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2014年4月19日 星期六

《集體回憶》宣言

敝Blog有位小朋友讀者, 成日好似冤鬼咁, 整天嚷著甚麼「集體回憶」, 嗡嗡嗡的在耳邊叫, 令人煩透了。

O2一把年紀, 回憶定必比小朋友多, 但O2絕對明白甚麼叫做「新陳代謝」、「與時並進」。過去便是過去, 正所謂「舊嘅唔去, 新嘅唔嚟」;回憶就是回憶, 過去了才稱得上回憶。

曾在此Blog說過舊式的小街市在現今的消費模式, 要尋找生存空間是困難的, 轉型是其出路之一。

我們的「集體回憶」super icon——譚玉瑛姐姐也轉型了, 你還停留在幾十年前的時間與空間嗎?

說到底, 一樣米養百樣人, 有人喜歡抱殘守缺, 也有人熱衷於轉變, 各人取態不同, 沒分甚麼對與錯, 你走你的陽關道, 我過我的獨木橋。

O2好低層次, 在此虛擬空間裡寫Blog只求自娛, 沒有你那麼高尚的情操, 請不要再煩我!

25 則留言:

  1. 我也總覺得回憶不能當飯食,社會最重要的功能是讓個個都有飽飯食,生存以外的東西都是其次。如果為了回憶而令到社會運作的效率降低,不能夠好好利用現有的資源,那受害的一定是一班市民。

    (如果有人說領匯又如何受惠市民,那請他看看現在多少阿公阿婆靠領匯股息食飯再講)

    回憶是要保留,不過亦要適可宜止。難道話想保留香港過往漁村的風味,而將香港推倒重來嗎?

    所以非常支持 O2兄的看法,一點都唔覺得係低層次!領匯加油!

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  2. 1. O2兄開始有火了, 證明還老當益壯, 寶刀未老, 各位領匯fans請為O2兄打氣.
    2. O2兄今個星期有多件優質作品發表, 證明他能將煩惱化為巡場動力, 各位領匯fans我們亦應多報料為他分憂.

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  3. 其實重有好多回憶,例如小弟以前住在彩园,在彩珠楼地下一半以上鋪头都是由1982年入伙做生意到今天。吾知外面非业主經營的鋪头有幾多可以連做32年?彩园系个重点商埸,但业主还是可以俾小家庭生意長期生存,用來雪汽水啤酒既水柜好多小朋友都未見過。例好永記辦館,个名已好經典,整个鋪裝飾32年無变過。有些公益事情領匯做左,例如特平租俾教育,慈善,捐款,赞助社区活動,但吾会有人出声贊你。
    大家不必介意有不同觀点,其實可以触發反面思考。又例如置富產业可以為多收拾萬捌萬月租,把長期租户幼稚园趕走,业主有無想過背后几百个學生及家長处景呢?商铺同學校不应該以相同商业考虑續租條件,对吗?
    02,加油,我撑你!

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  4. 往事只能回味,歌都有得唱啦!

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  5. 領匯在天盛(如果無錯的話)應該有一間六個課室的幼稚園吉咗係度, 加埋天慈5,887sq.ft.之吉舖, 如果領匯的話事人夠專注於香港之業務的話, 幼稚園結業之事件為千載難逢的良機, 領匯的話事人如果辦事的熱情有像O2兄身內所發出之一團火一樣熱度的話, 只要稍為發功, 全世界都會讚好, 以後的政棍都幾難埋身.
    結論1. 領匯有做善事, 但手法不高明, 行事鵪鶉. 受益機構無感激之心, 老馮一樣.
    2. 置富產業之趙大俠又攞錢又攞彩, 高手也.

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  6. 謝謝各位對O2的認同!

    也許O2再說多一點點,其實O2並不介意別人保留回憶,小朋友大可留起自己用過的奶樽、幼兒班的畫作、兒時的玩具、小中大學的獎狀......等等,在不滋擾別人的大前題下盡情回憶。佢屋企可以永世唔換梳化、唔換電視,保留回憶,自己的東西自己話事,冇人會干預,但絕對唔可以將個人情懷加諸於別人身上囉!

    多月以來,各位有目共睹,O2自問對這位小朋友的態度是包容的,可是小朋友冥頑不靈,O2被打擾雅興多時,煩厭到極,容忍也有個限度,發此宣言乃逼不得已。

    由始至終,O2堅持著一個基本原則,就是「集體回憶」絕不可凌駕於「私有產權」,講晒。

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  7. 對的,好像說海富街市轉型超市需公眾咨詢,均是瘋語,完全把公產跟私產分不清,如真需要集體回憶,請自行拍照起Blog留念

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    1. 1.小朋友鑽進了牛角尖,又何必與他斤斤計較呢?所以每次佢嚷著甚麼「公眾諮詢」時,O2都費事睬佢
      2.早勸你唔好再撩小朋友,佢唔受得刺激,又撒野了,看看下面,出現了千字長文,O2暈倒了 @@

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    2. 為何不可以公眾諮詢? 街市不是領匯/領展, 是海富苑居民的街市? 領匯/領展知道海富苑居民要甚麼嗎?
      貿然將街市變超市, 你有想過窮人生活嗎?

