欣明苑商舖及停車場 (Yan Ming Court Retail & CP)
地址：新界將軍澳寶琳北路100號
內部樓面面積 (IFA)：7,019呎
落成年份：1990（樓齡28年）
年收益比較：欣明苑商舖 $6.1M / 7,019呎
小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI)：未
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是日行程：翠林新城 → 欣明苑商舖
1. 欣明苑
2.
3.
4.
5. OK便利店 (1號舖)
6.
7.
8.
9.
10. 教協將軍澳中心 (KG01號舖)
11.
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2021-05-28
2024-07-16
2024-07-16
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| 欣明苑商舖．商戶名單 @2018-03-13 | |
| 1 | OK便利店 |
| KG01 | 教協將軍澳中心 |
地政總署要求收回教協將軍澳中心 教協：租約2022年方屆滿
回覆刪除教協表示，本月接獲領展通知，指地政總署要求收回將軍澳欣明苑地下的教協將軍澳中心，以作其他用途，三個月內要遷出。
教協指，教協將軍澳中心已投入服務約8年，租約原訂2022年3月屆滿，認為地政總署突然強行收回單位，並不尋常，不滿政府事前未有與教協溝通，亦無考慮對教協構成的影響，對署方做法表示遺憾。
原文網址：https://www.881903.com/news/local/2372644
領展表示，根據地契條款，有關物業只可作非牟利的幼稚園用途，領展於2011年向地政處申請並獲批有關物業的豁免書，可用作教育中心用途，翌年出租予教協，最新租約於2022年3月到期，指根據豁免書的條款，在批出有關地契的豁免3年後，地政處可隨時以3個月的書面通知終止給予豁免。
回覆刪除領展表示，本月中收到書面通知，地政處將於2021年3月7日終止有關地契的豁免。領展收回物業後，有關物業將回復非牟利幼稚園用途，將會聯絡教育局物色有意辦學的機構。
教育局推新一輪幼稚園校舍分配 4選址包括前教協將軍澳中心 (2021-07-16 頭條)
回覆刪除//教育局推出新一輪幼稚園校舍分配，包括領展屬下的將軍澳欣明苑現有校舍，該址曾租予教育專業人員協會作服務中心；其餘3個幼稚園校舍均在北區新屋邨，分別座落皇后山邨及寶石湖邨。教育局指，會優先供參加「幼稚園教育計畫」的參與學校搬遷，如未能選出合適的申辦團體，始考慮營辦新校的申請。
新推出的4個幼稚園新校舍，包括曾為教協將軍澳中心的欣明苑現有校舍，面積552平方米，設有6間課室。該址屬領展物業，當局會提供實報實銷，上限30萬元的一次性特別裝修資助，供設置適合兒童使用的衞生設施。//