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2017年9月9日 星期六

[領展商場] 興華廣場 @2017-09-09

O2檔案室:

興華廣場 (Hing Wah Plaza)
地址:香港柴灣環翠道11號
內部樓面面積 (IFA):82,011呎
落成年份:2000(樓齡17年)
年收益比較:興華廣場  $49.7M / 82,011呎
      小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):2010

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呢排唔得閒四圍去, 唯有近近地整篇柴灣區的巡視遊記, 頂住檔先啦。
其實興華廣場只不過係一個不起眼的商場仔, 起初見領展將呢個場歸類為「匯坊級」, 都有些少錯愕。


1. 興華廣場


2. 7-11便利店 (3號舖)


3. 包點先生 (1-2號舖) 側, 向青年廣場 & 柴灣戲院大廈


4.


5. 商場對面呢間佳寶或者會搬, 事關佢老細最近買咗華泰大廈一個地舖, 就快完成交易, 估佢可能會搬過去


6. 學利 (G01號舖);綠盈坊 (G03號舖)


7. 凱施餅店 (G02號舖)


8. 萬寧 (G05-06號舖)


9. Towngas (G07C號舖)


10. ShowEc自提櫃


11. 上1/F


12. 展銷位 & 車仔檔


13. 民華餐廳 (101-102號舖)


14. 順便智能櫃, 門外係行人天橋


15. 彩逸漁港 (104號舖)


16. 新大東文具 (106號舖)


17. EG Fashion (108號舖)


18. 家品屋 (109A號舖);椰林閣 (109B號舖)


19. 萬昌堂藥房 (112號舖)


20. 麥當勞 (114號舖)


21. KT5 時裝 (118號舖)


22. 衫 Style Fashion (121號舖)


23. 最近新開的時裝店 Sama Sama (122號舖)


24. Arts & Graphics System 沖晒店 (124號舖)


25. Baleno (125號舖);Dr Kong (127號舖)


26. 億世家 (126號舖)


27. AEON信貸服務 (128號舖)


28. 興華文娛教育中心 (134號舖)


29. 上咗2/F, 7-11便利店 (201號舖)


30. 7仔外


31. 停車場最上面2層係瑞安護老中心, 同埋聖雅各福群會


32. 望落下面就係華泰大廈的地舖, 佳寶可能會搬嚟呢度


33.


34. 1/F順便智能櫃外面的天橋


35. 斜道

36. 其實條斜道係一級級的, 輪椅使用者/BB車都用唔著

37. 建築中的單幢式公屋, 名為連翠邨 (初頭叫連城邨, 無啦啦改咗), 將提供288個住宅單位

38. 連翠邨的住戶將會係興華廣場&環翠商場的潛在顧客

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2017-09-22 : 759阿信屋 (123號舖) Last Day

2017-09-22

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2017-12-28

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2018-04-12

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2018-04-18

2018-05-25

2018-06-06 : 華御結 (117號舖)

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興華廣場.商戶名單 @2017-09-09
1-2包點先生
37-11便利店
G01學利
G02凱施餅店
G03綠盈坊有機店
G04eCosway
G05A科捷電腦
G05-06萬寧
G06A三生珠寶
G07A百佳超市
G07B雅仕眼鏡
G07CTowngas
G07D福港中西大藥行
ShowEc本地物流方案
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101-102民華餐廳
103唐朝髮廊
104彩逸漁港
1057-11便利店
106新大東文具
107新紀元燈飾電業公司
108EG Fashion
109A家品屋
109BYLK椰林閣餐廳
110興藝琴行
111活力電訊 
112萬昌堂中西藥房
113大快活
114麥當勞
115-116太興
117許留山 (天橋口)
118KT5 時裝
119-120屈臣氏
121 Style Fashion
122Sama Sama ( 仁和堂健食)
123759阿信屋
124Arts & Graphics System
125Baleno
126億世家
127Dr Kong
128AEON信貸服務
129創造者 ( 新偶像)
130西醫王秉亮
131Parkland Kids Learning Centre
132步足履 ( PUMA)
133Free Running 恒富體育
134興華文娛教育中心
ATM1東亞 ATM
順便智能櫃
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2017-11便利店
ATM2HSBC ATM
<< 停車場大廈 >>
Unit A, 6/F瑞安護老中心
6-7/F聖雅各福群會
 