      私產又點? 你咁講就好似日軍侵華咁, 想點就點, 不理百姓死活。咪搞到樂富有個商戶自殺囉!

      因為領匯/展 既私產, 令到邨民受害, 唔通唔出聲要啞忍?

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    3. 暈了,翻新街市,在抗日70週年放假前夕,變成了抗日戰爭,日軍侵華,再往前推應是匈奴人五胡亂華了,到底是誰思覺失調?

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    4. 相隔1年零4個月,又發作了!!

      致Chi HO大爺,

      謝謝你咁睇得起O2,不厭其煩在敝blog留言。

      O2一再重申:政府部門做的叫「公眾諮詢」;而領展所做的是「市場調查」。希望你有朝一日能參透出兩者的分別,幸甚!

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  8. 「物競天擇、適者生存」原是生物的生存法則,無人可阻擋。
    但是, 有很多生物及生態就是人類文明出現後遭到滅絕或破壞。難道人類因為比大象強,就可以任意殺戳嗎? 人類一直比植物強, 就可以任意砍伐嗎? 我們不可以因為人類比動植物強, 就可以任意妄為. 否則生態平衡出了亂子。

    領匯本身不是自然產物, 而是政府把公屋的街市、商場、停車場等資產售給這個沒有經招標程序的公司。但是享用這些設施原本就是給屋邨居民。如果這些設施因為轉手而屋邨居民不能享用, 就會有反對聲音。

    誰說街市不合事宜? 領匯過往有個手法, 就是在先透過加租, 把部份不能繳交昂貴租金的租戶. 或不願把加幅轉家給消費者的租戶請離開, 寧把檔位刁空, 也不以便宜租金租出去, 這樣, 就可給人一個理由, 就是出租率不足。因為攤檔減少, 人口減少。在適當時候, 領匯就說沒有太多人光顧街市, 就把陰乾了的街市關閉, 轉作有利可圖的商場或租給連鎖超市。

    你說, 這是人為破壞, 還是街市不適應自然定律。過往能經營, 但被人加租, 就是被淘汰的理由嗎?

    另外, 領匯接管了屋邨商場街市, 但要做資產提升時, 就毫不諮詢邨民或公眾意見, 就會得到使用者的反對。沒錯, 按道理, 領匯做任何翻新工程是毋須諮詢公眾, 但是, 在情上, 如果做多些諮詢公眾的工作, 就可令多些市民受落。

    為甚麼領匯開個facebook 會被人圍攻? 領匯做些甚麼就給傳媒攻擊? 是領匯本身有問題, 還是傳媒有問題?

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    1. 早說過O2有個老毛病,遇到千字長文會暈佗佗,呢段留言分明是大整蠱啦。

      Chi Ho仔,原本只打算以「謝謝你的留言」幾隻字來打發你,諗諗下,又覺得你有可塑性,加上全文是用自己的文字寫出來,好歹也有幾分誠意,O2只好啪一粒暈浪丸,死頂,勉強儲足能量來回一回你!

      要回你這篇長文也說來話長...

      話說,97亞洲金融風暴時(你可能還在求學時期),當時經濟低迷,股市跌、樓市跌、裁員減薪、公司執笠....等等,無日無之,揾食艱難,日子一點也不好過,這樣的蕭條日子持續了好幾年,完全看不到翻身的迹象,人人苦口苦面,樓價賤過地底泥,負資產、銀主盤多的是,物賤鬥窮人,平一平都冇人敢買樓。

      後來政府宣布停建居屋,減低樓宇供應量,但出售居屋是房署的重要收入來源啊!要管理及維修幾十萬戶公屋,在在需財,怎麼辦?怎麼辦?

      解決辦法唔係「開源」就係「節流」。

      開源啦,向公屋戶加租,收回成本咪得囉!作死咩?依家咁好環境,人人有工做,加租都畀人鬧啦,更何況當年個個都水深火熱呢?

