1. 小西灣廣場
2. 小西灣廣場是一個不折不扣的民生場, 較為多區外人認識的反而是位於地下的本灣市場
3. 本灣市場正門
4. 本灣市場內
5.
6.
7. 最前面的吉位剛租出不久, 在裝修中, 店名叫潮苑粉麵, 據聞是之前在3/F潮洲苑的老細再戰江湖
8. 本灣市場內
9. 本灣市場內
10. 行到水產區
11. 有資深Blog友話在建華管理的街市改價錢很麻煩, 要交由中央處理, 但O2於這半年以來, 在小西灣的觀察, 每檔存放著不同價錢的牌仔在手, 隨時轉, 冇乜難度
12. 水產區
13.
14.
15. 本灣水產門口
16. 周昌隆茶餐廳, 就在本灣水產門口側
17. 本灣水產門外的優品360 (5號舖)
18. 連鎖店也有撈唔掂的時候, 這間四海遊龍 (G2-4號舖) 已經冇開檔一段時間了, 疑似玩完
19. 四海遊龍 (G2-4號舖) 舖位外圍
20. 3 Shop的舊位 (12號舖) 現正招租, 面積226呎
21. 上到1/F
22. 衫Style Fashion (102號舖)
23. 這間時裝店Style Fashion (102號舖) 將會在柴灣興華廣場開分店
24. 惠康 (109號舖) 的營業時間為07:00-23:30, 好似係延長咗, 好似係
25. 回春堂 (122號舖)；美琪 (123號舖)
26. 美琪 (123號舖) 外的天橋位, 仲記得當日領展轉新Logo的走光事件嗎, 就係呢度了
27. 上2/F
28. 敏達文具 (203-204號舖) 已在823場開枝散葉
29. 新店, 匡信中醫專科診所 (213D號舖)
30. 御榮傢居設計 (215號舖) 新址
31. 最前面係君臨海鮮酒家 (303號舖)
32. 新店, 新紀元燈飾 (306 & 306A號舖) 在馬會 (304-305號舖) 側
33. OK便利店 (401號舖)
34. OK便利店 (401號舖) 外的行人天橋
35. 穿過這條長長的走廊
36. 係美國冒險樂園 (402號舖)
37. 小西灣廣場外圍
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2016-04-04
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2016-04-05
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2016-04-06
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2016-04-08
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2016-04-19
2016-04-21
2016-05-02
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2016-06-01 : 新酒樓叫龍悅
今日係佛誕假期 (即西曆2016-05-14), 其實在農曆年之前, 樂趣文具 (227-228號舖) 已貼出租約期滿的標語 (此照片攝於2016-01-19), 事隔多月, 蘋果話有街坊於「家在小西灣」fb群組聲稱唔捨得
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2016-06-29
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2016-07-04
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2016-07-08
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2016-07-15
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2016-07-19
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2016-07-28
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2016-08-03
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2016-08-08
2016-08-08 : 小豆島 (G02-04號舖) Coming Soon
2016-08-17 : 小豆島 (G02-04號舖)
2016-08-23
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2016-08-30
2016-09-01
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2016-09-08
2016-10-06 : 小豆島 (G02-04號舖) 差不多裝修完
2016-10-07 : 小豆島 (G02-04號舖)
2016-10-07
2016-10-07
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2016-10-11 : 小豆島 (G02-04號舖)
2016-10-11
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2016-10-12
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2016-10-14 : 洗衣店 & 傢俬舖
2016-10-17 : 威格乾洗新址
2016-10-23
2016-10-23
2016-11-01
2016-11-02 : EG Fashion 即將開業
2016-11-10 : EG Fashion
2016-11-18 : LI BO
2016-11-18
2016-11-22
2016-12-07
2016-12-07
2016-12-14
2016-12-14
