[口碑] 本灣市場 vs 漁灣街市

冇咗媒體記者仔/記者妹具引導性的提問, 也沒有無恥政棍有預設立場的所謂居民意見調查, 以下全是柴灣街坊在fb群組中的真情對話...

　

來源：柴灣人柴灣事

 

 

[領展商場] 小西灣廣場 @2017-04-04

O2檔案室：

小西灣廣場 (Siu Sai Wan Plaza)
地址：香港小西灣小西灣道10號
內部樓面面積 (IFA)：100,680呎
入伙：約1989年（樓齡28年）
年收益：$94.2M / 100,680呎
資產提升工程 (AEI)：2010 / 2017
 

 

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1. 小西灣廣場

屋邨街市究竟外判好，還是自營好呢？

每家的「一家之煮」日日行街市買餸, 他們都是WET MARKET的貼地常客, 而那些兩口子都早出晚歸的「無飯夫妻」和飯來張口的「奮鬥青年」則相對是稀客。

但自從領展將戰線擴展至「街市」後, 卻挑起了年輕族群對街市的熱烈反彈, 尤其是當舊街市即將翻新時, 在社交媒體必定有人細訴以前細細個時, 跟阿媽/外婆/嫲嫲去買餸的點滴, 又有人如數家珍地說出讀書時在學校附近的屋邨街市, 與同學仔一齊買野食的童年往事, 內容顯示出佢地大個之後已經甚少再踏足該街市, 只是趁機發思古之幽情而已。

房委會將屋邨街市外判 (官方稱之為整體承租街市SOM), 此制度乃始於1988年, 足足28年了, 多年來都冇人challenge此營運模式。到近年, 因領展的街市愈做愈出色, 某些熱心人在「反領展」之餘, 亦燒埋房委會嗰叠, 將那個被視為「行之有效」的外判制度亦一拼反對。

有「食米唔知價」的浪漫派理想主義信徒, 以為人地搵錢好容易, 街市承租商必定好好賺, 又可以玩甚麼「垂直壟斷」, 實食冇黐牙啦, 現實係咪咁呢? 就看看近年爆紅的建華其中一個街市吧。

[領展商場] 小西灣廣場 @2016-03-19

因俗務纏身, 無法遠征, 只好hea交一篇自己地頭的巡視遊記出來吧。

  

1. 小西灣廣場

街市熱潮

呢排O2上咗鋪街市癮, 入親街市都會影埋一大堆相, 後尾自己睇番都覺得離譜咗少少。

肥媽和6號的《暖DD．食平D》出街後, 連續幾集都有小西灣「本灣市場」的畫面出現, 令到敝blog那篇4個月前的舊文的瀏覽量近日高據不下。

 

《暖DD．食平D》第一集 (TVB電視畫面)

本灣市場 JC Fruit 開幕花絮 @2015-12-11

本灣市場正門

本灣市場門口的APM小食已KO，家之味新登場

Link仔哥出文《太和街市正式開業》介紹了翻新後的太和街市, 街市內有小食街, 更提供小量座位作堂食之用, O2即時葡萄。

 

在小西灣本灣市場門口, 亦有一檔售賣港式小食的「APM小食」, 但經過3個月的磨合期後, 已悄然引退

2千5百萬，很多嗎？

對於一些對數字沒概念的人, 會以為用2千幾萬翻新小西灣街市, 是一個天文數字。

見到小西灣街市變靚咗, 就想當然地話「羊毛出自羊身上」, 睇死D野一定貴過人。

 

2015-08-28 東方

 

O2本身並非街市常客, 但自從小西灣的本灣市場開幕以來, 已經行過千百遍, 由「食米唔知價」進化到知少少矣。

領展打手何其多

在這個小小地盤玩咗幾年, 匯聚了一群志同道合的Blog友, 大家一起分享823情報, 令敝Blog的內容更見豐富, 此乃O2事前意料不到的。

 

偶爾也會惹來挑機者留言, 劈頭第一句就是指責O2是領展打手。世間上總會有一撮滿腦子負面思想的百彈齋主, 也沒相干, O2絕對尊重言論自由, 早已戴穩頭盔, 迎接不同意見。

 

有點奇怪, 近來香討似乎多咗「領展打手」為領展護航, 點解嘅!?

