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2017年5月15日 星期一

後領展時代的興民商場

柴灣興民邨在1982年入伙, 而附設的商場則於2005年被房署分拆套現。

O2由2008年起成為823的Unitholder之後, 就開始在柴灣區的823場巡視業務, 講得懶好聽就話做「盡職審查 Due Diligence」囉。

最開頭, O2來來去去都只係在環翠、興華和小西灣幾個場打轉, 直至2011-05-14才第一次跑上興民商場, 這亦是O2住了柴灣幾十年, 首次踏足興民邨的日子。

興民商場於2016-05-31再度易手, 有傳新業主將會租畀某國際學校, 但最終能否成事, 目前仍是未知之數。

據報導, 新業主的第一個租客是...
 
 
 

2017-05-15【東方】商官民合作咖啡店專聘釋囚 助發揮獄中所學

釋囚甫踏出監倉,即要面對找工作等問題,與其不斷輔導更生人士避免重踏舊路,不如為他們創造工作機會重獲新生。善導會、懲教署及地產商三方合作,開設專為更生人士提供就業機會的咖啡店。咖啡店選址柴灣興民商場,主打麵包奶茶,最快可於今年第三季開張。善導會希望,咖啡店能讓更生人士在獄中所學的技能發揮出來,有信心能透過咖啡店協助更生人士更快適應社會。

常言道:「贈人魚不如教人漁。」善導會、懲教署及地產商順聯控股(香港)有限公司三方合作,開設專為更生人士提供就業機會的咖啡店。計劃將由地產商順聯控股提供柴灣興民商場約400呎舖位,以低於市價三成、約6000港元的優惠月租,租予善導會作開舖選址,並簽訂15年租約。懲教署則會推薦釋囚予善導會作咖啡店僱員,由善導會負責營運咖啡店,自負盈虧。

地產商順聯控股(香港)有限公司常務董事曾穎偉憶述,當初萌生更生咖啡店的概念,是源於一次到訪懲教署的經驗,當時首次品嘗到懲教署内囚犯所製的奶茶及糕點,認為美味非凡,得悉原來懲教署內有烘焙課程,不少囚犯擁有一技之長,惟出獄後卻無機會發揮,於是他大膽向懲教署建議,以優惠租金提供舖位予更生人士一展所長,相信能進一步協助他們重踏社會。

負責咖啡店營運工作的善導會副總幹事李淑慧表示,該咖啡店最快可於今年第三季營業,主售麵包及咖啡,屬興民邨内唯一一間咖啡店,要自負盈虧。該店計劃聘請8名員工,每名員工薪金為1萬港元以上,希望能給予更生人士合適工作機會。

李淑慧表示,更生人士重踏社會工作時常遇到不少困難,如認為被同事歧視而衝動辭職等。她認為,更生咖啡店內不但眾人平等,可解決不必要爭拗,也方便機構社工能隨時輔導更生人士,讓更生人士能更快適應社會。她又指,興民邨內長者居多,最近的麵包店也需行10分鐘,相信開店後能吸引一定客群,有信心能夠妥善經營。 (原文連結)


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2017-05-15|香港01|柴灣興民商場廉租麵包店 義助青年在囚人士更生 人生再出發

(節錄)善導會副總幹事李淑慧表示麵包店最快今年第三季開張,為居民製作新鮮出爐麵包,定價相宜,如雞尾包售約4元。店面由大師傅帶領4名全職4名兼職更生人士打理,人手偏多,「更生人士在情緒控制或需要輔導,有時會有唔返工又唔請假的工作態度。」李淑慧指,更生人士留職半年左右,便可轉職到其他企業,以助他們重投社會,她相信在租金優惠下,對經營有一定信心。(原文連結)

21 則留言:

  1. 佢呢租客算唔算特惠租金呢?

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    1. 內文咁寫:
      //以低於市價三成、約6000港元的優惠月租,租予善導會作開舖選址//

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  2. TKO Gateway
    W013 尚生堂中醫診所 即將進駐

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  3. 果個位會唔會有咁多客幫襯呢?
    不過興民或者可以做埋山翠客仔

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    1. 照咁睇,佢皮費都幾重,如果以這個場原有的客流,做門市一定唔夠做,要做到收支平衡也有難度,如果間國際學校開得成,會有好大幫助
      或者開張初期會吸引到一些支持善導會服務理念的有心人(如O2之流)上去幫襯,但熱情過後便無以為繼
      個人估計,該機構會幫佢地接一些團體order,以維持員工們返工有野做,否則的話,間舖頭分分鐘員工多過客,日日抓手指

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    2. 相當有頭腦,有商業智慧

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  4. TKO Gateway啲前郵政局將改為「饌」不絕口

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    1. 呢個位應該同之前kenneth講一樣, 將街市部份熟食檔搬到此處
      問題係唔知可唔可能早於街市開始裝修前開幕,
      定係要同街市翻新一齊完成

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  5. 16/05/2017 17:46 領展(823)王國龍:中資基金及險企有意購入一成股權

    《經濟通通訊社16日專訊》據外電報道,領展房地產基金(00823)行政總裁王國龍在新加坡出席一個場合時表示,獲得數間中國大型基金及保險公司接觸,有意收購領展10%股份,但就無透露潛在買家身分。

    以今日收市價58﹒2元計算,領展市值1285﹒8億元,一成股份相當於價值約128﹒6億元。(tw)

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    1. OMG 阿爺,我係大戶黎架,120蚊比曬你,過幾日問我就冇架喇,有買趁手,領展係寶黎架 😀

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    2. 《經濟通通訊社17日專訊》對於外電報道指中資基金及險企有意購入領展(00823)
      一成股權,領展澄清沒有計劃出售基金單位,亦沒有投資者向該公司洽購基金單位。(

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    3. 原來778配過股
      http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=18369103&category_guid=15307&category=daily&issue=20130808

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  6. 會不會向4叔叩門呢?

    被視為地王的中環美利道商業用地,由區內地主恒地(012)以232.8億元投得,地價每方呎50,064元,地價及呎價均創政府賣地紀錄。

    地皮前為美利道多層停車場大廈,地皮面積3.1萬方呎,指定作非工業(不包括住宅、倉庫及加油站)用途,可建總樓面為465,005方呎,最高地積比為15倍。地皮受高度及上蓋面積比率限制,建築物不得高於香港主水平基準190米,所佔的項目上蓋面積亦不得多於65%。

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  7. 放榜日
    http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0517/LTN20170517172_C.pdf

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  8. 好文共賞:
    譚仔和領展的政治論述(公共政策顧問 李兆富)
    http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20170517/56705910/

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    1. 果然好文,但仍見到有人集會反對公營街市加租,激死

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  9. 西城都薈首個活動

    http://www.jxyuer.net/hd_/gz/detail/4127328

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  10. Tko gateway街市啲部份缷貨區已用圍板封住

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