巡視業務．領匯．天澤商場 @2013-08-24

(from Yahoo Blog)

2013年8月24日下午5:38｜公開｜累積瀏覽 702

眾所周知, 長實 (001) 與領匯 (823) 壟斷晒天水圍區的購物商場, 能逃出長實及領匯魔掌的, 就只有賣散咗的新北江商場和房署的天恩商場。

D人成日話甚麼「南長實、北領匯」, 令O2呢個唔太熟悉天水圍區的柴灣人天真地以為領匯喺天水圍真係冇其他對手。

今日巡視天澤商場時, 至發現天澤附近的俊宏軒 (房署出租公屋) 原來係有個46,716呎的購物商場, 當中佔大部分係地舖, 以食肆為主, 最可惜係衰在衛生環境實在太差勁了。相比較之下, O2還是喜歡「領匯霸權」底下的商場多D, 起碼管理完善, 地方乾淨, 顧客唔使好似坐喺個垃圾崗度食野, 咁噁心。

 

講開「壟斷」呢個話題, 其實O2一路都有個疑問, 究竟當初房署賣仔時, 係以乜野準則, 去決定邊個場要賣? 邊個場會留番畀自己嘅呢? 點解淨係留起天恩商場唔賣呢??

 

領匯多年來背上了「壟斷」之名, 其實都好無辜, 當日領匯係被動地接手房署D商場, 根本就冇得揀, 房署話賣邊個就賣邊個, 唔係領匯自己想壟斷架喎!!

 

是日交通：港鐵柴灣站 → 天水圍站 → K76接駁巴士 ($25.4 + $0)；回程：$4.1 + $18.7

 

 

 

 

<1>  天澤商場 (地址：天水圍天瑞路77號), 面積253,500呎, 2001年入伙, 未經領匯大改造。呢個場都可謂生不逢時咯, 啟用後只有1年貨仔, 喺2002年房署已經因為荷包乾硬化而要計劃賣仔救母了。

<2>  天澤商場共4層, 由G樓開始巡。新店Juicy Juice蔬與果 (G03號舖)；日出茶太 (G04號舖)

<3>  顧客服務台設於天澤(萬有)街市 (6號舖) 對出。天澤街市規模也不少, 分G樓及1樓兩層, 有多個出入口, 四通八達。

<4>  天澤街市內。潮香園 (TC8號檔) 有1蚊1隻的煎餃賣, 由幾位阿姐現場「即包、即煎、即賣」, 保證新鮮。當發覺D街坊一盒一盒咁買走, O2當然唔執輸啦,「即買、即食」試吓先, 唔........又果然係唔錯噃。巡視完整個天澤街市之後, 只感覺那個每檔月租1千大元的天秀墟一定死硬。

<5>  場內的銀行櫃員機也不少。馬拉松 (13號舖) 側有恒生ATM機。

<6>  1樓。寶峰餐廳 (116號舖)；西台屋 (115A&B號舖)

<7>  T.S.K.得成鞋業 (117A號舖)；隔籬的心怡校服 (117B號舖) 租約到期了, 以後請移玉步到其他分店造校服吧。

<8>  時代電氣化中心 (109號舖)；3 Shop / mobi 無比數碼 (108號舖)；科訊電訊 (121號舖) 一帶為電器、電腦、電訊產品專區。

<9>  2樓。惠康超級廣場 (204號舖) 外。天澤對面的俊宏軒商場亦有1間惠康超市, 就今日所見, 有位年輕C9仔情願推著一大車 (超市購物車) 戰利品, 由天澤推返過去俊宏軒, 真捧場。

<10>  幾間時裝店, Top One Fashion (205號舖), Colour by Number (203號舖), 倉Fashion House (202號舖)

<11>  Walker Shop (207號舖) 外

<12>  KFC肯德基 (209號舖) 外

<13>  同層有KFC, 又有麥當勞 (217號舖)。麥記隔籬將會開Saizeriya薩莉亞意式餐廳 (216號舖), 好快又再多一個選擇了。（2013-06-27：名食Guide：大眾化日式西餐廳） 

