, 現吉, 面積439.74呎。根據官網資料, 此舖已由eCosway特惠店承租

10. 大方攝影特急速冲印 (242號舖), 坊間已難得一見呢類霓虹光管招牌, so classic

11. Grace恩典 (243號舖) 時裝店

12. 2/F平面圖

13. 漁米之鄉火煱海鮮酒家 (305-306號舖)

14. 津津粥麵茶餐廳 (310號舖)

15. 創興銀行 (312號舖) 外

16. 香港賽馬會 (313-315號舖)

17. 日本城已遷出, 現租戶係順豐速運 (317號舖)

18. 億豐室內設計 (318號舖)

19. 昇悅鮮廚 (320號舖);恒輝裝飾設計工程公司 (321號舖)

20. 3/F平面圖

21. 準備搭扶手電梯上4/F

22. 好日子酒家 (401號舖)

23. 原來日本城 (406號舖) 搬咗上嚟呢個4,920呎的大舖

24. 此路可往恆安體育館, 所以恆安商場除咗本邨街坊之外, 亦會有邨外客

25. 大大間的香港工會聯合會 (407號舖) 舖位, 似係前房委會辦事處, 可想而知前朝幾咁浪費資源。反觀知慳識憸的領匯商場管理處 (408-409號舖) 卻相當之克己, 匿在傍邊的一個角落

26. 4/F平面圖

27. 落番樓下的街市

28. 街市門口, 恆安邨管業處的告示, 大家楚河漢界。



 
恆安商場.商戶名單 @2014-10-11
201A-202A 麥當勞
203 中國銀行(香港)
204 嘉華林記鐘錶珠寶金行
205 泰安眼鏡中心
206 友威電器行
207 高威皮鞋服裝公司
208 恒威牛仔服裝公司
209 忠誠鞋業皮具
210 SC 服裝
211 仁安大藥房
212 A&B Hair Beauty Salon
213 Beauty Allure詩琳堂
214 新百麗乾洗洗衣店
215 恒安肌骼痛症及家庭醫學中心
216 恒美美容中心
217 恒安浸信會
218A 鴻福堂
218B 寶發乾濕洗衣公司
219A 阿波羅
219B OSA Boulangerie 奧莎
220 明才教育
221-222 萬寧
223 八方社電訊
224 富盛食品
225 美心西餅
226 大昌食品市場
227-231 惠康超級市場
232 恆安郵政局
233-234 恆昌文具精品書報雜誌玩具
235 7-11便利店
236 Hair Max Salon
237 東昇參茸燕窩海味行
238 冠軍體育用品精品店
239 財記鐘表珠寶
240 eCosway特惠店 ??
241 城市家居
242 大方攝影特急速冲印
243 Grace恩典 (時裝)
HSBC ATM (近中國銀行)
東亞ATM (近惠康)
~~~~~
301 大家樂
302 彩虹時裝
303 日昇文具精品百貨
304 沙田婦女會阮偉文恒安服務中心
305-306 漁米之鄉火煱海鮮酒家
307 嘉美琴行/嘉美補習中心
308 蘇兆平牙科醫生
309 牙科醫生黃雄亮
310 津津粥麵茶餐廳
311 麵包城
312 創興銀行
313-315 香港賽馬會
316 西醫周雄經
317 順豐速運
318 億豐室內設計
319 西醫凌柱培醫務中心
320 昇悅鮮廚
321 恒輝裝飾設計工程公司
~~~~~
401 好日子酒家
402 志記書報玩具店
403 恆安歡樂書報雜誌社
404 恆安歡樂音樂製作室
405 恒珊 Fashion Market
406 日本城 (新址)
407 香港工會聯合會
408-409 恆安商場管理處
 



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7 則留言:

  1. 曾就大圍站入意向書的領匯(823),因只會參與商場部份,及表示項目不適合集團投資方向,故是次未有入標。

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  2. 大圍站項目由新世界奪得,商場部分由港鐵獨家營運

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    1. 大圉商場我真係流哂口水,個位靚到絕 ,港鐵真係惜貨

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    2. 「港鐵有權在項目獲批入伙紙10年後,首5年內以當時市價的1.6倍回購商場部分」...

      咁樣幫人湊仔,咪玩啦,唱完生日歌,就隨時要畀番人,66開D咁嘅條件,其實就冇心賣,都唔使恨啦!

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    3. 旺角東站、九龍塘站、大圍站同沙田站都有大型商場...

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  3. #7恆昌文具精品書報雜誌玩具

    老字號文具店傳結業 老闆稱堅持到最後一刻
    https://hk.news.yahoo.com/%E8%80%81%E5%AD%97%E8%99%9F%E6%96%87%E5%85%B7%E5%BA%97%E5%82%B3%E7%B5%90%E6%A5%AD-%E8%80%81%E9%97%86%E7%A8%B1%E5%A0%85%E6%8C%81%E5%88%B0%E6%9C%80%E5%BE%8C-%E5%88%BB-093300009.html

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