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2017年1月14日 星期六

[領展商場] 太和廣場 @2017-01-14

是日行程:太和廣場 → 富亨商場 
 
1. 去富亨之前, 先在太和廣場打個白鴿轉

2. 展銷檔
 
3. 麥當勞 (102號舖) 外
 
4. SELEVEN GALLERY (226號舖)
 
5. 現代小學士 (安和樓302號舖)
 
6. 今次冇巡晒全場, 主要係跟進愛和樓呢2個位
 
7. 銀龍 (愛和樓107-109號舖) 新開張
 
8. 譚仔 (愛和樓111-112號舖) 裝修中
 
9. 街市門外, 多咗個LockerLife有格生活的智能櫃
 
10. 對面本身已經有個順便智能櫃
 
~~~
 
綜合工聯會在過去6個季度的「兩餸一湯指數」 , 找出全港最貴的街市
 
 
***
 
 
Grassroots O2曾踏足的  [領展商場] [房署商場] [本地街市]
 

32 則留言:

  1. 點解為左2個舖位咁小事去太和? 下次講我知幫手跟進

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    1. 有心了,今次主要係想去富亨,最近至發現原來從未巡過富亨,是漏網之魚,順便去埋太和

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    2. 咁O2你行曬所有領展商場未,話曬有成約170個商場

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    3. 只有停車場而沒有零售商舖的項目,同埋只有三幾個舖位嗰D項目冇諗住去,其他想去嗰D都應該起碼去過一次,除非再有漏網之魚 =)

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  2. 我經常去彩明商場,商場糸上年換曬用LED燈,故計未來幾年都不會AEI
    而彩明街市又曾經糸全港最貴租啲街市,商場D租亦都好貴,仲貴過厚德

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    1. 關於彩明曾是全港「最貴租」的街市,請問你有相關的數據/資料來源嗎?

      另,關於全港「最貴餸菜價格」街市,O2曾綜合工聯會過去6個季度的「兩餸一湯指數」調查結果,上面加了列表以供參考

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    2. 由於工聯會仲未上載2016年第4季的調查結果,所以該季度的資料是參考自東方日報

      2016-12-20|東方|兩餸一湯$115 石湖墟全港最貴
      http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20161220/00176_058.html

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    3. 我問過好多彩明街市啲商戶都話街市D租好貴,大部份商戶D租起碼4萬以上,部份高達十萬,加上又同附近街市比較。部份居民都糸咁講,不過D野點吾糸全港最貴,我都吾太清楚

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    4. D野同Tko gateway街市差吾多,我經常到抗口D商場,貴租啲原因糸因為街市太細,但要服務30000戶居民,部份區議員要求調景嶺起食環處街市

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    5. hk.apple.nextmedia.com/news/art/20080821/11503018

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    6. 哦,原來係你親自問彩明的檔戶,但你冇問晒全香港的街市,點解會得出「全港最貴租」的結論呢?

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    7. 領展的街市檔位,幾萬蚊租,一D都唔出奇,做租客呻租貴,也很正路,關鍵是有冇生意,生意好到嘭嘭聲的話,再貴也有檔戶肯租,反過來說,一個日日拍烏蠅的街市,1蚊租都要蝕人工、蝕燈油火蠟,而且魚菜肉之類的鮮活貨品又唔襟擺,賣剩就要棄丢,如此的街市,你會貪平租而去租嗎?

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    8. 工聯會長期做「兩餸一湯指數」調查,調查結果已顯示租金高低與物價平貴沒必然的關聯性

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    9. 區議員要求興建食環街市一點也不意外,時有所聞,佢地剩係出把口,零成本,講乜都得,佢地日日都話爭取呢樣嗰樣架啦

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    10. 至於蘋果報導的罷市事件,是2008年,已經過了幾個租約周期,算了吧

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    11. 好多住調景嶺啲居民都糸咁講

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    12. 有冇睇過O2的青衣長發邨 Maritime Market 遊記?
      #12的文具店
      http://o2and00823.blogspot.hk/2017/01/maritime-market-2017-01-06.html

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    13. 好多住調景嶺啲居民都糸咁講 <-- 人地咁講,就可以不假思索,照單全收?

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  3. 陸雋軒,唔知你是否823的Unitholder,如是的話,O2建議你補習一下Supply & Demand 這類的基本經濟知識,又或者先看看Link仔這篇:
    舖位租金與售賣物品價格的關係
    http://link823.blogspot.hk/2015/02/blog-post_26.html

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    1. 早晨,如果係O2昨晚的語氣過重,嚇親你,O2在此沙個冧
      關於彩明街市,在2015-03-20的遊記裡,有位Blog友從檔戶的角度說了些話,有興趣可以看看

      http://o2and00823.blogspot.hk/2015/03/2015-03-20.html?m=1

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    2. 我D經濟知識仲糸好一般,但已明白租金同貨品價格並沒有太大關係

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    3. 不打緊,不斷學習,亦可以從日常生活中慢慢體會 =)

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    4. 我亦無買領展啲股票,但我偏向支持領展

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    5. 多謝支持,你不是領展基金持有人,所以你的見解/意見會比我們這班823戰友更珍貴,更有說服力,因為你沒利益衝突,感謝你!

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    6. 陸兄,你唔係股東,但你傾向支持領展,真係小有,我想知點解你會傾向支持強者,而不是一般人傾向支持弱者(無論是否有理據)

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    7. 領展令吾少十室九空啲商場翻新,硬件軟件做齊
      而房署新落成啲商場都糸連鎖式集團為主,租又同領展差吾多,管理仲一灘死水,部份舊式商場十室九空,曬納稅人啲錢,又服務吾到居民
      [D野啲價錢又差吾多]
      唯一領展不要違約
      http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20160526/55147048

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    8. //領展回應稱,根據租約條款列明,若物業需進行裝修,在給予檔戶6個月通知期的情況下,租約將提前終止,否認曾違反承諾。//

      在燒臘檔事件中,蘋果在尾段已寫了領展公司就上述事件的回應。

      雖然已事過境遷,但就O2個人來說,是傾向不相信會有員工咁把炮可以代表公司作出文中所講的所謂「口頭承諾」,只要用心想一想,既然雙方已簽署白紙黑字的正式簽約,又何須冇嗰樣、整嗰樣,再加多樣甚麼口頭承諾,咁多此一舉呢?

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  4. 慈雲山中心 (NEW) :
    現代小學士 618-619
    彩豐行 309
    樂聲爐具電器行 624-629

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    1. 佳寶舊位唔太清楚

      慈雲山中心 (NEW) :
      DR KONG健康鞋專門店 305
      八方雲集鍋貼水餃專門店 105

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  5. 黃大仙中心南館
    G10A-G10B VanGO 現已開幕

    安基商場
    G03 VanGo 將於1月20日進駐

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