跟住草根O2四圍LOOK，見證香港公共屋邨商場的蛻變（嚴正聲明：本人持有領展房產基金，此網誌內容存有偏頗信息，請讀者自行理性分析／接收）
駿洋G14未開又拎出嚟投，似乎中標果個棄租
上次中標價係$269,999 (2019年11月中標)今次中標價係$182,000 (2020年8月中標)
指定行業: 餐廳及粥麵 (全面侍應服務)
匯港通訊> 美銀證券維持領展房產基金(00823)「買入」評級，認為公司將主要受惠於本港防疫政策鬆綁，令本地消費反彈，以及希望公司2021財年租金收入將勝公司及該行預期。該行亦指領展過去10年分派比率及估值吸引。目標價予74元。該行引述管理層指，租戶看法近期因疫情減退而改善，中國零售亦回復至正常水平8-9成，公司仍預期明年租金持平或有正面升幅。該行亦指，公司或未能在預期前，完成回購800萬基金單位計劃，並會於11月重新評估，是否繼續回購行動。另外，在全球不明朗情況下，領展仍然樂於尋找物業收購機會，未來數年收入確定性肯定較高，惟某些資產，如英國購物商場，可能正處錯誤的物業周期。
房委會同領展用的面積，單位是否一樣？
以屋邨商場來說，房委會和領展都是以「內部樓面面積」來計算
王國龍https://www.linkreit.com/tc/media/link-perspectives/market/paris-plages-the-power-of-placemaking?category=0&year=0
樂富:壽司郎，俺流亭經已開業
不過場內水牌、吉舖貼紙等等好多都仲未更新
TKO SPOT:翠華已重開，蕯利亞即將開業南豐:一點經已開業
TOP:Ganawawa經已開業
天盛:譚仔即將開業沙角:阿信屋經已開業
啟田:已新增匯坊級商場logo
Cabot 介紹https://www.linkreit.com/tc/ourBusiness/thecabot/?type=assetInvestment
摩根士丹利表報告表示，預期領展(00823.HK) 截至今年9月底止中期每基金單位分派將按年下跌7.6%至1.31元，為自公司於2005年上市以來首次股息下跌，主因向香港零售租戶提供的租金優惠而帶來的一次性影響，相信領展會維持股息派發比率100%且料派0.07元特別股息。
駿洋G14未開又拎出嚟投，似乎中標果個棄租
回覆刪除上次中標價係$269,999 (2019年11月中標)
刪除今次中標價係$182,000 (2020年8月中標)
指定行業: 餐廳及粥麵 (全面侍應服務)
刪除匯港通訊> 美銀證券維持領展房產基金(00823)「買入」評級，認為公司將主要受惠於本港防疫政策鬆綁，令本地消費反彈，以及希望公司2021財年租金收入將勝公司及該行預期。該行亦指領展過去10年分派比率及估值吸引。目標價予74元。
回覆刪除該行引述管理層指，租戶看法近期因疫情減退而改善，中國零售亦回復至正常水平8-9成，公司仍預期明年租金持平或有正面升幅。
該行亦指，公司或未能在預期前，完成回購800萬基金單位計劃，並會於11月重新評估，是否繼續回購行動。
另外，在全球不明朗情況下，領展仍然樂於尋找物業收購機會，未來數年收入確定性肯定較高，惟某些資產，如英國購物商場，可能正處錯誤的物業周期。
房委會同領展用的面積，單位是否一樣？
回覆刪除以屋邨商場來說，房委會和領展都是以「內部樓面面積」來計算
刪除王國龍
回覆刪除https://www.linkreit.com/tc/media/link-perspectives/market/paris-plages-the-power-of-placemaking?category=0&year=0
樂富:壽司郎，俺流亭經已開業
回覆刪除不過場內水牌、吉舖貼紙等等好多都仲未更新
刪除TKO SPOT:翠華已重開，蕯利亞即將開業
回覆刪除南豐:一點經已開業
TOP:Ganawawa經已開業
回覆刪除天盛:譚仔即將開業
回覆刪除沙角:阿信屋經已開業
啟田:已新增匯坊級商場logo
回覆刪除Cabot 介紹
回覆刪除https://www.linkreit.com/tc/ourBusiness/thecabot/?type=assetInvestment
摩根士丹利表報告表示，預期領展(00823.HK) 截至今年9月底止中期每基金單位分派將按年下跌7.6%至1.31元，為自公司於2005年上市以來首次股息下跌，主因向香港零售租戶提供的租金優惠而帶來的一次性影響，相信領展會維持股息派發比率100%且料派0.07元特別股息。
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