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2019年6月24日 星期一

[領展商場] 天盛商場 @2019-06-24


 是日行程:屏欣商場 → 天盛商場

1.

2.

3.

4.

5.

6. 附翼設施大樓

7. 銀龍茶餐廳 (L001號舖)

8. 恩澤醫務所 (L006號舖) / 王偉牙科醫務所 (L007號舖)

9.

10. 天盛街市

11.

12. 葵康車仔麵 (M401,M403號舖)

13. 鮮鮮 (M405號舖) 調咗位

14. 大囍牛雜粉麵 (M409,M411,M413號舖) 即將開業

15. 都未開張已經送花籃嚟

16. 榮少喇沙 (M415號舖) / Bove (M417號舖)

17. E.TEA茶星人 (M419號舖)

18. 泰極料理 (L002號舖)

19.

20. 祥益地產 (L004A號舖)

21. 利嘉閣 (L004號舖)

22. 聖安娜餅屋 (L005號舖)

23. 多咗一間物業代理萬怡置業, 在大師和牛旁邊

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34. 上1/F

35. 1/F

36. 阿波羅 (L101號舖)

37. 農本方 (L129號舖) / 萬寧 (L102號舖)

38. 茜廊餐廳 Sidewalk Café (L128號舖)

39.

40.

41.

42. 美國冒險樂園 (L126號舖)

43. 大棧 (L123號舖) / 寶發洗衣 (L109號舖)

44. 外灘軒 (L122號舖)

45.

46. 健福堂中醫診所 (L119號舖) / 天盛找换行 (L118號舖)

47.

48. 樂學堂 (L115號舖)

48a. 2020-02-05眾新聞 (原文連結)

48b.

48c. 

49.

50.

51.

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天盛商場 @2019-06-24
L001 銀龍茶餐廳
L002 泰極料理 (前 烤肉時代)
L003 OK便利店
L004 利嘉閣
L004A 祥益地產 (前 中原地産)
L005 聖安娜餅屋
L006 恩澤醫務所 (前 卓越醫療)
L007 王偉牙科醫務所
<< 天盛立食街 >>
M401,M403 葵康車仔麵
M402 點盅皇 (前 大飯糖)
M405 鮮鮮 (前 柒拾后)
M406 德善堂
M407 泰越味棧
M408 87 Coffee
M409 大囍牛雜粉麵 * (前 AL ZAIGA 土耳其風格)
M411,M413 大囍牛雜粉麵 * (前 鮮鮮外帶壽司)
M415 榮少喇沙 Wings Laksa
M417 Bove (前 摩豆雞蛋仔)
M419 E.TEA茶星人 (前 美食主流)
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L101 阿波羅 (前 金銀滿屋甜品店)
L102 萬寧
L103 日本城
L104 青苗琴行
L105 Jolly Angel 教育中心
L106 名視眼鏡
L107 天滙中西藥房 (前 仁康藥房)
L108 Hair Art
L109 寶發洗衣
L110 MM House
L111-113 Baleno
L114 凝聚美纖體美容中心
L115 樂學堂 (前 正都電腦)
L116 富臨皇宮
L117 歡樂電業
L118 天盛找换行 (前 百品茶業)
L119 健福堂中醫診所 (前 快圖美)
L120 大新銀行
L121 美亞文具精品
L122 外灘軒
L123 大棧
L124 數博研習中心
L125 Speed Kids
L126 美國冒險樂園
L127 Image Optical
L128 茜廊餐廳 Sidewalk Café
L129 農本方
ATM002 恒生ATM (近 扶手電梯)
ATM003 ICBC ATM (近 扶手電梯)
<< 附翼設施大樓 >>
地下 安泰幼兒學校
一樓 基督教聖約教會小天使(天盛)幼稚園
二樓 香港中文大學校友會聯會順龍仁澤幼稚園
* 即將開業

  
* * *

 草根O2曾踏足的  [領展商場] [房署商場] [本地街市] 
  

24 則留言:

