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2014年10月18日 星期六

巡視業務.領匯.秦石商場 @2014-10-18

O2檔案室:
 
秦石商場 (Chun Shek Shopping Centre)
地址:新界沙田大圍盛田街1號
內部樓面面積:61,273呎
入伙:約1984年(樓齡30年)
年收益比較:秦石商場  $19.2M / 61,273呎
      小西灣廣場 $79.9M / 100,762呎
巡視 (次數) 日期:(1) 2014-10-18
資產提升工程 (AEI):未
 
 
***
 
 
人流同水流的共通點, 都是向下流的。
 
巡完年收益奀過鬼的新田圍商場後, O2往下流到秦石商場。
 
 
1. 秦石商場, 向巴士站的主入口
 
2. 商場內
 
3. 家家餅店 (1號舖)
 
4. 有點愕然, 近商場入口有兩個吉舖, 官網唔係咁話架喎。2號舖, 面積829呎;3號舖, 面積808呎
 
5. 嚟之前參考過官網的資料, 但到咗現場一睇, 原來好多都係outdated晒。各位手足, 唔該幫幫手, update下個商戶名單啦, 拜託晒!
 
6. 7-11便利店 (4號舖) 外, 讓街坊坐低吹水的座位
 
7. 官網記載的香草屋, 已經變成肚餓鳥 (6號舖)
 
8. 楚楚可憐的肚餓鳥
 
9. 肚餓鳥 (6號舖) 外圍
 
10. 房委會辦事處旁邊的7號舖, 面積288呎, 現正招租
 
11. 宏利餐廳小廚 (8-9號舖);中庭銷展位
 
12. 銷展位面積108平方呎, 日租$1,800 (平日); $2,000 (星期六、日、假期)
 
13. 大家樂 (10號舖) 舖位在N年前曾經係道亨銀行。時移勢逆了, 家陣場內只依賴2部提款機為街坊服務。大家樂側有部HSBC ATM
 
14. 波仔 (10A號舖)
 
15. 立成健康素食 (10B號舖)
 
16. 房署再有新屋邨落成, 商場命名為水泉澳廣場, 由房署自家營運, 沖淡領匯霸權
 
17. 由波仔 (10A號舖) 向前行, 可通往街市
 
18. 街市內
 
19. 街市內
 
20. 向街市的時春花店水族 (13號舖)
 
21. 向街市的金莎餐廳 (14-15號舖)
 
22. 時春花店水族 (13號舖) & 金莎餐廳 (14-15號舖) 的另一邊舖面, 向港鐵站
 
23. 上咗2樓。永強(龍記)文具公司 (19號舖);秦石商場辦事處 (19A號舖)
 
24. 兩間官網未update的舖頭。Cutie hair make (24號舖);月湖美容纖體坊 (25號舖)
 
25. 惠康超級市場 (28號舖);東亞ATM
 
26. 3樓全層係佳安家(秦石)綜合護老中心 (301號舖)
 
27. 全場最摩登係呢部升降機
 
28. 秦石邨的冬菇亭早於領匯未出世前, 已被房署改成休憩涼亭
 
29. 停車場
 
20. 秦石街市入口, 向車公廟港鐵站。正所謂「路通財通」, 馬鐵通車後, 秦石邨的地理勢頭已經大不同, 附近多咗D新樓。聽街坊講, 秦石街市除咗本邨街坊之外, 近來亦多咗人揸車嚟買餸添噃。


 
 
秦石商場.商戶名單 @2014-10-18
1 家家餅店
2 (招租 - 829呎)
3 (招租 - 808呎)
4 7-11便利店
5 滙源蔘茸中西藥行
6 肚餓鳥
7 (招租 - 288呎)
8-9 宏利餐廳小廚
10 大家樂
10A 波仔
10B 立成健康素食
11 (招租 - 345呎)
12 3+ ??
13 時春花店水族
14-15 金莎餐廳
16-17 金豐五金家庭用品
ATM1 HSBC ATM (近大家樂)
ATM2 東亞ATM (近惠康)
~~~~~
18 (招租 - 420呎)
19 永強(龍記)文具公司
19A 秦石商場辦事處
20 日本城
21 啟賢動力教育中心
22 優學教育中心
23 萬寧
24 Cutie hair make
25 月湖美容纖體坊
26 (招租 - 280呎)
27 東華三院賽馬會沙田綜合服務中心 /
 家庭及就業支援服務中心
28 惠康超級市場
~~~~~
301 佳安家(秦石)綜合護老中心
石晶樓
G13 吳世光醫務所
G14 ??
G15 廖穎康牙科醫生醫務所
 
 
 
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6 則留言:

  1. 秦石有車公廟新摟支持,有發展,3樓安老院應搬上新田圍

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  2. 安定友愛商場合併
    http://www.thelinkreit.com/TC/assets/Pages/H-A-N-D-S.aspx

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    1. 嘩,就咁用H.A.N.D.S做商場名,別樹一幟!

      重溫:
      http://o2and00823.blogspot.hk/2014/03/2014-03-22_22.html

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  3. 秦石:
    2-3:金凱樓
    6: 心粥麵線
    10A: 波仔(己結業)
    18: 柏麗洗衣專門店
    26: ECA Education

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