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2018年5月17日 星期四

[食息勝也] 一味靠股

好讓戰友們在放榜前後討論業績, O2特意出此po, 先多謝各位踴躍留字暢所欲言



   
CK FANS 1.2450
Lw 1.2500
linksuperfans 1.2550
Bert Lea 1.2617
Henry Fung 1.2633
Link 1.2670
Charlie 1.2700
Long Link 1.2833
大摩 1.3150
Alex 1.3199

   
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2018-06-15 [am730] 審計密探CIA: 領展回購 (原文連結)
  

26 則留言:

  1. 大摩估 1.315 :D 「...末期分派將按年升約12.7%至1.315港元」

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    1. 咁樂觀? 17個物業少左一個月收入喎,得廣州, tko 同t town補番

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    2. 之前果輪buyback應該掂架喎,條數應該計好晒架

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  2. 放榜,收入突破百億
    http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2018/0606/LTN20180606282_C.pdf

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    1. 香港續租29%
      歐美匯29%
      西城都薈60%
      新天地13%
      負債率大跌
      預告回購8,000萬單位
      樂富再AEI

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    2. 策略性評估所得的錢有一半用於還債...

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    3. 上海5大租客:PWC, 迪士尼, Sony, 瑞銀, 必和必拓

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    4. 計倒廣州個收入,雖然入帳未足全年,但都差唔多3億...

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  3. 12828意頭好,好滿意,longlink贏😄😄

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  4. 《經濟通通訊社6日專訊》領展房產基金(00823)公布全年業績,公司去年出售17項物業,主席聶雅倫於業績發布會表示,在去年出售資產後,公司的財務狀況穩健,因此現時未會再考慮進一步出售資產。
      領展的業績報告中,預期未來數月公司將會在市場情況及規例允許下,持續回購最多8000萬個基金單位,以抵銷去年物業出售對基金單位分派的影響。聶雅倫回應指,公司會繼
    續專注於資產管理,並在計算回購基金單位時考慮到對基金單位分派的影響。
      受惠於香港零售市道復甦,行政總裁王國龍表示,過去數月與租戶洽談時感到租戶對市道信心更大,因此在洽談續租租約時情況理想。
      不過,他續指,由於旗下零售商舖主要出售日用品而非消費品,令其組合增長遜於香港整體零售額增長,惟市場氣氛好轉亦帶動旗下租金有一定增長。
      領展新旺角商場「T﹒O﹒P」(前身為旺角工貿署大樓)計劃於本月推出,而部分已於去年底開始營運。
      王國龍透露,雖然租金與預期有輕微差別,但相信將可以做得更好,現時低層出租率達八成,而高層出租率達七成,他相信,在商場正式開幕後,將吸引更多租戶,又笑言商場的客群針對年輕人,「我太老,唔應該去嗰個場」。
      此外,領展與南豐合營的商業項目「海濱匯」將於2019年完工,摩根大通現為主要租客,王國龍提到「海濱匯」的租金定於較進取的水平。
      領展繼續關注中港兩地的收購機會,王國龍指,內地收購會以零售項目為主,並主要專注於一線城市。聶雅倫則補充,收購項目將視乎對每基金分派比率的影響及回報。

    王國龍補充指,會物色內地一線城市及周邊地區的投資機會,例如長三角和珠三角地區,當中以零售項目為主,但如果有價錢合適的寫字樓項目都會考慮。

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    1. 似乎對TOP的回報頗保留
      旺角商場真係唔好諗住一定係金蛋,其實一點都唔易經營
      二線商場如Chic 之堡和潮流特區都多吉舖,化粧品又實首選朗豪坊同西洋菜街
      MOKO 而家都要整合商戶組合(雖然新世紀打從以前都係只旺地下唔旺樓上)

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    2. 無法啦,唔用高價投個場根本無可能入倒黎

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    3. 當時的出價是計到數的,之後市道稍為回軟,市場有上有落好正常

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  5. CFO登場
    https://news.mingpao.com/ins/instantnews/web_tc/article/20180606/s00002/1528271284164

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    1. 暫時唔覺得佢有乜過人之處,我都係鐘意Hubert做CFO好D

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  6. 有錢落袋
    http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2018/0608/LTN20180608532_C.pdf

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