  1. 又話天水圍決乏街市,見天盛都有吉舖呀

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    1. 或者啦,亦可能係個街巿太離地,又和牛又大蟹🤣
      btw,正門右邊的高原蘋果好似係全線冚旗,何文田街市嗰檔都摺咗

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    2. 另一原因可能係屏欣有新商場街市,有部分檔主想去嗰邊發展,例如堅信藥行就係由天盛街市搬咗去屏欣地舖

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    3. 個人覺得,舊式的高身排檔設計亦是問題之一,由於要配合舊檔户的習性及承租能力,有兩條巷被規劃為高檔,檔位四四正正,唯通道較魚區窄,至於蔬果區的檔户,慣性地將貨品堆放在走廊,變相收窄了通道,從而令顧客較難走進高檔區嗰條巷,除非有心找某檔販,否則都費事迫入去

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    4. 如果攪唔掂,試下揾建華:)

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    5. 領展冇理由咁小事都搞唔掂嘅,反而覺得駐場的手足要加強執行力,唔可以太縱容,約束下班檔販,唔好任佢地博懵,愈擺愈出

      另外,就當日所見,清潔阿姐不停掃地,做到一隻屐咁,而蔬果區的檔販卻不斷抛丟唔要的菜頭菜尾落地下,好順手,好似老奉有人幫佢執手尾咁,阿姐呢頭掃,佢就嗰頭丢,睇見都眼冤

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    6. 講到建華,個人唔希望太倚重單一承租商,咁好容易畀人一鑊翹起,領展亦要培養一隊富執行力的工作團隊來管理及營運鮮活街市

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    7. 有時間可睇埋O2這篇舊po,圖#18是建華在天盛的檔口
      http://o2and00823.blogspot.com/2018/03/2018-03-26_26.html?m=1

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    8. 領展自營是太鬆了,要調節一下

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  2. 天盛苑有位高質街坊如是說:

    //其實做商場都係睇回報, tenant mix一定係想整合一個好的組合吸引客人去個場度, 咁租金先會越來越高, 因為租戶都做到生意計到數. 唔係話平租就一定好, 市場會有定位, 租金通常都反映到係生意額上面先謂之正常, 所以好的landlord係會幫租戶做生意的, 咁先做到相扶相承; 雙贏的局面.

    如果有人俾佢地昆到一直承租, 咁就"舌"死個租戶, 除非好平租俾佢地作為一個anchor tenant去引其他客. 我唔知呢個場開緊價錢幾多, 俾我就under $70都要諗(要睇吓係咩trade同埋店面size), 出面靚場好多over$150, 我講緊係大場例如yoho正常位置果D, 死位唔計.

    大家記住做生意唔係玩, 一定要計好條數先好開始!//

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    1. 來源:
      https://www.facebook.com/groups/321225557926209/permalink/2291021237613288/

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    2. 原來已經當天盛天耀係另一個hands

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    3. 意思係好似「友愛+安定」咁,將「天盛+天耀」視作一個場啫

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    4. 天盛街坊有此高質分析,難得呀!

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    5. 應該都唔係一般街坊😂

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    6. 呢位非一般的街坊都估得幾準😂
      話說L002號舖先前係「烤肉時代」,後尾「泰極料理」頂咗嚟做 (O2曾經見過一則頂讓廣告,估計就係呢個舖),廣告寫話「天盛商場餐廳頂讓/約1200呎實用/80座位/租金$88K」,計番即是呎租$73,同阿非一般的街坊估的差不多

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  3. 更改管理人之註冊辦事處
    https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2019/0628/ltn20190628372_c.pdf

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  4. 黃大仙北 :拍檔即将開業
    樂富 :Panasonic經已開業,錦麗即將開業

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    1. 拍檔?係咪栢檔呀?賣海南雞飯嗰間?

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    2. 唔係食的,疑似10蚊店,蘇寧舊舖

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  5. 海濱匯: Pret A Manger 即將開業

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  6. 2020-03-06【東方】天水圍新街市料2027年完工 臨時街市最快年底啟用

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