<14>  個人覺得味の王零食便利店 (224號舖) 有須要加強戰鬥力。

<15>  上3樓。扶手電梯口有千年史文具店 (301號舖), 配合番3樓有多間補習社/琴行。

<16>  望吓個地下, 兩截色的, 領匯將面積過大的304號舖劏成幾間舖, 增加了商戶組合的可觀性。直入最篤篤係龍都酒家 (304E&H號舖)。

<17>  怡趣漫畫小說屋 (306號舖)

<18>  七福神迴轉の和食料理 (312號舖)

<19>  天水圍北公共圖書館 (313號舖)

<20>  公文式天澤教育中心 (314號舖) 對出

 

 

  

天澤商場．商戶名單 @2013-08-24
< Ｇ樓 >
G01	車厘子餅店
G02	名視眼鏡
G03	蔬與果 Juicy Juice
G04	日出茶太
G05	日釗電腦用品公司
G06	天澤(萬有)街市
	嘉福書報社	(街市門口)
G07	Free Sport 恒富體育
G08	（吉舖）	914.9呎
G09	榮華參茸中西藥房
G10	Cherry (寢具)
G11	7-11便利店
G12	聖安娜餅屋
G13	馬拉松
G14	Dress Up
G15	王老吉涼茶
	東亞 ATM  (5號舖 - 日釗電腦用品對出)
	恒生 ATM  (13號舖 - 馬拉松側)
	HSBC ATM  (15號舖 - 王老吉涼茶側)
< １樓 >
101	傑威 K.W (服裝)
102	（吉舖）	388呎
103	s.t.a.y. (時裝)
104	海威 Highway (服裝)
105	屈臣氏
106	美康
107	I.P.ZONE
108	3 Shop / mobi 無比數碼
109	時代電氣化中心
110	道安(富榮)中西藥行
111	采視眼鏡中心
112	創興銀行
113	日本城
114	（吉舖）	322.9呎
115A&B	西台屋 Sai Toi House
116	寶峰餐廳 Beacon Cafe
117A	得成 T.S.K. (鞋業)
117B	心怡校服
118	利達傢俬傢居廣場
119	龍星科技 iStar technology
120	髮絲舍
121	科訊電訊
122	香港寬頻
123	美心西餅
124	28 outlet (服裝)
125	K-ZONE
< ２樓 >
201	班尼路 Baleno
202	倉Fashion House (金屋)
203	Colour by Number
204	惠康超級廣場
205	Top One Fashion
206	萬寧
207	Walker Shop
208	阿波羅
209	肯德基
210	資科電腦
211
212-213	龍翔酒家
214	領匯天澤商場辦事處
215	Undercover
216	薩莉亞意式餐廳 Saizeriya (裝修中)
217	麥當勞
218	智多多文具店
219	大運河 Great Canal Sports
220	彩龍快速沖印
221	髮店
222	顏飾精品店
223	Misshoess
224	味の王零食便利店
225	美利鞋店
226	Gitti
< ３樓 >
301	千年史文具禮品玩具
302	研藝音樂中心 Perfect Art Music Centre
303	eCosway
304A	新約翰教室
304B	天詠補習中心 / 天詠琴行
304C&D	優譽補習(天澤)
304E&H	龍都酒家
304F	（吉舖）	188呎
304G	Cottex 澳洲歌婷
305A	神奇樂園
305B	研藝音樂中心 Perfect Art Music Centre
305C	動感髮廊 Power Salon
306	怡趣漫畫小說屋
307-308	大家樂
309	波仔
310	研藝音樂中心 Perfect Art Music Centre
311	YMCA 香港中華基督教青年會天水圍會所
312	七福神迴轉の和食料理
313	天水圍北公共圖書館
314	公文式天澤教育中心
315	梁建超牙科醫生醫務所
316	國際聯合現代中醫綜診所
317	張尤卓牙科醫生醫務所
318	梅建棟醫生醫務所
319	澤康醫務中心
320	天澤全科家庭醫務所
321	寶發乾濕洗衣公司

 

 

＊＊＊

 

　巡視日程表