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2018年6月7日 星期四

香樹輝 King King 傾

  
   
  
今早收聽《香樹輝 King King 傾》時,主持人說到領展業績,特別提到領展出售物業後,將資金回購基金單位一事。

節目主持人有㸃氣憤地批評:(大概意思) 公司回購自己的股份,不如直接派息畀股東啦,管理層主張回購股份是有心推高股價,突出自己的表現,實情是對自己有利。

主持人的論調同「傻仔諗」都幾相似,O2想講,房託有別於一般的股份公司,房託另有房託條例規定,出售物業的資金不可以直接分派,O2記性差,想請教各位,O2有記錯嗎?
  

17 則留言:

  1. 睇番派息政策,派息應扣除調整,包括重估或出售資產,即賣產是不應派息的,但條例亦寫在訂明負債水平前提下,是可酌情派額外款額
    https://www.linkreit.com/TC/investor/Documents/Financial%20Reports%20and%20Presentations_Tc/OC/CWP113_c.pdf

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  2. O2冇錯,領展分派政策寫明領展出售物業不應派特別息,所以就用作還債,買物業或回購
    另外,請該主持人聽聽分析員會議(請去link仔blog),回購是為了中和賣場後租金的損失,不是為了推高股價,主持人的評論水平不值一聽,佢對房託及領展完全冇認識,停留在只懂"地產霸權"水平

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    1. 放心晒,原來O2的「認知障礙症」沒有惡化😂

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  3. 我發現好多人唔了解回購點運作。

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    1. 免費看得明這個就可以了:

      http://hkconsumer.blogspot.com/2018/05/blog-post.html

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  4. 好多人只係鐘意無理批評領展

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  5. O2哥唔講我都唔知,又學到野

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  6. 早前聼過此人分析股票,覺得十分膚淺,傳媒太多此類低水準所謂金融專家

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    1. 香生只係節目主持人,應該唔算係金融專家,分析股票並不是他的強項
      反而「傻仔諗」就真係扮專家嘞😎

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    2. 但佢係香SIR喎... SIR得都估唔係專家? WIKI仲話香SIR係投資銀行家喎。
      WIKI 簡介如下
      香樹輝 ,廣東東莞人,六歲時從東莞來到香港定居,香港中文大學新亞書院經濟系畢業,投資銀行家、資深傳媒人,在多份香港報紙、雜誌有專欄,筆名畢流香、辛翠時、左丁山、喬菁華[1][2],曾任香港電台《城市論壇》主持人、前《星島日報》總經理、《華僑日報》社長,現為新城電台財經台節目《香樹輝King King傾》、《中環會客室》等主持。他曾是新亞中學的校董。

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    3. 不過,佢都講到明只係負責"傾傾傾",未話會做完功課再傾...

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    4. 佢的銀行家身份已經係遠古年代的事

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  7. 王國龍
    https://www.cnbc.com/video/2018/06/06/link-reit-ceo-discusses-the-trusts-future-plans.html

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  8. 2018-06-15 [am730] 審計密探CIA:領展回購 (Bittermelon)
    https://www.am730.com.hk/column/財經/領展回購-130241

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