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2019年9月16日 星期一

[領展商場] 海富商場 @2019-09-16

海富商場 (Hoi Fu Shopping Centre)
地址:九龍旺角海庭路2號
內部樓面面積 (IFA):40,360呎
落成年份:1999(樓齡20年)
年收益比較:海富商場  $46.4M /40,360呎
      小西灣廣場 $115.5M / 99,942呎


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 是日行程:南昌薈 → 海富商場

1.

2.

3. 海富商場辦事處 (10號舖)

4. Pantry 廚坊餐廳 (11-12A號舖) 外

5.

6. 包點先生 / 燒賣王子 (19號舖)

7.

8. 西醫王寶見 (20號舖) / 海富中醫診所 (21-22號舖)

9. 入商場

10. 隨意饌 (15A號舖)


11.

12.

13. 尊尚視力 (14A號舖)

14. 惠康Superstore (23號舖)

15. Pantry 廚坊餐廳 (11-12A號舖)

16.

17. Hideyo 時裝 (6A號舖)

18. QB House (4號舖) / 開心糖果屋 (5號舖)

19. MX (2B號舖)

20. 意樂 Itamomo Plus (2A號舖)

21. Smile Bread (1號舖)

22. 中庭

23. 上1/F

24. 海富醫務中心 (102號舖) / Salon De Vie (103號舖)

25. 海富美食餐廳 (104號舖)

26. 日本城 (105+106A號舖)

27. ATMs

28. 自提櫃

29.

30. 皇庭匯 (106號舖)

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海富商場 @2019-09-16
1 Smile Bread百份百大師.即造烘焙
2A 意樂 Itamomo Plus
2B MX
3 ?? ( 英明玩具廊)
4 QB House
5 開心糖果屋
6A Hideyo 時裝 ( 電話亭)
6B iFamous 名揚科技
7A 綠盈坊
8+9 譚仔雲南米線
10 海富商場辦事處
11-12A Pantry 廚坊餐廳
12B+13 7-11便利店
14A 尊尚視力
15A 隨意饌 Gyoza House
16 DC甜品屋
17 利嘉閣
18 有機生活
19 包點先生 / 燒賣王子  ( 爭鮮)
20 西醫王寶見
21-22 海富中醫診所 ( 玲瓏中醫診所)
23 惠康Superstore
~~~
101 萬寧
102 海富醫務中心 - 梁維醫生
103 Salon De Vie 新偶像髮型
104 海富美食餐廳
105+106A 日本城
106 皇庭匯
ATM2 東亞ATM ( 日本城)
ATM3 HSBC ATM ( 日本城)


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 草根O2曾踏足的  [領展商場] [房署商場] [本地街市] 
     

12 則留言:

  1. 新民黨主席葉劉淑儀、立法會議員容海恩、工聯會立法會議員麥美娟、何啟明,今日到領展辦事處請願,他們要求領展在現時經濟轉差的時期,能發揮企業帶頭作用,為轄下商場商舖減租百分之50,為期半年。

    葉劉指出,近年國際評級機構標準普爾很重視企業的環境、社會及管治(ESG)表現,她強烈譴責領展在社會方面表現差劣,只顧賺錢,完全沒有兼顧社區需要。

    領展行政總裁王國龍到場接受請願信,他表示,一直有與個別租戶商討其需要,會個別針對性處理不同的個案,但強調不會有一刀切計劃減租。

    王國龍指,一直留意本地經濟狀況的變化,以評估市道前景,近日得知香港一些主要商業區的零售商舖近期業績,因社會活動受到較大影響,但由於領展商戶主要服務屋苑居民,業務相對穩定,領展會繼續與商戶保持密切溝通,確保個别商戶能得到適切支援。

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    1. 龍哥親自接信,上次食檸檬食到酸溜溜的葉劉,今匀甜番晒啦🤣

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    2. 王國龍指,一直留意本地經濟狀況的變化,以評估市道前景,近日得知香港一些主要商業區的零售商舖近期業績,因社會活動受到較大影響,但由於領展商戶主要服務屋苑居民,業務相對穩定

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    3. 關於房委會減租...
      //房委會指出,將邀請房委會商業樓宇小組委員會審批建議,與政府同期向房委會轄下零售及工廠單位租戶提供有關租金優惠,但建議的租金寬減不適用於超級市場、超級廣場及銀行(包括櫃員機)租戶。//

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    4. //房委會強調,由於措施旨在支援中小企業,因此超級市場、超級廣場和銀行包括自動櫃員機的租戶並不適用,亦不適用於出租予政府或其他公共機構的單位、議員辦事處及承辦商辦公室等,以優惠租金出租的單位及臨時租賃如推廣場地、流動設施等也不能享有租金寬減。//

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  2. 點解唔早D講,等我偷鷄落樓扮下午茶,過去對面總部見下龍哥

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    1. 龍哥係去黃大仙接信喎
      冇理由一開齋就畀果班友仔沾污新總部嘅

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    2. 睇真原來去黃大仙南館至真😂,O2啱,玩呢D野都係去黃大仙好D

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  3. 冠域商業及經濟研究中心主任關焯照指出,以領展一貫強硬的態度來看,減租的機會不大,料最多只會凍租;但若本港零售業淡靜情況再維持6至9個月,領展仍有可能會減租。

    關焯照指出,商場的防守力較街舖強,情況不會太惡劣,加上領展已減持香港物業,覆蓋範圍由18區減至13區,有一定防守力,回調後股價已有吸引力。

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