 

香港討論區貼文：《其實唔明 領展5商場售逾17億 咁收入去左邊度??》

又講領展街市

回一回帶先, 話說O2曾在天瑞街市2014-07-19遊記中說過這番話 (原文)

別忘了，i-Chicken以外還有寂寂無名的阿乖

i-Chicken絕對是小西灣「本灣市場」的Talking Point, 人氣爆燈。

 

除咗視像買雞之外, 令人眼花撩亂的雞、鴨、鵝蛋也是i-Chicken檔口的特色。

 

 

今日大廚Ricky嚟拍野, 介紹各式各樣的蛋

無人駕駛

自助販賣機已不是甚麼新鮮事物, 但有人對本灣市場門口的「生果機」仍然嘖嘖稱奇。

 

 

ATM機在香港已經出現了幾十年, 大家對撳機攞錢已習以為常, 不經人手, 銀碼幾千蚊上落亦視作等閒

建華乜乜乜

建華集團榮登雜誌封面, 相信戰友們已經睇過該段報導了。

 

印象中, O2初次認識「建華」這個名字係2012年, 當時香港仔華貴街市剛交予建華營運。

 

而建華響朵之作, 就當然係天水圍天瑞街市攞獎一役啦。

 

也許因為O2在草根Blog裡對該公司表現的肯定, 從而有助建華奪得小西灣街市的營運合約。(註: O2正處於自我陶醉mode, 自以為好巴閉, 請勿打擾, 謝謝)

 

領展手頭上有好幾個街市承辦商, 點解會係建華跑出呢? 點解O2會鍾情於建華呢?

怎樣對付這位天天稟神的檔主

超級市場之所以能夠砌低傳統街市的原因, 不外乎在於品種齊備, 貨物擺放有條理, 地方乾爽, 價錢一目了然。

 

傳統街市的優點則在於有坊間so-called「人情味」的東西, 被檔主黑面亦是人情味的一種。

 

小西灣街市變身成「本灣市場」之後, 集合了「超市」與「街市」的優點於一身, 既整潔美觀, 同時又不失街市檔販的「人情味」。

 

眾所周知, 本灣市場係接受八達通付款的, 就算冇入會都一樣可以用八達通買餸, 只不過係冇得儲分啫。

 

 

自本灣市場開幕以來, O2發現有位「人情味」氾濫的檔戶, 每次經過佢個檔口, 都聽到佢好似稟神咁日哦夜哦, 抱怨D小客仔細眉細眼, 買嗰幾蚊野都要嘟八達通 (註: $4/磚豆腐)。O2面皮薄, 最怕畀人黑面, 更加唔想令事頭婆唔開心, 便唯有...

周昌隆餐廳 @本灣市場

戰友們愈在敝blog打滾得耐, 就愈有可能覺得O2生活很他條似的。

 

O2只能回應各位: 都係架!! 不過都係多得823, 令O2後顧無憂啫!

 

 

公眾假期過後, 今日係本灣市場開張的第8日, 少咗D趁放假來湊熱鬧的人, O2比較容易觀察到新街市的真實市況

「本灣市場」大雜燴 @2015-08-31

奉Link仔哥之命, 要踩蝕「本灣市場」的靚靚地磚, O2奉旨在本灣市場內左穿右插, 呢樣摸下, 嗰樣掂下, 將街市變成O2的遊樂場。

 

 

1. 本灣市場

追蹤 i-Chicken

本身O2並非「一家之煮」, 亦一向都最怕行街市。

 

以前去823場巡視時, 也會不自控地skip咗街市嗰part。

 

自從領展首個街市AEI出現於大元街市之後, 從此改變了O2巡視業務時的既有模式。

 

最新一期街市AEI項目 —— 本灣市場 (前稱小西灣街市) 的焦點, 相信是i-Chicken莫屬。

 

如何在「本灣市場」揀雞, 相信各位已略知一二, 至於活雞的真身匿埋喺邊呢? 原來好多街坊都唔係好知架。

 

今日O2破戒走入濕淋淋的柴灣街市, 為各位尋找咯咯雞的真身...

本灣市場（小西灣街市） @2015-08-28

一早起身, 厚多士的O2即刻由柴灣跑入小西灣, 皆因今日係小西灣街市重開的大日子。

 

 

1. 到咗小西灣廣場。戰友們未必太熟悉呢區, 等O2介紹番啦, 圖左係街市正門, 近3 Shop (12號舖), 而另一邊門口近85°C (G01號舖)