2016-12-19 : 威格乾洗 (215A號舖)；超藝傢居設計 (215B號舖)
2016-12-19 : 敏達文具回歸在即, 位置在嘉華藥坊 (212號舖) 隔籬
2016-12-26 : 85度C (G01號舖)
2016-12-26 : 敏達文具 (201號舖) 新址裝修中, 隔籬是Miniso
2016-12-26
2016-12-26
2016-12-26
2016-12-26 : 4/F
2016-12-27
2016-12-30 : 惠康 (109號舖) 現址
2016-12-30
2016-12-30
2016-12-30 : Miniso即將開業
2016-12-30 : 惠康新址, 在翠河 (211B號舖) 側
2017-01-01 : 敏達文具 (201號舖) 回歸
2017-01-01 : MINISO (202-203號舖)
2017-01-01
2017-01-01 : 改建扶手電梯工程仍在進行中
2017-01-05 : 新開的時裝店Rlosa
2017-01-09 : Rlosa時裝店 (123B號舖)
2017-01-09 : 敏達文具 (201號舖)
2017-01-09
2017-01-18
2017-01-18
2017-01-18
2017-01-18
2017-01-18
2017-01-18
2017-01-19
2017-01-19
2017-01-19
2017-01-24 : Lisa Nina (123A號舖)
2017-02-03 : 惠康 (109號舖) 將遷往211A號舖
2017-02-13
2017-02-17 : 惠康Superstore (211A號舖) 開幕
2017-03-13 : 東亞ATM已回歸
2017-03-13 : 華潤堂 (110號舖) 約滿
2017-03-13 : 冒險樂園舊位 (402號舖) 有一半面積疑似開薩莉亞Saizeriya
2017-03-13
2017-03-20
2017-03-20
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| 小西灣廣場．商戶名單 @2016-03-19 | |
| G01 | 85度C |
| G02-04 | 四海遊龍 (疑似結業) |
| 5 | 優品360 (前 大昌食品) |
| 5A | 天然護髮用品 |
| 6 | Circle K |
| 7 | 滿記甜品 (前 亮視點) |
| 8 | 爭鮮 (前 美心西餅) |
| 9 | 759阿信屋 |
| 10 | 包點先生 |
| 11 | 八方雲集 (前 VanGO) |
| 12 | (招租 - 226呎, 前 3 Shop) |
| ~~~ | |
| 101 | Maple 時裝 |
| 102 | 衫 Style Fashion |
| 103 | Baby Skin Centre |
| 104 | CP Fashion (new) |
| 105 | 163 Fashion (new) |
| 106 | 力奇 |
| 107 | strawberry |
| 108 | 屈臣氏 |
| 108A | HSBC ATM |
| 109 | 惠康 (07:00-23:30) |
| 110 | 華潤堂 |
| 111 | 大家樂 |
| 112A | 三生珠寶 |
| 113 | 綠盈坊有機店 (new) |
| 113A | MAYING |
| 114A | undercover |
| 114B | KT5 |
| 115A | 海天堂 |
| 115B | 28鐘錶 |
| 116 | 自由躍動 |
| 117 | honey egg 時裝 |
| 118A | Baleno |
| 118B | 美心西餅 (新址) |
| 119-120 | 萬寧 |
| 121A | PHD薄餅博士 |
| 122 | 回春堂 |
| 123 | 美琪 |
| 124 | LI BO 服飾 |
| ~~~ | |
| 201 | 名揚科技 ifamous |
| 202 | (招租 - 320呎, 前 高超數碼) |
| 203-204 | 敏達文具 |
| 205-209 | 美心香港地 |
| 210 | 威格乾洗 |
| 211A | 百佳 (08:00-22:00) |
| 211B | 翠河餐廳 (前 椰林閣) |
| 212 | 嘉華參茸中西藥坊 |
| 213A | 牙醫伍偉生 |
| 213B | 西醫趙不燥 |
| 213C | 康栢醫務中心 |
| 213D | 匡信中醫專科診所 (new) |
| 214A | 創念髲廊 |
| 214B | 茜城髲型 |
| 215 | 御榮傢居設計 (新址) |
| 216 | 創意學堂 |
| 217A-B | 交通銀行 |
| 221 | 駿盈電訊 unicorn telcom |
| 222 | Design Crossover 家.設計 |
| 223 | 愛皇寶寢室專門店 (租約期滿) |
| 224 | 美心香港地 |
| 225 | 利豐通訊 |
| 226 | 科捷電腦 |
| 227-228 | 樂趣文具 (租約期滿) |
| 229 | cloud diti 雲端數碼 |
| ~~~ | |
| 301A-B | 日本城 |
| 302 | 譚仔雲南米線 (前 潮洲苑) |
| 303 | 君臨海鮮酒家 |
| 304-305 | 香港賽馬會 |
| 306 | 新紀元燈飾 (前 御榮傢居設計) |
| 306A | 新紀元燈飾 (前 Super Cut單剪店) |
| 308 | 一粥麵 |
| 309 | 旭日補習學校 |
| 310 | 眼鏡88 |
| 311A | 凱施餅店 |
| 311B | 食家優惠店 (前 阿波羅) |
| ~~~ | |
| 401 | OK便利店 |
| 402 | 美國冒險樂園 |
＊＊＊
頌富: 匯豐已開幕, 中銀, 睡康寧即將開幕; 左幢除街市外將進行AEI
回覆刪除天盛: Baleno經已開幕, 美亞, 日本城及凝聚美即將開幕
蝴蝶: 街市外牆換上新設計
良景: 佳記即將開幕
收到晒，謝謝
刪除本灣市場和本灣水產開幕至今四周環境仍然保持十分整潔,值得一讚!
