長發廣場 (Cheung Fat Plaza)
地址:新界青衣擔桿山路6號
內部樓面面積 (IFA):166,485呎
落成年份:1987(樓齡31年)
年收益比較:長發廣場 $144.3M / 166,485呎
小西灣廣場 $106.3M / 102,559呎
資產提升工程 (AEI):2009 / 2018
1. 長發邨
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3. 有人話油呢隻色太似壽板, 要改
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18. 街市內
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49. 新店, 奇昌珠寶 (109B號舖)
50. FreeMix (131-132號舖) 約滿清貨
51. 美心西餅 (130號舖) 外
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55. Footspot. (111號舖) 搬遷清貨
56. 新店, 18513 Fashion (112號舖)
57. 以前華潤超市嗰邊
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61. 整緊招牌
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63. 2/F
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67. MOS Burger (203-203A號舖) 要11月至開番
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71. 尚然堂 (216號舖)
72. 金雋江南菜館 (211號舖)
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74. Living Plaza by AEON (227號舖)
75. 冒險樂園 (226號舖) 新址
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77. 譚仔 (208-208A號舖)
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79. 高潔洗衣中心 (207A號舖)
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85. 八方雲集 (304,311號舖);JEI Learning Centre (305A號舖)
86. 大昌食品 (302A-B號舖)
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88. 意樂 (321C號舖);百佳 (320號舖)
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92. 吉野家 (313-316號舖)
93. MAPLE (310-312號舖)
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98. Running Korea (415-416號舖)
99. 京都薈 (502號舖) 招聘中
100. 美居樂室內設計 (405號舖)
101. 銀龍茶餐廳 (402-403號舖)
102. 青苗琴行 (401號舖)
103. 招牌已裝好
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長發廣場.商戶名單 @2018-04-21 | |
1 | 皇冠美食 * |
2 | 自家工房 |
3 | 佳日車仔麵 * |
4 | 爭鮮 * |
5 | 台.食家 * |
6 | 松記甜品 |
106-107 | 美聯物業 |
108 | 中原地產 |
109A | Fresh Fresh 簡品堂 |
109B | 奇昌珠寶 (前 維特健靈) |
110A | Lady Story |
110B | Honey Egg |
111 | Footspot. (搬遷清貨) |
112 | 18513 Fashion (前 雞仔嘜) |
130 | 美心西餅 |
131-132 | FreeMix (約滿清貨) |
133 | DR.KONG |
134 | OK便利店 |
135 | 電訊數碼 / Sun Mobile |
136-137 | 星茶 (前 利嘉閣) |
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201 | ?? |
202 | ?? |
203-203A | MOS Burger (將於11月重開) |
204 | 勝興鐘錶行 |
205 | 7-11便利店 |
206A | 創興銀行 |
207A | 高潔洗衣中心 |
208-208A | 譚仔雲南米線 |
209 | 屈臣氏 |
210 | 艾斯精品文具 Funny Gift |
211 | 金雋江南菜館 |
212 | 長發電器中心 |
213,215 | PHD 薄餅博士 |
214A | 華潤堂 |
216 | 尚然堂 * (前 公文式) |
217 | 萬寧 |
218A | Bubble Kids 童裝 |
218B | LK Monster 服裝 |
219 | 軒琴居 / 海馬店 |
220 | 眼鏡廊 |
221 | DinteiKids 童裝 |
222-223 | 759 阿信屋 (前 美居樂家居) |
224 | 美心MX |
225 | 葡點 |
226 | 美國冒險樂園 (前 Living Plaza) |
227 | Living Plaza by AEON |
228 | 商場管理處 |
230,232 | 金安參茸藥房 |
231A | (招租 - 321呎, 前 電話堡) |
231B | CitiNET 城市網絡 |
233 | Professional Salon |
234 | 瑪蜜妮 Beauty |
240 | eCosway 科士威 (前 網絡電腦) |
241 | QB House |
242 | 美康 Meka |
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301A | 巨星髮廊 |
301B | 領先視力 |
302A-B | 大昌食品專門店 (前 大新銀行) |
303 | ?? (前 童手創智教室) |
304,311 | 八方雲集 |
305A | JEI Learning Centre |
306-308 | 日本城 |
309 | 金城中西藥行 |
310-312 | MAPLE (前 青苗琴行) |
313-316 | 吉野家 |
317 | 中國銀行(香港) |
318A | HSBC理財易中心 |
319A | 一粥麵 |
319B | Nice by Fashion House |
320 | 百佳Superstore |
321C | 意樂 |
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401 | 青苗琴行 (前 金龍泉餐廳) |
402-403 | 銀龍茶餐廳 |
405 | 美居樂室內設計 (前 歐亞居家居) |
406-407 | 麥當勞 |
408-413 | ?? (前 美國冒險樂園) |
415-416 | Running Korea |
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501 | ?? (前 長發大酒樓) |
502 | 京都薈 * (前 潮福龍蝦專門店) |
* 即將開業 |
去年零售回暖,大家樂集團(00341)在港增近50間分店,其集團首席執行官羅德承接受專訪時直指,今年繼續增加人手及分店數目,並重整選址策略,首選「位置好」地舖,繼續拓展較高檔次的休閒餐飲品牌,同時亦擴大自動點餐機的試驗範圍,減省客人排隊時間。
回覆刪除自去年退出華東市場後,大家樂重整內地策略。羅德承透露,今年將擴展集團在華南的版圖,料增10至20間分店,並以特色燒味作招徠。
零售市道逐步回暖,大家樂亦大肆擴張。自去年4月1日,集團本地增加49間分店,大家樂快餐佔10間。羅德承承認,以往較少地舖開食肆,但早一兩年市道疲弱,市面不少位置好的地舖騰出,部分被同行進駐因而截客,對他們的樓上舖或地舖經營構成壓力;加上不少客人年紀漸長,行樓梯或感吃力,故開設新舖時,須審慎選址。
羅指飲食業競爭劇烈,須保持新鮮感留住食客的心,故集團採取多品牌策略,近年大力拓展行健康路綫的「米線陣」及主打上海菜的「上海姥姥」,自去年4月,分別加開6家及3家分店。