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2014年9月20日 星期六

觀Mall觀摩.黃大仙新光購物中心 @2014-09-20

據聞黃大仙新光中心基座的購物商場現正標售, 此物業正正就在領匯的新寵兒——現崇山商場對面。
 
【綜合手上資料】
物業  :新光中心地舖入口及一至四樓
     (1樓為停車場, 2及3樓為商舖, 4樓則為寫字樓)
入伙年份:1986 (樓齡28年)
建築面積:95,340呎
意向價 :HK$14億 (即平均呎價$14,684)
截標日 :2014-09-25

 
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1. 黃大仙新光購物中心, 外觀
 
2. 商戶指南
 
3. 佳藝洋服 (Shop 1);頌恩琴行 (Shop 2)
 
4. 西醫鄧權恩 (Shop 3A);中醫蔡文忠 (Shop 5)
 
5. HSBC黃大仙分行 (Shop 6-8 &17-25);新光宴會廳
 
6. 有扶手電梯上3/F的富臨/囍臨門
 
 
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8 則留言:

  1. 呢個場離遠見到都唔開胃,仲賣14億,傻嘅,半價就考慮下,領匯真係唔好買。
    拜託拜託。

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    1. 唔係偏見,我有時都要去吓新光飲茶(遷就人地),但個場位置唔好,係正街尾近大馬路,每次都要食完塵先可入去,真係唔鐘意

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    2. 佢地想喎, 不過出價應唔進取

      老牌酒樓集團新光早前推出標售三項鋪位物業,於昨日公布招標結果。其中,葵涌新葵興廣場的巨鋪落實逾五億元沽出,平均呎價約一萬元,新買家以資深投資者林子峰的呼聲最高,料回報約三點七厘;至於另兩項鋪位則因未到價而收回。

      呎價約一萬元

      新光酒樓早前標售三項巨鋪,包括葵涌新葵興廣場巨鋪、黃大仙新光中心,以及上環新街市街地鋪,合共市值約十七億五千萬元,並引來各路財團爭相入標,包括資深投資者林子峰及「小巴大王」馬亞木等,更有傳領展房地產基金亦有意角逐黃大仙巨鋪,市場反應不俗,而該批項目亦於上周三截標。
      另一方面,同步標售的黃大仙新光中心巨鋪及上環新街市街地鋪,雖然各亦接獲標書,但因準買家的出價未達業主意向,因此兩物業雙雙收回,未能售出。




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    3. 咁啱尋日去過...

      黃大仙新光購物中心 @2015-12-30
      http://o2and00823.blogspot.hk/2015/12/2015-12-30_31.html

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  2. 完全睇吾上眼,千萬吾好入標呀!

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  3. 新光酒樓集團持有黃大仙新光中心地下及1至4樓,傳以8.8億元成交。業主早於1986年一手買入價3872萬元,持貨31年,賬面勁賺8.4億元,物業升值21倍。

    物業包括地舖入口及1至4樓,當中1樓為停車場,2及3樓為商舖,4樓則為寫字樓,建築面積共約95,340方呎,2015年曾招標,當時意向價約9億元。

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