回覆刪除#18 四海遊龍分店全港好像剩下少於5間,看來有機會全線結業,不捨得......
係呀，本灣市場於2015-08-28開幕，半年了，仍然keep得咁乾淨企理，真係抵讚，除此之外，依家的本灣市場與半年前相比，貨式仲多咗添，某些檔主開頭是抱著患得患失的心情入場，始終未試過咁樣的街市模式，都唔知得唔得，入貨也不敢太進取，到做落咗之後，嘗試過，便逐漸增大入貨量和款式，以上是這半年以來觀察所得，亦是O2最樂見的雙贏局面
刪除黃大仙北：Nature the best 經已開業
回覆刪除黃大仙南：百佳及東亞即將結業
領展：前3季租金對銷售比率11.6% 有加租空間
回覆刪除03月22日(二)
【on.cc東網專訊】 領展(00823)投資者關係及企業財務主管丘兆祺表示，截至去年12月底至的3個季度，領展旗下零售物業整體租金與銷售比率為11.6%，當中以普通零售(General Retail)為最高，達14%，餘下依次為餐飲11.5%，超市及食品9.8%。
丘兆祺表示，此一數字在外國經驗來說不算高，在香港某部分收租股更或達接近20%，所以只要商戶銷售能夠維持增長，領展仍有加租空間。
他又表示，雖然銅鑼灣一線街舖近期租值回落達30%以上，但領展商場零售與該類奢侈品舖不同，以往加租幅度亦不如該類街舖瘋狂，故雖然今年整體零售市道不振，有信心旗下商場租戶銷售仍可增長。
政府加快推商業地，旺角洗衣街食環署及水務署辦事處，將騰出作商業發展，放棄加入住宅元素，擬建3幢商廈、酒店或商舖，商業樓面逾130萬平方呎，估值近150億元。
回覆刪除現址為食環署、水務署辦事處及臨時停車場的洗衣街地盤，面積約12.7萬平方呎，政府早在3年前已經有意騰出用地作發展，並在去年初聘請顧問研究作住宅、商業發展的潛力。
噪音影響 放棄住宅元素
規劃署近日公布發展方案，由於地盤周邊為繁忙的車路、鐵路，難免會受噪音影響，因此放棄加入住宅元素，將規劃作商業用途，並劃出部分樓面作為政府社會設施，及公共交通交滙處。
設3方案 料地價1.2萬元呎
根據建議方案，項目將以地積比率12倍發展，總樓面約151.8萬平方呎，當中17.2萬平方呎須作社區及交通設施，商業發展樓面佔134.6萬平方呎，可作寫字樓、酒店或商舖用途。
同時，規劃署又為項目發展設立3個不同方案，包括興建3幢「一字排開」30層高商廈，以及興建3幢分別樓高5層、35層及50層高的階級式商廈，或者兩幢較矮4至6層高商場及1幢75層地標式商場等，提供7.5萬至10.4萬平方呎休憩空間
《經濟通通訊社２２日專訊》永嘉集團（０３３２２）首席財務官王志強於全年業績記者會表示，最近該公司在續租方面，商場租金仍然上升，但升幅放緩；不過，街舖續租租金有調整空間，業主願意減租１０至２０％。
回覆刪除他續指，今年在本港將開店或關店，由於領展（００８２３）旗下商場管理不錯，而且租金相宜，或成為集團體育零售開店商機，而高級時裝產品業務仍然維持在旺區。
重點係「商場管理不錯，而且租金相宜」，呢D咪叫識貨囉，畀個LIKE阿王生 ^o^
刪除【本報訊】全幢商廈承接力強，消息指，里昂證券正暗標放售銅鑼灣Zing全幢，市值約18億元。
回覆刪除前身Bigfoot Centre 估值18億
