多謝明辨是非、實話實說的記者

近日的「街市熱」, 令本來好日都唔入下街市的人, 忽然間關注起街市來。

早前曾出文多謝《明報》的詳盡街市報導, 依家連《星島》系也來湊熱鬧...
 

 

2016-03-11頭條日報以「制度及監管僵化 食環街市空置率奇高」為題

 

 

 

【頭條日報】自領展街市爆出外判風波後，有聲音要求政府在新市鎮規劃前，預留土地作食環街市用途。不過，記者走訪多個食環街市，除發現部份街市空置率奇高，不少商販批評街市租金管理不善，制度及監管僵化，如燒味檔不可賣燒味飯、部份攤檔只准賣豆腐、芽菜，甚至有攤檔被租用者當作貨倉。

 

領展近年外判旗下多個街市引發軒然大波，多區關注組跟進領展街市會否出現大幅加租，最終令市民「捱貴餸」，更有人指責○九年修訂的《規劃標準與準則》，令新市鎮再無食環街市。工聯會立法會議員麥美娟稱，一直促請政府興建食環街市，「好似天水圍、將軍澳、馬鞍山及東涌都無食環街市，市場價格被壟斷。」

 

不少在食環街市經營的商販叫苦連天，其中由食環署管理的筲箕灣愛秩序灣街市，幾乎每經過六個檔位便有一個空檔，賣乾貨食品的李先生大歎街市宣傳不足，「貨幾好都沒人買，只有熟客要。」

 

全港公共街市販商大聯盟主席黃齊偉指，現行租約規定死板，「燒味檔只可以賣燒味，不可以賣燒味飯；豆腐芽菜檔想賣魚蛋都不可以。」另有不少人視攤檔為平租貨倉，在食環職員巡查下才假裝經營，令部份街市出租率雖高，看起來卻像「死場」。

 

針對食環街市經營規條不合理的質疑，食環署回覆指，攤檔競投前，已清楚列明攤檔准售的貨品類別，承租人有責任遵守各項租約條款，租約指明除獲批准售賣的貨品類別外，不得售賣其他貨品。

 

食衞局的資料顯示，在一四年九月底，食環署轄下一百零一個公眾街市，有十四個街市空置率達百分之十五或以上。原於領展管理的逸東街市經營紙紮舖的莫先生，最近搬到房署洪福邨街市，「我想去食環街市，因租金比領展街市便宜不止一半，亦比房署街市便宜三成，只可惜食環街市大多『爆棚』，很多舖位也因租平及管理不善，被用作倉庫，故只好轉投房署街市。」租金雖較領展便宜，但他對前景不感樂觀，「房署街市缺點是人流不足、租用率亦不足，我估計很快也捱不住。」

 

對於食環街市管理不善的問題，麥美娟說，立法會食物安全及環境衞生事務委員會已通過公眾街市事宜小組委員會報告，提出對食環街市的多項建議修訂，如考慮將租用率極低的公眾街市改建為康樂及文化設施等。

 

重點來了, 記者格過價後, 發現領展輸了, 係輸在「唔夠食環街市貴」囉, 陰功!!

 

   

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埋嚟睇、埋嚟揀：

 

2016-03-03 : 多謝明報先

2016-02-23 : 領展外判街市列表 (by Link仔)

2016-03-05 : [房署商場] 洪福商場 @2016-03-05

2015-10-06 : 愛秩序灣街市 @2015-10-06