巡視業務．領匯．愛民廣場 @2013-10-19

O2檔案室：

 

愛民廣場 (Oi Man Plaza)

地址：九龍何文田忠孝街60號

面積：325,900呎

入伙：約1975年（樓齡38年）

年收益比較：愛民廣場　　$54.6M / 325,900呎

　　　　　　小西灣廣場　$71.1M / 180,800呎

巡視 (次數) 日期：(4) 2011-10-15, 2012-07-14, 2013-02-16, 2013-10-19

資產提升工程 (AEI)：2013

路線：新巴8P + 隧巴109 ($6.1 + $9.3)

 

 

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喺銅鑼灣辦妥俗務後, 由鵝頸橋搭隧巴109嚟愛民, 跟進一下完成AEI後, 愛民廣場的出租情況。

 

1. 到了愛民廣場

 

2. 依老規矩, 由G樓1號舖開始巡。7-11便利店 (G1A&B號舖)

 

3. 3號舖已有人認頭, 係即將開業的sweetspice (G3號舖)

 

4. 近商場入口的馥軒麵包西餅 (G4號舖)

 

5. 新雄雞麵包店 (G5B號舖), 及裝修中的sweetspice (G3號舖)

 

6. 至尊僱傭 (G7B&C號舖), 匯俊物業 (G7D號舖)

 

7. 金田井駄菓子屋 (G8B號舖), 前稱金田井超值市場, 變身後的金田井, 型仔咗啊~

 

8. 嘩! 鬼呀!! 咁cutie, 都唔驚嘅 (華潤萬家生活超市．G23號舖側)

 

9. 自成一角的凱意藝廚餐廳 (G39-G39A號舖)。黃線外屬於房署範圍

 

10. 1樓商場走廊。攝於八方雲集 (F1號舖) 外

 

11. KFC肯德基 (F11-12號舖), 及商場入口旁的新店Rainbow Fashion (F43號舖)

 

12. 大快活 (F25號舖) 外的欄杆

 

13. 新店lady story (F30號舖), 新到連舖頭招牌都未有

 

14. Fast Computer科捷電腦 (F36號舖) 係領匯的捧場客, 佢絕大多數分店都係開喺領匯場

 

15. 菩提樹 (F41號舖), 顧名思義係賣素食的

 

16. 賽馬會「生命 . 歷情」體驗館 (F42號舖)

 

17. 長者安居協會賽馬會愛民中心

 

18. 2樓。Hello! 長者安居協會賽馬會愛民中心 (S2號舖)

 

19. 頌民樓地下的舖頭

 

20. 昭民樓地下。美麗華機器洗衣 (3號舖) 標榜以機器洗衣, 強呀!

 

21. 香港地養住好多食懵咗的議員, 以反對呢樣反對嗰樣為己任, 嘥香港人唔少米飯。其中一位食懵左議員帶頭反對領匯起保齡球場, 以「冇茶飲」嚟兇班婆仔簽名反對。你有福喇, 我會記住你

 

22. 康民樓地下的舖頭

 

22. 沒有「領匯霸權」的地方, 就係咁霉霉爛爛, 房署這班父母官點搞架!? 咁大個窿, 要偷的話, 乜都偷晒啦, 要把鎖有乜用?? (康民樓地下, 順發行糧食側)

 

23. 愛民街市。陶園燒臘滷水店 (W40號檔) 外

 

24. 蝦記蔬果 (W29號檔)。欣賞吓愛民街市的佈局, 前後排檔口一高一低, 增加了後排檔口的曝光率

 

25. 是窩佬 (W22號檔) 摺咗之後, 個檔位仲未有人租。正因為咁, 我至可以睇到D檔口收檔後的模樣

 

26. O2多數針對購物商場, 好少可講停車場, 不過呢個停車場睇落唔錯。綜觀整條愛民邨的佈局及設施, 可以看得出房署70年代構建愛民邨時, 當時的父母官對於改善小市民的生活質素, 是有心有力的。

 

 

 

