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2016年12月5日 星期一

[好文共賞] 周顯大師好好笑

 
周顯:眾籌買領展商場要領牌 (明報原文)
 

大師話:如果由我包裝這單刁,我會建議,不是4000元一份,而是40萬元一份,保證管理比領展更刻薄10倍,搞到安蔭邨的居民無啖好食,天怒人怨,不過有10厘的回報,當時機成熟時,還會拆售停車位。停車位賣貴市價三成,先付一成首期,其餘九成提供vendor financing,分10年供完……

9 則留言:

  1. 赤柱聖誕活動
    http://www.linkhk.com/tc/promotions/Pages/Promotions/Stanley-Plaza-Enchanted-Christmas-Market.aspx?PType=CurrentPromotion

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  2. 迪迪仔點解做左議員之後,IQ急促下降,就算比你找到10萬名市民,每人夾4,000元,20年回本兼收息
    咁樣你同領展有乜分別,除非你話減一半租,40年回本,但揾鬼同你挾錢,仲有你邊揾錢維修,除非50年回本...

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    1. 其實佢唔應該叫人夾錢,反而佢呼籲佢D支持者捐錢出嚟買起個場,會更容易成事

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    2. 周顯大師的建議真係好好笑,睇一次,笑一次 :D

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    3. 開善堂啦
      不過一講出錢,肯定都係得把口

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  3. 12月16日(五) 17:50
    【on.cc東網專訊】民生區商場受投資者追捧,領展房產基金(00823)昨日截售的5個商場,據悉已全數售出。

    有舖王之稱的資深投資者鄧成波稱,以約13億港元投得荃灣石圍角商場及葵涌安蔭商場,未來會盡力改裝兩商場,他又稱,家族於荃灣及葵涌有3幢酒店將於明年中入伙,故是次入市料可產生協同效應。據了解,是次鄧成波家族首次入標領展旗下商場。

    另外,英皇國際(00163)執行董事張炳強稱,以逾7.288億元購入沙田穗禾苑商場,未來將會投放資源優化商場,作長線收租之用,而車位部分暫時先作收租之用,坦言稍後再考慮拆售事宜。他又稱,是次為第一次競投領展旗下商場,有感該商場回報達5厘,市場很難找到同類型的投資物業。

    有磁帶大王之稱的資深投資者陳秉志稱,以合組財團形式購入青衣長康商場,成交價約11億元,惟不便透露合組財團的成員。另外,消息稱,沙田新田圍商場以約4.5億元售出。

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    1. 估唔到新田圍可以比9月估值高6成多,算好價

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    2. 是柴灣興民商場的同一買家,出手好闊綽

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