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2018年9月28日 星期五

[領展商場] 翠灣邨商舖 @2018-09-28

翠灣邨商舖及停車場 (Tsui Wan Estate Retail & Car Park)
地址:香港柴灣翠灣街3號
內部樓面面積 (IFA):8,561呎
落成年份:1993(樓齡25年)
年收益比較:翠灣邨商舖 $7.6M / 8,561呎
      小西灣廣場 $108.3M / 99,925呎

  
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1. 翠灣邨項目只有幾個小舖位, 同埋182個泊車位

2. 小明手作工房 (1號舖)

3. 然燊教育中心 (11號舖) / 公文式 (10號舖)

4. 翠灣護老院 (8-9號舖) 前面的大樹已經畀山竹吹冧咗

5.

6. Hair Bar (7號舖) / 明珠餅店 (4號舖)

7. 西醫張尚年 (3號舖)

8. 3號舖與4號舖之間有個入口

9. 有2部提款機, 而裡面曾經係「領匯九龍東及香港區辦事處」, 呢個位已丟空多年, 但尋日見有人用紙皮盒, 將雜物一盒盒咁搬走, 今日就有人喺裡面打掃, 究竟搞咩呢

9a. 呢度曾經是領匯九龍東及香港區辦事處 (攝於2013-11-07)

10. 新店, Hair Bar (7號舖) 的生意比上一手好一點

11. 祥華士多 (6號舖) 終於有個見得下人的招牌

12. 搵食天堂 (5號舖)

13. 華潤萬家 (2號舖)

14. 又兜番去小明手作工房 (1號舖)

15. 唔知幾時至會update個水牌呢

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2018-12-13

2018-12-13

2019-01-18

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翠灣邨商舖 @2018-09-28
1 小明手作工房
2 華潤萬家
3 西醫張尚年
4 明珠餅店 
5 搵食天堂
6 祥華士多
7 Hair Bar ( · haircut)
8-9 翠灣護老院
10 公文式
11 然燊教育中心
ATM1 HSBC ATM
ATM2 中銀 ATM


  
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草根O2曾踏足的  [領展商場] [房署商場] [本地街市] 

4 則留言:

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  2. 呢個場最正就係停車位, 182 果位, 每個車位賣1百萬都值1.8億

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    1. 公屋嘅車位未必可以拆售,最終要睇公契

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    2. 數字上非常接近,as at 2018-03-31的估值是1.987億
      另,翠灣邨屬於「租置公屋」,可以拆售的機會率頗高,當然,最終都係要睇番公契條款啦

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