1. 英皇道
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3. 萬利廣場入口之一
4. 翻新工程進行中
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16. 萬利廣場入口之一
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21. 入商場
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41. 中原工商舖 - 買賣成交個案
42. 中原工商舖 - 租賃成交個案
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#8
回覆刪除//市場消息指，英皇道993號地下9號舖，面積700平方呎，連700平方呎入則閣樓，原叫價2,900萬元放售，終減價350萬元，以2,550萬元易手，減幅約12%。值得留意的是，原業主於1977年以用22萬買入上址，持貨43年，現帳面大賺2,528萬元，舖位升值115倍。
據了解，地舖現獲豬肉檔承租，月租8.3萬元，租約至2022年4月，以上述購入價計，租金回報率高達3.9厘。有代理表示，近期投資者重新入市，部分專吼經營肉檔、菜檔等舖位，貪其租金穩定，回報率又不低。
事實上，近期民生區鋪位有價有市、備受追捧。舉例說，大圍富嘉花園地下舖位，面積320平方呎，早前以6,000萬元易手，呎價高達19萬元。據了解，該舖現獲生果店承租，月租14.8萬，以上述購入價計，租金回報率高達3厘。// (2020-07-13 經濟日報)
#9
回覆刪除//放售個案位於鰂魚涌英皇道993號得利樓地下15號舖連閣樓，地下及閣樓分別約1,000平方呎(未核實)，物業總面積約2,000平方呎(未核實)，現叫價約2,880萬元出售，平均呎價約14,400元。
代理指，舖位現租予兩組民生行業的租客，分別經營食品店及洗衣店，總月租收入約5.2萬元，租期至明年中，租金回報約2.17厘。//
(2020-12-08 巴士的報)
鰂魚涌得利樓街市舖2000萬元易手 持貨9年仍蝕近140萬 2021-10-03 hket
刪除//據盛滙商舖基金創辦人李根興指，剛在週末買入英皇道993號得利樓地下15號舖，地舖面積約1000呎，連入則閣1000呎，原業主叫價2600萬元，最終願意減價600萬元或23%以2000萬元成交，屬於低市價3成。現時基金立即提價9成以3800萬元放售該舖。
原業主在2012年以2138.8萬元買入舖，持貨至今9年，貶值6.5%，帳面蝕該約138.8萬元。現時由「菜檔」6萬元租用地舖，及閣樓部份租金約1.8萬元，合共租金7.8萬元，以此計算租金回報率約4.7厘。//