市場人士透露，里昂證券近日委託多間測量師行暗標放售銅鑼灣耀華街Zing，初步將於下月初截標，市場人士估值約18億元。項目地盤面積約4,165平方呎，總樓面約67,150平方呎，呎價約2.6萬元，與同區銀座式商廈價格相若。據了解，目前大廈出租率理想，獲不少酒吧、特色餐廳承租，業主有見本年全幢商廈承接力強，即推售物業。
領展於2月宣布以59.1億元收購旺角工貿署大樓，創下九龍區歷來商廈最新高成交紀錄。問到作價是否太高，丘兆祺未有正面回應，僅稱「該物業區域好，十年間都唔知有無同樣的商廈出現」。
回覆刪除項目翻新工程尚要18至24個月後才完成，並會打造成銀座式商廈，但他透露，已有商戶「敲門」查詢租約，整體呎租介乎幾十至幾百元不等，平均呎租約為150元。
【本報訊】恒地（012）主席李兆基「四叔」日前唱淡樓市，指預言樓價跌三成後，昨日市傳四叔低調放售旗下30項本港非核心物業，並有意向價，合共市值近680億元，7個項目比較早前有所調整，5個減價逾一成。
回覆刪除恒地今次低調放售30項非核心物業，包括10幢寫字樓、2間酒店、15個舖位及部份商業樓面，合共市值680億元。
7項目降意向價
當中市值最高，為恒地與新地（016）合作發展的觀塘宏利金融中心，樓面124.8萬方呎，意向價達185億元。
另外7個項目意向價較早前的意向價有所調整，減幅由4.17至10%，5個項目減價一成，包括北角麗東軒、觀塘百本中心、觀塘鴻圖道78號、新蒲崗宏基中心、新蒲崗威達工貿商業中心。
又一舊小店被領展迫走。位於小西灣商場的「敏達文具店」，屹立於此25年，將於7月結業。……
回覆刪除有網民得悉有關消息，都大呼「好突然」，「由細幫襯到大」的網民更惋惜此類的文具店已「買少見少」、「冇回憶冇文具」，有指該文貝店是兩代經營，搬進小西灣商場之前，是於柴灣開店，已經營40多年，而第二代、近六旬的老闆仍未言放棄，正在物色大小相若的舖位，希望可以繼續營業。
領展不斷摧毀值得保留既回憶....
而家就算係電子年代, 都離唔開文具啊嘛,
你唔好話而家個個用ipad 靠心靈感應, 文具沒落喎
文具幾千年歷史, 邊有咁易被取代?
哈哈，超鍾意你那句「靠心靈感應」，O2愈來愈覺得你有意思了
刪除講番正經，敏達那邊幾個舖的位置要翻新，O2估計舖位的佈局會重新規劃，因要改善「死位」問題。
刪除再講，多得領展提拔，敏達已於823場開枝散葉，在你的天水圍區也有分店，愛護敏達的你，請代O2好好關照佢啊。
//小西灣一間逾20年歷史的舊文具店於今年7月底結業，原因是領展要收舖進行大裝修，惟文具店東主對裝修後重開感到不樂觀，已做好結業準備。文具店職員表示不捨得，「啲客叫你唔好走，但有乜能力」。有當區居民則感嘆，「以後買嘢要去藍灣」，又斥扼殺小店「兇手係領展」。
回覆刪除除咗敏達外, 另一間文具店遭領展謀殺....!
觀乎領展入場後, 一間一間文具店被趕走, 換嚟既係精品店
點解領展係都要將文具店趕走, 引入精品店? 中小學生甚至打工一放仍有需要買文具
裝修平凡既文具店係有市場需要
位於頂樓的美國冒險樂園(402號舖)已遷出
回覆刪除一樓與二樓之間將會加裝扶手電梯
冒險樂園舊位(402號舖)有一半面積疑似開薩莉亞，應該係，除非唔係
回覆刪除