(from Yahoo Blog)
2013年8月2日下午7:28｜公開｜累積瀏覽 1439
巡完友愛商場, 跟住輪到安定商場...
<1> 友愛 & 安定兩個場打對面, 設計與佈局係一模一樣。
<2> 安定商場 (地址：屯門鄉事會路2A), 面積241,500呎, 同樣係1980年落成。
<3> 先巡定祥樓Ｇ樓。萬寧 (TC103號舖) & 日本城 (TC104-105號舖), 兩間舖都係冇乜裝修, 睇嚟係過渡性質居多。
<4> 華記粥品餐廳 (TC116-117號舖)；成泰麵家 (TC118號舖)；明發家庭用品 (TC119號舖)
<5> 明發家庭用品 (TC119號舖) 側
<6> 定祥樓２樓。芝味鳥 (TC212號舖)；愛群餐廳 (TC213-216號舖)
<7> OK 便利店 (TC217-218號舖) & 一定好乾洗公司 (TC219號舖) 外已做了綠化
<8> 指示了 Level 2 及 N Zone。會係分東南西北4區嗎?
<9> 定祥樓２樓的天橋, 連接著一定好乾洗公司 (TC219號舖) & 停車場及街市大樓
<10> 未開通的天橋上。好多手掌印同埋H.A.N.D.S字, 係代表乜野呢?
<11> 停車場及街市大樓內。好多地方仲裝修緊
<12> 停車場及街市大樓G樓。甚麼「集體回憶」、「童年回憶」, 偶一為之還可以, 但天天對住也會悶吧, 不如試試新引入的KILLINEY吉利尼 (C100號舖)。「新舊共融」, 這是V city裡一定沒有的元素。據知, KILLINEY將會喺廣源邨開分店。
<13> 部分已開業的店舖。裕華保健坊 (C103號舖)；廣良興零食 (C104號舖)
<14> 剛開業的夏麵館 (C109號舖)。夏麵館租開貴氣的圓方商場, 當O2知道佢會落戶屯門區一個公屋商場時, 真的有點錯愕。
<15> 新世紀報社 (C113號舖) 的新竇
<16> 上次喺樂華商場睇極都睇唔明, 今匀卒之知道呢個舖頭名係叫Blue Point (C126號舖) 喇
<17> 裝修型格的M18麵包店 (C129號舖)
<18> 通透的玻璃大門
<19> 定祥樓 & 停車場及街市大樓之間。初步預計「友愛安定商場」 呢個大project會喺2014年底完成, 今次睇住咁多先, 遲D再嚟。
<20> 等緊961返中環。好好彩, 唔知係咪有823粉絲的力場保護, O2巡視業務時冇乜雨, 但係一上咗車又橫風橫雨了。感謝各823粉絲以力場護駕!!
| 安定商場．商戶名單 @2013-08-02 | ||
| 停車場及街市大樓地下 | ||
| C100 | 吉利尼 Killiney since 1919 | |
| C101 | ||
| C102 | ||
| C103 | 裕華保健坊 | |
| C104 | 廣良興零食 | |
| C105 | 新輝電訊 | |
| C106 | Medimart 樂康軒 | |
| C107 | Cafe 1950 (即將開業) | |
| C108 | 魚米 / 心粥館 | |
| C109 | 夏麵館 | |
| C110 | 華潤堂 (即將開業) | |
| C111-112 | HSBC理財易中心 | |
| C113 | 新世紀報社 | |
| C114 | ||
| C115 | ||
| C116 | 創興銀行 (即將開業) | |
| C117 | 年興公司 | |
| C118 | ||
| C119 | ||
| C120 | 添寶眼鏡 | |
| C121-122 | 萬寧 | |
| C123 | 麥當勞 | |
| C124 | ||
| C125 | 綠盈坊有機店 | |
| C126 | Blue Point | |
| C127A | 君爵酒窖 | |
| C127B | 北京同仁堂 | |
| C128 | ||
| C129 | M18 麵包店 | |
| 定祥樓Ｇ樓 | ||
| TC101 | 7-11便利店 | (前 惠源公司) |
| TC102 | (前 萍記時裝店) | |
| TC103 | 萬寧 | (前 長城蔘茸行) |
| TC104-105 | 日本城 | (104 : 前 新安辦館) |
| (105 : 前 金都城) | ||
| TC106 | 威威粉麵小食 | |
| TC107 | 新世紀報社 | (前 富成公司; 新世紀報社) |
| TC108 | (前 瑩記一定好自助乾洗場) | |
| TC116-117 | 華記粥品餐廳 | (116 : 前 恆業行) |
| (117 : 前 永發辦館) | ||
| TC118 | 成泰麵家 | (前 文安中西藥行) |
| TC119 | 明發家庭用品 | |
| 定祥樓２樓 | ||
| TC202 | (前 永成鞋業) | |
| TC203 | 永利家庭用品 | |
| TC204 | 長城參茸行 | (前 雅駿視力) |
| TC205 | Choice Rite 千惠便利店 | (前 西醫李汝東) |
| TC206 | 中南大藥行 | (前 晨光快速沖印) |
| TC207 | 華冠電器行 | |
| TC208 | QE電腦 | |
| TC212 | 芝味鳥比薩 | (前 金龍快餐店) |
| TC213-216 | 愛群餐廳 | |
| TC217-218 | OK 便利店 | |
| TC219 | 一定好乾洗公司 | (前 大昌食品) |
| 定祥樓３樓 | ||
| TC302 | (前 青島書坊) | |
| TC303-304 | 凱琴琴行/凱琴補習中心 | |
| TC305-307 | 佳宝食品超級市場 | (前 南華茶餐廳) |
| TC308 | 安定暐曄琴行 | |
| TC312-313 | 新時尙坊髮廊 | (前 新形象髮城) |
| TC314 | 城市美髮廊 | (前 安定商場管理處) |
| TC315 | 譚厚德牙科醫生 | |
| TC316-317 | A. Select Tutorial Centre | (317 : 前 多元公司文具玩具) |
| TC318 | 西醫源大棠 | |
| TC319 | （倉） | (前 標準石油氣) |
＊＊＊
第1項報料: 街市大樓主樓 L1(G/F), Puma, Crocs, Manis 已開業(阿信屋, 八戶屋和食料理將快開業); L2(1/F), Footspot, M3 Sport, Happy Walking, 大家樂 亦已開業; L3(2/F), International (百佳) 迫滿街坊, 全座三層餘下吉鋪10間.
