[領匯商場] 海富商場 @2014-09-27

O2檔案室：

海富商場 (Hoi Fu Shopping Centre)

地址：九龍旺角海庭路2號

內部樓面面積：41,237呎

入伙：約1999年（樓齡15年）

年收益比較：海富商場　　$26.3M / 41,237呎

　　　　　　小西灣廣場　$79.9M / 100,762呎

巡視 (次數) 日期：(4) 2013-07-13, 2014-04-12, 2014-05-31, 2014-09-27

資產提升工程 (AEI)：2014

路線：港鐵柴灣站 → 奧運站

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尋晚睇到一條Cool魔接受《東張西望》訪問的片段, 迷領匯迷到上晒腦的O2一眼就認出個訪問現場係海富商場。

1. 海富商場的AEI接近完工階段, 外牆加上了貌似珊瑚物體的圖案作裝飾, 極之eye-catching

2. Smile Bread (1號舖)；顧客服務台

3. 棚架已拆去, 商場中庭亦回復熱鬧

4. 中庭展銷位

A場: 面積215呎, 日租 $3,200 (平日); $3,500 (六、日、假期)

B場: 面積431呎, 日租 $4,800 (平日); $5,200 (六、日、假期)

5. 脫胎換骨的天花, 醒神過之前千百萬倍

6. 惠康舊舖 (2號舖) 已一分為二, 變成兩間食肆。意樂Itamomo Plus (2A號舖) 零零舍舍多個Plus, 是有別於其他意樂嗎?

7. 意樂 (2A號舖) 將於2014-09-29開始營業

8. 平記食品?? 咦, 是位於柴灣康民工業中心, 專門包伙食的平記嗎?

9. 2號舖外圍, 向保良局陳守仁小學

10. 海裕閣。2號舖外圍

11. 一粥麵 (2B號舖)；英明玩具廊 (3號舖)

12. Pantry廚坊 (8, 11號舖) 將於9月中旬以全新面貌隆重登場。照現場睇, 廚坊可能只會保留11號舖, 而將8號舖交回領匯, 咁商戶組合可以更多元化了。

13. 7-11便利店 (9號舖) 外

14. 海富商場管理處 (10號舖) 外, 已由原先笨笨重重的石屎圍牆, 換上輕盈的玻璃欄河, 增加通透度

15. 12-13號舖外

16. 12-13號舖原為時代中西葯房

17. 該葯房已遷往對面馬路的富榮花園一期A舖, 即香港置業隔籬

18. 新店, 名店專業眼鏡 (14A號舖)；綠盈坊有機店 (7A號舖)

19. 新開張的八方雲集鍋貼水餃專賣店 (15A號舖)

20. 八方雲集 (15A號舖) 外

21. 裝修中的糖山莊 (16號舖)

22. 據823官網所講, 轉角位的19號舖已由Subway承租

23. 裝修中的759阿信屋 (20-22號舖) 靠近富榮花園的居民通道。有店員話, 星期二 (2014-09-30) 可以開張。

24. 皇庭匯 (106號舖) 將於10月華麗登場

25. 扮靚中的海富商場

26. 富榮花園地舖。最前面就係海富商場。

27. 富榮花園地舖

28. 參考富榮花園地舖的租金水平 (資源來源：中原)

 

海富商場．商戶名單 @2014-09-27
1	Smile Bread百份百大師．即造烘焙
2A	意樂 Itamomo Plus (new)
2B	一粥麵 (new)
3	英明玩具廊
4	（招租 - 290呎）
5	天然護髮用品中心
6A	電話亭
6B	iFamous 名揚科技
7A	綠盈坊有機店
8, 11	Pantry 廚坊 (裝修中)
9	7-11便利店
10	海富商場管理處
12-13	?? (前 時代中西葯房)
14A	名店專業眼鏡 (new)
15A	八方雲集鍋貼水餃專賣店 (new)
16	糖山莊 (裝修中)
17	（招租 - 447呎）
18	（招租 - 426呎）
19	Subway (已租出 - 564呎)
20-22	759阿信屋急凍食品市場 (裝修中)
23	惠康Superstore
101	萬寧
102	海富醫務中心-梁維醫生
103	Salon De Vie 新偶像髮型
104	海富美食餐廳
105	（招租 - 452呎）
106	皇庭匯 (裝修中)
ATM	東亞ATM (104號舖,海富美食餐廳側)

 

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　巡視日程表