      咁節流囉,房署推出「肥雞餐」利誘一群房署職工提早退休,再自組公司來承接房署工程,力圖瘦身。

      咁都唔慳得幾多咋喎,香港經濟又一路都冇起色,咁點算呀!點算呀!正所謂屋漏兼逢連夜雨,2003年的世紀疫症,你應該有印象吧!冇人敢出街,全港彷如死城,唯獨是賣口罩同漂白水的最好生意。

      身陷愈窮愈見鬼的大時代,房署只好賣家當了。房署將一堆商場+街市+停車場打包套現(你可能要惡補一下這方面的財務知識,因為唔係你所想的甚麼公開招標)。那堆商業資產就如此這般的被房署分拆了出來,而成為之後的領匯(這是先後及主動權的問題,係房署主動成立領匯,而唔係先有咗領匯呢間公司,然後去買商場。希望你睇得明。)

      至於街市檔的存亡,你可以去問一問檔主們,超級市場自70-80年代開始流行後,對他們的生意有沒有影響,便知分曉。

      說到公眾諮詢,房署出賣天耀商場時,有向你諮詢嗎?應該賣天恩、留天耀嘛!咁咪唔使搞到你人都癲囉。哎呀,賣天耀商場咁大件事,房署都唔諮詢你呀,太無情無義了。

      O2雖然是領匯的粉絲,但還是理性的,我也覺得《尋老味》事件的處理手法有不善之處,領匯亦因此上了重要的一課。死者已矣,來者可追,這次的經驗極之寶貴。

      至於你問到是傳媒的錯嗎?O2覺得某程度上是,但某程度則否。在O2眼中,跑前線的記者大都是初出茅廬的小朋友,有著80-90後的特性,我對他們寫的東西,不會照單全收。況且在商言商,辦報也是一盤生意,小記者都係打份工,要老總收貨,要迎合讀者口味,將故事寫得煽情點,爭取市場,無可厚非,但讀者本身也應要有基本的分析力。

      這篇千字長文寫到呢度,暈浪丸的效力漸漸散去,又有點暈佗佗喇,O2也要收筆了。Chi Ho仔,下次唔好再寫咁長,拜託晒!

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  9. (1) 沒有經招標程序 : IPO公開發售是比公開招標,更公開,更公平,因為人人可買,你我他一萬幾千都有交易
    (2) 因為轉手而屋邨居民不能享用 : 領匯商場並沒有限制特定顧客人群,所有人都可享用
    (3) 關閉街市轉租給連鎖店:大方向也,容易收租,容易規範,可套餐租務,帶活小場,有何錯,全世界如是,房署也如是,為什麼不鬧大本型

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  10. Link仔只會寫短文,萬語千言唯有靠O2了 :D

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    1. 要靠啪丸去寫長文,此風不可長,可一不可再 =.=

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  11. 支持草根02,也受你啟發假期去巡領匯場。

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    1. 多謝,多謝,歡迎分享你在領匯場的所見所聞 ^^

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  12. 回憶可以適當保留,但也要有一些新事物架;O2,我支持你,以後你要多寫文章!領匯其實並唔係錯晒嘅!題外話:嗰位小朋友係邊個呀!?有冇地址睇嗰個小朋友嘅Blog!?

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    1. 多謝支持!
      係講緊上面發千字長文的朋友仔。

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  13. 不平等條約領匯踢走小商戶
    http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20140429/00196_001.html

    領匯賺錢重要, 但要市民捱貴餸, 魚肉百姓, 推高通漲就唔好啦
    雖然有人消費力高, 但消費力無咁高既人, 係咪有得佢地餓死?

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    1. 《東方》將呢段野放在「投訴版」而唔係「港聞版」,成件事即刻downgrade晒,即是《東方》都覺得冇新聞價值。

      Chi Ho仔,你可以$1,500食一餐,我唔覺得你係「消費力無咁高既人」囉!貧與富是相對的,O2從來都唔認為公屋人算好窮,比起未上到樓的劏房戶,我地D屋租平到離晒大譜,恨死好多人,所以我地公屋人的可支配收入(Disposable Income)絕對唔輸蝕。大個仔喇,係時候學下感恩了。

      根據工聯會的最新調查,食環署的香港仔街市才是全港最貴,「領匯街市賣貴野」的說法已經唔入流,你要update下。(數字人生 之 領匯跑輸了:http://o2and00823.blogspot.hk/2014/03/blog-post_25.html)

      據《東方》所講,街坊曾小姐依家都成日去元朗買餸,即是話天瑞街市裝修後,就算加到100蚊一隻雞蛋都影響唔到佢啦!

      通貨膨脹?「最低工資」會直接推高通脹,你唔好加人工吖!最低工資搞到D有能力做野的長者冇工做(本來茶餐廳阿伯以時薪$20送外賣,還可以投入勞動市場,實施最低工資之後冇人請;原本月薪$5,000的單幢樓看更阿伯,有咗最低工資之後被淘汰),想買野食都冇錢,咁同想餓死佢地冇乜分別?

      最後,謝謝你的通知,天瑞加租,即是領匯可以增加派息,我要趕住去入多幾手823呀,賺到錢,跟住要去領匯街市斬料加餸,好忙呀,拜拜喇!

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    2. 呢單只係外判商的問題,唔應該入領匯數

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    3. 冇所謂啦,承包商處理不善,係領匯錯!
      小商戶經營不善,係領匯錯!
      。。。。。,係領匯錯!
      。。。。。,都係領匯錯!
      無論如何,領匯都要硬食。做得823股東,冇得斤斤計較,一定要有這方面的氣量,否則好難坐得穩。

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