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2016年5月15日 星期日

抗衡領展霸權 還市民公營街市

房署將商場物業打包套現時, 已代表往後會以商業模式運作, 大鑊飯年代終結。
 
某人曾承諾在屋邨附近批地建商場, 讓居民不一定要去領匯的商場, 有兌現嗎?
 
追數!追數! 
 
 
2016-05-15|獨媒|團體區內遊行反領展壟斷 爭取天水圍興建公營街市 (原文)

2016-05-11 : 陳思靜fb專頁
 
2016-04-06 : 大嚿認為政府可在街市政策方面採取主導角色,如同城市規劃一樣,­可按各區人口需要興建市政街市,以紓緩街市不足,抗衡領展霸權
 
2016-05-19 : [立場新聞] 買貴餸 怨邊個? by 李鴻彥 (原文)
 

22 則留言:

  1. 領展大可以社企模式運作,既以商業模式運作,又可照顧居民需要,令街坊更開心。現時領展商場除連鎖快餐店外嘅餐廳偏貴,閒閒地都幾十蚊。領展不妨引入街坊式魚蛋粉同平價茶餐廳,以及街坊式舖頭仔,減少民怨

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    1. 社企就是社企,REIT就是REIT,咪傻啦

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    2. 政府起幾個街市畀市民用,有幾難?

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    3. 就算唔係領展場,茶餐廳都閒閒地幾十蚊啦,根本就係而家人成本高,咪偷換概念啦
      除非做果D唔駛人服侍,齋外賣嘅,咁就有機會平啦

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    4. 你有無去過熟食中心? 領展總部後面既熟食中心, 都係做緊廿幾蚊一個碟頭飯, 紅磡既茶餐廳, 都做到$3x...

      紅磡一個雲吞麵只係$20, 但去到領展場就要$28

      領展一味要提升檔次, 趕走晒D平價茶餐廳, 引入中高檔餐飲...

      你可以話, 引入咗貴價餐廳後, 都好多人排隊幫襯喎...但, 唔通真係有領展無窮人? 留返D位俾低檔餐廳有咩問題? 皆大歡喜,中產有得食, 草根都有得食

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  2. 起高鐵咁大工程都起到,在手指罅漏少少出嚟起街市之嘛,唔明點解咁有民意基礎的事,都唔肯做

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  3. 放榜日

    http://www.linkreit.com/TC/investor/Documents/cAnnouncement_(Date%20of%20Board%20Meeting)_20160517.pdf

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  4. 話時話,揾地起新街市我贊成,但系如果在現有領展街市旁屋邨內加市集,唔使建華話no,明搶生意,我都話no,如果法團投票我有份投,一定反對

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    1. 但可以令市民有更加多選擇, 餸就更加平...

      你可以望下唔同屋邨反對領展既集會, 街坊都會覺得領展入主後D嘢係貴過其他街市, 如果你想知真正民意, 不妨下次有集會你去睇下街坊意見

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    2. 去集會的不是我的米飯班主,我只留意及聆聽去商場街市的客人

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    3. 咁你有冇留意以下呢位剛幫襯過天盛街市的米飯班主呀
      https://www.facebook.com/photo.php?fbid=10209270215693991&set=pcb.610261859139750&type=3&theater

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    4. 對了,她就是我的米飯班主,睇[食在元朗] facebook 正面好多,豬海滴facebook真係會睇壞腦,充满負面情緒,自己唔去努力升"呢",好似全世界同政府欠左佢咁
      =======
      Kan Tang
      ‎食在元朗 5月21日 22:03
      之前看過很多負評,現在親身來到,噢…愛上了!很適合我這類怕人多怕逼怕髒的C9仔,分類擺設整潔,樣樣俱全,其實價錢跟大橋街市相差不太遠,反而行得舒服,質量嘛,要吃過才可報告。
      這裡只貼了同學仔介紹的凍肉檔,小朋友愛吃的卡通魚蛋,我也來襯襯熱鬧,買了少少今晚煮烏冬
      @天盛街市

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    5. 邊個話平租一定有選擇?睇下D公營街市幾多檔口頂埋附近檔位,壟斷埋,以前房署街市好多都係咁,在下以前做過嘅某商場街市亦係咁

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    6. 但貴租一定無選擇啦, 因為貴租已經篩走咗一D店舖..
      你可以比較領展入主前同入主後既商戶組合有咩唔同

      因為領展既租金, 文具店, 茶餐廳已經越嚟越少...呢個唔係因為時代既淘汰, 只係領展加多租太多

      仲有...呢個世界唔係得米飯班主架... 咁其餘既人唔使食呀? 而家天水圍得新北江同天秀墟可以食平D, 唔計燒臘舖, 想食個$24飯盒係好難... 但喺紅磡區無俾領展入侵既地區, 仲有喎!

      可能你哋離地, 閒閒地一餐都幾十蚊. 根本唔知基層點生活

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    7. Link仔, 係喺集會既街坊喎, 唔係集會主持人...
      你想聽真正聲音, 可以過去聽下世界發生緊咩事

      獨立調查係唔夠架

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  5. 延伸閱讀:
    搭車貴,你會期望港鐵(066)可以減收車資;同樣,買餸貴,你亦期望領展(0823)可以減收舖租,間接惠及普羅大眾,不過大家錯了,錯在有一個不切實際的期望。點解唔直接叫李嘉誠的百佳買一送二?或者要求759阿信屋俾一二三折?

    節錄自 [立場新聞] 買貴餸 怨邊個? by 李鴻彥

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    1. 為甚麼領展要收咁貴?未有領展嘅年代,可以孕育街坊茶餐廳,平民文具店。
      領展入主後,翻新咗嘅商場變咗中高檔餐飲,連鎖店同精品店

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    2. 請參考房署近年的商場定位和租金水平:

      [房署商場] 大本型 @2016-04-07
      http://o2and00823.blogspot.hk/2016/04/2016-04-07_7.html

      [房署商場] 洪福商場 @2016-03-05
      http://o2and00823.blogspot.hk/2016/03/2016-03-05.html

      [房署商場] 晴朗商場 @2015-03-14
      http://o2and00823.blogspot.hk/2015/03/2015-03-14_14.html

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    3. 為甚麼領展要收咁貴?因為領展係房地產信託基金...點解講咁耐都唔明...

      當年的領匯是全港首個房地產信託基金,所謂房託基金,有別於一般上市公司,成立的目的是為投資者提供來自房地產項目,包括購物中心、寫字樓、酒店等的定期租金收入作回報。換言之,收租是領展的存在意義,加租就是最直接增加盈利的方式,了解領展的性質,便會明白要求領展調低租金關顧小商戶,或調低停車場的租金,違背了其成立目的,結果只會是緣木求魚。

      節錄自 進入領展「核心的內圍」 by 容海恩

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    4. 個人所見,領展滿足投資者對回報既追求,亦為客人提供優質而可以負擔得到既選擇同埋舒適購物環境,我樓下成日都咁多人就係好既証明,同時亦滿足租客都盈利既追求。

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    5. 但咁就滿足唔到只能夠負擔廉價消費嘅市民,佢哋都係人,領展都要照顧佢哋嘅感受,唔可以拒諸門外。領展就可以搵錢,但收入不足要被迫大魚大肉?

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