跟住草根O2四圍LOOK，見證香港公共屋邨商場的蛻變（嚴正聲明：本人持有領展房產基金，此網誌內容存有偏頗信息，請讀者自行理性分析／接收）
長康等5商場已成交http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0214/LTN20170214448_C.pdf
正，36億落袋了 =)
別回購了，快點換野唔該...
應該有目標，如果唔係唔會賣，期待有驚喜。
反而覺得買唔買到貨要講機緣，領展的融資能力強，真的有心水貨的話，也毋須靠賣場的資金來買借貸成本約2厘，823息率3厘幾4厘，若用於回購的話，條數仍計得過個人始終都覺得沽舊貨與買新貨之間，沒有必然的關聯性
同意，有時賣場唔係因為手緊或有目標，只係realise體現一下手上的貨真實市值，好明顯係往上推高了，至於用來回購，買貨或純降負債，就睇當時環境，有時成手錢都可以冇心水貨買，真係講緣份架
扣左回購, 已經cover左最初買的3個小場
TKO GatewayE158 Honey egg design group 租約期滿，即將遷出W132 安莉芳 已經遷出W136 FM Collection 租約期滿，即將遷出大本型M08 Pak Don 栢檔極品海南雞飯 即將進駐
個人覺得栢檔的出品幾OK(只幫襯過北角店)，建議823手足不妨試下approach佢地，睇下該公司有冇意思在823場發展p.s.以領展場來說，栢檔暫時只在何文田廣場的華潤超市內有分店
栢檔 大本型分店為外賣店
明白的，北角店亦只是某商場內的美食廣場裡，其中的一檔
房署當時賣商場比領展時有無規定要向社福機構提供優惠租金?
是有的，要睇番每項物業的契約條款，每個場唔同，故不能一概而論據O2的認知，整體來說，領展現時約有7-8%樓面面積是以特惠租金租予慈善機構及社福團體
長康等5商場已成交
回覆刪除http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0214/LTN20170214448_C.pdf
正，36億落袋了 =)
刪除別回購了，快點換野唔該...
刪除應該有目標，如果唔係唔會賣，期待有驚喜。
刪除反而覺得買唔買到貨要講機緣，領展的融資能力強，真的有心水貨的話，也毋須靠賣場的資金來買
刪除借貸成本約2厘，823息率3厘幾4厘，若用於回購的話，條數仍計得過
個人始終都覺得沽舊貨與買新貨之間，沒有必然的關聯性
同意，有時賣場唔係因為手緊或有目標，只係realise體現一下手上的貨真實市值，好明顯係往上推高了，至於用來回購，買貨或純降負債，就睇當時環境，有時成手錢都可以冇心水貨買，真係講緣份架
刪除扣左回購, 已經cover左最初買的3個小場
刪除TKO Gateway
回覆刪除E158 Honey egg design group 租約期滿，即將遷出
W132 安莉芳 已經遷出
W136 FM Collection 租約期滿，即將遷出
大本型
M08 Pak Don 栢檔極品海南雞飯 即將進駐
個人覺得栢檔的出品幾OK(只幫襯過北角店)，建議823手足不妨試下approach佢地，睇下該公司有冇意思在823場發展
刪除p.s.以領展場來說，栢檔暫時只在何文田廣場的華潤超市內有分店
栢檔 大本型分店為外賣店
刪除明白的，北角店亦只是某商場內的美食廣場裡，其中的一檔
刪除房署當時賣商場比領展時有無規定要向社福機構提供優惠租金?
回覆刪除是有的，要睇番每項物業的契約條款，每個場唔同，故不能一概而論
刪除據O2的認知，整體來說，領展現時約有7-8%樓面面積是以特惠租金租予慈善機構及社福團體