 

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 草根O2曾踏足的  [領展商場] [房署商場] [本地街市]

24 則留言:

  1. 點解呢個商場會被定義為匯坊級呢

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  2. 是因為為興華近地鐵有發展潛力嗎?

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  3. 暫時好似未見過「都會、匯坊、鄰里」各級的官方定義
    照字面睇,個人估計係個場要有潛質食到該邨居民以外(該社區短步程之內)的客源,才算是匯坊級

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    1. 估計佢地個準則係面積同埋地鐵距離,赤柱呢d戰略性資產例外

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    2. 咁華心又唔近地鐵站(火車站)面積又唔大
      如果單話港鐵站(輕鐵唔計啦)距離咁好多都離港鐵站較遠,如彩雲、良景、竹園、何文田、寶達、天澤、天瑞、德田、青衣、尚德
      如果計面積咁海悅豪園又似乎細咗D

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    3. 實不相暪,華心,青衣都唔係匯坊場了,原因我估....哈哈哈

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    4. 上面個表係睇維基百科咋

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  4. 街市變超市嘅始祖。

    因為做商場可以收多d租嘛!

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    1. 興華一邨:街市變超市←領展幹的好事
      興華二邨:街市變老人院←房署幹的好事

      由一邨往返柴灣市政街市,好近
      由二邨往返柴灣市政街市,行到阿婆索晒氣

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    2. 講開又講,興華街市臨執笠前,係由「歡卓」承租,當年嗰幾個商販在街市門口擺陣的目的,係想向歡卓R賠償,並不是反對將街市轉超市

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    3. 至於「歡卓」的營運能力有幾高,閣下可以參考你地頭的天水圍天恩街市,事實擺在眼前,無謂拗

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    4. 講歡卓點可以唔提晴朗街市呢

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  5. 去年四月,聶雅倫接替任期屆滿的蘇兆明出任領展房產基金(00823)主席之職,轉眼一年多過去,聶雅倫接受本報專訪時表示,平衡持份者利益,及將公司的物業管理提升到世界級水平,成為他上任以來的兩大挑戰。對於外間對領展的抗議之聲不絕,聶雅倫冀以溝通、了解和改善來為各方創造價值,而公司會繼續維持出售非核心物業的策略。

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    1. 看來資產大重組已成定局

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    2. 講物業管理真係未夠班,莫講話提升,而家真係越做越差,舉例有唔少商場做工程都冇做好保護地磚工作

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    3. 溝通? 領展有無開居民大會, 齊齊規劃呀?

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    4. 房委會捨棄天耀商場,有無同天耀居民開大會,有冇同你溝通,有冇同你一齊規劃呀

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    5. 房委會唔做, 領展可唔可以做?
      只係靠離地既顧問報告係未夠。
      落區體察下先足夠理了解居民所想

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  6. 剛去完上海公幹,順道看了兩轉企業天地...

    weekend第一次去, 先看下舖, omega店變了s engine coffee, 超多人幫襯,人流絕不弱於新天地的starbucks, 隔離吉舖有ubs進駐,應係private bank, 再隔離的tumi都有人入去看

    返來先知,原來s engine年初已開,已成為當地一間網紅咖啡店
    http://www.dianping.com/shop/77218838
    https://kknews.cc/zh-hk/news/68bxmxq.html

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  7. weekday 第2次去, s engine 無咁多人了, 反而office 入面jamaica blue仲多人。相比前年, 幢野明顯多左保安,停車場亦已改用「領展企業廣場」的banner。呢度返工的唔少係外國人

    另外,連接企業天地3號的天橋已建成,還未開通。

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