回覆刪除多谢報料。生意很不错. 回报会应该好好。
回覆刪除辛苦晒兩位！
刪除補充: 街市大樓主樓應修正為安定商場主樓, 請諒.
回覆刪除第2項: 公屋居民渴望享受到與一般中產階層相對接近之生活水平, 正在於停車場街市大樓G/F之食肆內体現出來, 居民之消費意欲像火山爆發般出現. Cafe 1950, 夏麵館晚晚高朋滿座, 商場內之其它商戶亦因人流多而得益.
關於公屋人的生活水平，O2曾於2013-01-31發過一篇謬論，題為＂我係死窮鬼＂，有興趣可以睇下：
刪除http://o2and00823.blogspot.hk/2013/01/blog-post_31.html
第3項: Killiney吉利尼幫襯過3次, 平日8:30pm last order還可以理解, 但周未及假期當其它食肆門前人龍滿布, 食客被迫改去幫襯此店時, 正是做生意的黃金時間, 頂佢頭X, 我親眼見到10多人被拒諸門外, 8:40pm已拉下半閘清潔, 領匯已比足面佢, 在安定商場最旺之1/F人流最多的地方放易拉架做廣告, 將來自己失敗莫怪人.
回覆刪除要密切注意此租客了，如無改善，下次租約期滿要踢走佢，唔好阻住地球轉。
刪除其實領匯引入這個租戶用心良苦，希望她能在香港發光發熱，達到双羸赢之效果。而這個租户本身之條件不差，有個性及優良之傳統公司文化，員工有家教，出品有特色，假以時日即可成為本地年青人受落之品片牌，但她一定不可太自視過高，才有成功的機會。
回覆刪除如果係咁，佢可能係未適應香港的營商環境，步伐未追得上，畀D時間佢啦，若果佢仲係水土不服，咁就唔好意思都要請佢返南洋喇。
刪除以今天領匯在香港的江湖地位, 要塑造出一個成功之飲食品牌並不太難, 但要找到一個有遠見及有大志之經營者卻是十分不容易, 領匯提供他們一個優良的舞台去表演, 稍有名氣便矛招頓出, 例如: 一定要三個人到齊才可以進入佔一張五人枱, 使街坊及其親友十分不滿, 黃大仙中心便可以找到兩間這樣的食肆, 這樣做又不會發達的正一蠢旦. 建設難, 破壞易, 想進身成為將來的大家樂, 翠華等好難囉!領匯不如收回這個平台讓其他有大志的表演者去發揮啦!
回覆刪除明白！明白！也且看看O2的觀點...
刪除食材、工資、租金，是食肆的主要成本。
租金是固定成本，3年調整1次，基本上還叫做有數得計；食材則因通脹及人民幣升值，而日日升、月月升，來貨價一次比一次貴；工資更不在話下，實施了最低工資後，工人吊高嚟賣，有錢都未必請到人。
面對如此的經營環境，你所講的入座規矩，在香港已遍地開花，有些更加係入座後再限時90分鐘（當然係有生意才有資格咁做喇）
以連鎖米線店為例，單價低、流量高，出面排晒長龍，要求齊人數才入座，實屬無可厚非。試想想，如果你（齊晒人）在店外輪候緊，而隔住大玻璃見到店內卻有人施施然霸住張吉枱等人，咁你會點諗？
以速戰速決為大前題的食肆，只要運作流暢，打單泡者20分鐘已經足夠食飽埋單，又點可以afford到畀人覇住張枱慢慢等人呢？
我100%认同02意见。
刪除兩位的高見小弟百分百同意, 但只限於搵快錢及要付極高租金的條件下進行, 讓我再吹水, 這些食肆若不在這幾年建立好自己的公司文化, 提升自己的江湖地位, 下一輪之租戶組合調整再來時, 便會被KO. 現在領匯比個場佢地表演, 換上是新鴻基佢地連入場之資格都冇, 我話佢地笨旦, 是因為佢地只看眼前小利, 沒有跟領匯同步去壯大自己, 黃大仙中心非吳下阿蒙, 大把強勁對手等着入場.
刪除市場是殘酷的，消費者會用雙腳投票，表現欠佳者，約滿時被踢走都唔使可憐
刪除跟進：759阿信屋安定邨分店將於2013-12-28早上9時正開幕（新翼地下A105號舖）
回覆刪除安定商場主樓G/F, 八戶屋和食料理已開業, 生意甚好, A108 新租戶為HKID gallery, 未開業, 餘下一間細吉鋪A104. 1/F,A202-A203 Switch & Soul, A213 Arumi, A214 Cotima, 三間都未開業, 因此1/F已無吉鋪, 2/F 只有百佳International在營業中.
回覆刪除唔該晒 ^^
刪除八戶屋和cafe 1950鬥多人
刪除實在太好了 :D
刪除823頻道中商戶天地，有介紹新加盟租户。呢期主要有安定同頌富。可上網入去参考。
回覆刪除O2係《823頻道》的忠實讀者，新加盟租户嗰part，每期必睇架！
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