小西灣廣場 @2013-11-12

怪不得有古人話：「唔怕唔識貨, 最怕貨比貨」

前幾日替號稱領匯旗艦場的樂富廣場計計數, 至發覺原來「街坊場」比「地區場」更加好搵。

 

  

As of 2013-03-31	內部樓面面積	泊車位	年收益($M)
樂富廣場	388,133呎	793	201.8	41
頌富廣場	189,155呎	1,177	127.0	50
小西灣廣場	100,892呎	558	71.1	53

 

 

O2先假設所有泊車位以$1,000月租全數租出, 計算出以上3個場的每月平均呎租分別係$41, $50 & $53, 原來樂富的呎租比小西灣便宜了29%, 而曾經呱呱嘈, 話領匯每年大賺天水圍人1億銀的頌富廣場, 呎租亦同樣係低過小西灣

 

 

 小西灣廣場外的巴士站

 

A-1 Bakery (G01號舖)

 

營多的舊位110號舖, 原來真係開華潤堂 

 

鯉魚門紹香園 (124號舖) 已經清好場

 

百佳超市 (221A號舖) 對面的樂趣文具精品店 (227-228號舖)

 

搬遷清貨, 最後1天的Galerie Panache (229號舖)

 

Super Cut 單剪專門店 (306A號舖)；御榮傢居設計 (306號舖)；香港賽馬會 (304-305號舖)