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2013年11月13日 星期三

領匯中期每基金單位分派80.22仙

信報財經新聞|2013-11-13

今日12:31 港股直擊, 通告

領匯(00823)截至9月底止中期可分派收入18.54億元,按年升14.2%;每基金單位中期分派80.22仙,增12.9%。

期內收益34.93億元,升9.3%;其中,零售物業租金收入26.02億元,升8.4%停車場租金收入7.29億元,升14.1%;物業經營開支9.76億元,升3.7%

物業組合整體租用率為94.1%,跟3月底持平;其中,商舖租用率96.3%,同樣持平。平均三年租期之綜合續租租金調整率為23.6%,低於去年同期的25.9%。泊車位使用率為86.4%,按年升5.3個百分點。

領匯指,期內完成天水圍頌富廣場及將軍澳尚德廣場的資產提升工程,投資回報分別為16.8%及23.6%。而正進行資產提升的項目共有8個,預算成本為13.99億元,其中屯門友愛商場及安定商場,將合成為一個商場,亦是領匯上市以來最大型之項目


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經濟通|13/11/2013 12:13


領匯:加大友愛及安定商場增值規模,預計資產提升開支14億元

《經濟通通訊社13日專訊》領匯(00823)公布9月底止中期業績,頌富廣場及尚德廣場的資產提升項目已於回顧期內完成,投資回報為16﹒8%及23﹒6%,使完成項目總數增至32個,而進行中之項目有8個,待批准項目有6個,其他規劃中項目有13個。

集團又指,作為新界西策略重點之一部分,管理人已擴大友愛商場及安定商場項目之規模,以捕捉市場商機,這將會是領匯上市以來最大型之項目,此兩個購物商場將會整合成「一個商場」,並將作出顯著改善,獲批並進行中之資產提升項目預計成本為13﹒99億元。(cy)


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17 則留言:

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    1. 我對左舊年同今年份中期報告 , 冇左尾2 例牌個段 :
      >>>> DISTRIBUTION REINVESTMENT SCHEME
      天呀! 真係冇左 以股代息呀 ! ! !

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    2. 剝削了unitholders的選擇權,阿龍哥要「深切檢討」下~

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  2. 我原本好忙,但係見到中期業績咁靚仔,忍唔住搭咀。
    派息80.22仙太正了! 高盛都只係估78.2 仙
    急睇中期報告,裡面提到珠三角,唔知好唔好
    策略及前景 [中期報告選段]
    (1)考慮出售潛力較低之資產,以收回資金
    (2)管理人計劃透過在中檔必需消費品市場進行收購以擴大領匯之物業組合
    (3)不少領匯的主要商戶已於中國拓展業務,尤其是在珠三角地區。管理人亦正考慮多個方案使領匯可緊握此增長機遇,作為推動其區內業務增長潛力之長遠策略性企劃之一部分
    大家睇睇記者會 powerpoint :
    http://www.thelinkreit.com/TC/investor/Documents/Interim%20Results%20Presentation%20November%202013.pdf

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    1. 43頁咁長,你咁忙都睇得晒,time management功夫一流!!!

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  3. 823 在現在經濟環境已經是交足功課.

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    1. 近呢半年,市面上多咗吉舖,而領匯的出租率能夠持平,已經係優於市場水平,最新1期平均呎租$40.2,與市場價仍有距離(若果同房署晴朗商場的天價呎租比較,簡直係超值添)

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  4. 領匯新亮點要出來了 : http://link823.blogspot.hk/2013/11/reits.html

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    1. 如果政府肯接受查太的建議,咁我地就和味了

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    2. 下個星期五(29-11-2013)就知,照計數 星期一 2-12-2013爆上 :-)

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  5. O2唔好意思借你個TVB場賣我ATV告白:

    領匯CEO講野大家聽得多,但CFO可能是第一次,大家睇下第二把交椅得唔得,大家唔好忘記依家CEO以前都係由CFO升上嫁,去片 >> http://link823.blogspot.hk/2013/11/cfo.html

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    1. OK, 借個場幫你賣廣告當然冇問題, 不過要等價交換, 你要幫手巡視at least三個我未去過嘅領匯場, 再以Link仔's style寫3篇博文......呢個世界冇免費午餐架!!!

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    2. 吓......我想hea下呀....慘......

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    3. Relax.....冇時間限制的,總之係有拖冇欠,你可以拖到領匯100蚊至交貨都OK架 XD

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  6. 前幾日我個ATV自家blog突然好似阿信屋賣化妝品咁食左春藥,page view爆升,原來被徵入伍做左823戰友,宜家上左遼寧號母艦,睇黎落唔到船,唯有頂硬上啦 !

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    1. 哈哈!823戰隊一定預埋你,你休想退役呀!

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