愛民廣場．商戶名單 @2013-10-19
		(2013-02-16)
地下 Ground Floor
G1A&B	7-11便利店
G2	（招租 - 743呎）
G3	sweetspice (裝修中)	（吉舖 - 776呎）
G4	馥軒麵包西餅
G5A	德安中西大藥行
G5B	新雄雞麵包店
G6A&B	（招租 - 603呎）
G6C	天馬快餐
G7B&C	至尊僱傭	（吉舖 - 181呎）
G7D	匯俊物業
G8A	東尼髮型
G8B	金田井駄菓子屋	(前稱 金田井超值市場)
G9A	麗莎 LISA...for hair
G9B, G10A	（招租 - 532呎）
G10B	眼鏡21
G11	詩詩時裝
G12A	MM House
G12B	（已租出）	（吉舖 - 420呎）
G13	愛民郵政局
G14	Grace Collection 時裝
G15	愛文閣　(文具)
G16	屈臣氏
G17	萬寧
G17A	巴黎禮品
G18A	好運鞋屋
G18B	愛民校服
G19A	世運邨體育用品
G19B	世運邨體育用品
G20A	3+3 時裝
G20B	（招租 - 506呎）
G21A	（招租 - 469呎）
G22	公文式何文田(愛民)教育中心
G23	華潤萬家生活超市
G24	（招租 - 298呎）
G37A-B	百份百餐廳
G37C	（招租 - 626呎）
G38	惠康超級市場
G39-G39A	凱意藝廚餐廳
G40	（招租 - 103呎）
一樓 First Floor
F1	八方雲集鍋貼水餃專門店
F2	（招租 - 776呎）
F3	（招租 - 349呎）
F4	環球琴行
F6	胡永鴻醫生
F7	Beauty Shine 麗晶美容
F8	華安髮型
F9A	西醫何其通
F9B	富霖裝飾工程	（吉舖 - 315呎）
F10	牙科醫務所 - 梁家偉/何瑞康/蘇文瀚
F11-12	肯德基 KFC
F13A	（招租 - 280呎）
F13C	大眾影音公司
F14	（招租 - 842呎）
F15-17	日本城
F18, F19A, F19B, F19C	中國工商銀行(亞洲)
F20A	新雄雞糖果餅店
F20B	聖路易童裝
F21A	偉華洋行 Vivacity Enterprises Ltd
F21B	電話亭
F22A	永佳華洋百貨公司
F22B	綠盈坊有機店	（吉舖）
F23A	HSBC愛民理財中心
F23B	高田眼鏡 Yes Optical
F24A-B	（招租 - 649呎）
F25	大快活
F26A	華潤堂
F26B	759阿信屋
F27-28	稻香
F29	（招租 - 312呎）
F30	lady story 時裝	（吉舖 - 297呎）
F31	明誠教育
F36	Fast Computer 科捷電腦	（吉舖 - 205呎）
F37, F38, F39B	領匯愛民廣場辦事處
F41	菩提樹	（吉舖 - 125呎）
F42	賽馬會「生命.歷情」體驗館
F43	Rainbow Fashion	（吉舖 - 190呎）
	渣打銀行自動櫃員機 (F6號舖, 胡永鴻醫生側)
二樓 Second Floor
S1	Dragon Bowling何文田保齡球體育錧
S2	長者安居協會賽馬會愛民中心
R1	賽馬會銀齡館
頌民樓地下
1-2	凱施餅店
3A	阿波羅
3B	西醫歐陽嘉偉
4	愛春園大藥行
5	Vango便利店
6	華昌辦館自助市場
7	永光家庭用品
8	偉強電器
16	九龍中醫院聯網愛民邨社康護理中心
昭民樓地下
1-2	佳宝食品超級市場
3	美麗華機器洗衣
4	女西醫關黃浩牧
5	唯健康
6	愛民中西大藥行
7-8	愛民茶餐廳/愛民麵包西餅
9	蜆殼石油氣中心
10	有記糧食公司
11	萬成辦館自助市場
D08	永佳電器工程
D09	榮記時裝
D10	寶依時裝
D11	50單剪專門店
D12	栢記紙號
D13	Sugeng Rawuh Makanan Pasar Indonesia
D14	洪記報社
?	家品屋
康民樓地下
1	順發行糧食有限公司
2	盛民園藝水族器材行
3	洗衣之屋
4	營多東南亞美食市場
5-6	大昌食品市場
熟食亭
1-2	明利粥品
3-4	發記麵家
5
6
7	哈囉哈囉馬來快餐小食店
8
9	鏞記
10
11	凱斯
12	泰記
愛民街市 (部分)
W29	蝦記蔬果
W31	珊姐點心居
W32, W35, W36	潮豐牛什粉麵
W37	日日鮮豆漿美食店
W38	正品‧佐膳
W39	大夫堂
W40	陶園燒臘滷水店

 

 

 

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2013-09-05 明報：懷舊銀齡館

 

2011-03-31 東方日報：何文田愛民商場搞保齡球場零諮詢

 

巡視業務．領匯．愛民廣場 @2013-02-16  (re : 街市W22號檔「是窩佬」舊照 #19)

 

 

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