跟住草根O2四圍LOOK，見證香港公共屋邨商場的蛻變（嚴正聲明：本人持有領展房產基金，此網誌內容存有偏頗信息，請讀者自行理性分析／接收）
其實佢賣下賣下，可以meet 到幾多年呢
//花旗指出，領展管理層提過旗下資產規模最好不多於100項，以現時擁有138項來看，潛在出售目標會有大約40項，預期今次策略性評估的結果出售資產規模，應與去年十一月以230億元出售17項資產相若。//(2018-09-27 東方)
其實唔應該有100項呢條界綫，唔關事，賣場應該係想溝淡屋村味，同埋買返啲新嘅場
家陣兵慌馬亂, 看下有無人水緊, 肯放d勁野出黎了
今次賣晒d靚地段，以後就剩番d明星同垃圾了
邊D係明星？邊D係垃圾呢？
攪攪下 "屋村商場REIT" 退色了
你會有咩對策？增持/減持/清倉？
屋村野仲有100個已渣住200億仲要賣野我信他們target唔止深圳
係呢個亂世只買不賣領展，應該只淨番我呢個傻佬😁😁
放心，有O2陪你，今朝早O2的「月供寶盒」已被動地買貨
IQ題:知唔知點解領展的 corporate color 係紫色？
紫色代表加強人與人嘅關係，聯繫好生活，但點解紫色有咁嘅力量，我就唔了解😂
聯繫埋汪阿姐的紫玉釵一齊諗，有隱喻...地老天荒情不二 紫釵能買不能賣 🤣🤣🤣
原來同汪阿姐秋官有關，暈倒了😵😵
變成大陸商場REITS
吾糸啊嗎，領展寧願賣華明吾賣祥華，始終華明發展潛力大過祥華，人流旺D，雖然祥華用成億裝修。利東邨咁近地鐵站，都做吾起。
假如花旗的說法真確無誤，「潛在出售目標會有大約40項」，或者下一批會輪到祥華呢
的確係，正如領匯先賣石蔭之後先賣安蔭一樣不過火車站圈第時會做埋蓮塘／香園園口岸自由行客，所以恒基翻新咗粉嶺中心，加埋粉嶺北，潛力點都大過華明
粉嶺人多但退出咁濟, 可惜
利東地鐵站帶動唔到新人流上去利東商場，反而帶動左人流落去鴨利洲大街食野
o2 越來越小商場可以去了 :)
咁以後可以慳番唔少腳骨力🤣
試吓冲出香港，行下深圳廣州囉
PRC小隊大隊長個位留番比你
我宜家好忙，一有假期就去左行山，好難分身番大陸呀，一次半次就得😅
如果有人去彩園咪行埋中心城咯, 三個站姐
利東嘅情況有d似彩德同hands
點似法呢？
黃竹坑站商場起好實搶走利東d客
順便賣埋赤柱啦，兩間未裝修餐廳都已經棄租，死場
唔反對賣埋赤柱，反正個場的收益咁水皮，賣咗佢冇眼屎乾淨盲，唔使你成日囉囉攣
某買家特別鍾情領展D死場，佢地已經幫領展承接咗幾個馳名死場，就係田灣、興民、新田圍，唔爭在買埋赤柱啦
赤柱有重建潛力嗎?
我身為領展股東都不反對賣赤柱廣場，但相信重建的話受到土地用途和契諾限制。
如向城規申請，修改用途和限制，補地價，重建下層商場，上層是住宅，雙贏。
多年來呢個場都全不中旁邊公居屋居民需要，有心想留低消費都唔得。居民買個蛋撻要出中環買包藥材，買舊新鮮豬肉和食碗米綫要出灣仔想買貼地價超市貨要去康怡Aeon，筲箕灣惠康若連商場間中銀都無埋，去銀通ATM/櫃位又係要出灣仔商場再開多幾間咖啡西餐附近街坊也不會光顧，附近已有多家而且價格非大衆化，太古廣場有些餐廳使用信用卡優惠後比赤柱更平。公居屋居民合理期望是附近有間"意樂"“米綫陣"級數餐廳，現在是被逼出港島北食飯。
點去康怡？去香港仔會唔會近過去灣仔／康怡／筲箕灣？
話時話，覺得當初馬坑邨／龍德苑塊地應該拎嚟起私樓，做公營房屋真係浪費
去康怡可順便行埋太古城，行返去西灣河搭巴士。香港仔筲箕灣無商場。
赤柱其實好多「窮人」，除了公居屋還包括大街的寮屋和唐樓，看人口普查見到「窮人」收入比例佔成個赤柱和石澳一半以上。
赤柱唔賣得架，佢好似公司個招牌，要黎做公關野架
華人佔赤柱近75％人口，商場和商舖當華人和窮人無存在過。
我好多時去赤柱，都係舊赤柱警署附近啲舊樓嘅茶餐廳食嘢，價錢亦都好相宜，點解你話赤柱冇平嘢，同埋所有店舗都冇國藉限制，其實係赤柱行街，我見唔到你所謂的冇飯開窮人
我知道後欄有，但衛生情況......幾位街坊連我本人都試過食完入廠。假日買盒叉燒飯呢？買盒油雞飯赤柱又有無呀？公屋隔離商場只有西餐中上價餐，逼於無奈搭車出灣仔買幾盒燒味飯返入嚟咯。
香港仔有ac有利港有珍寶筲箕灣有筲箕灣天悅
Link仔，我都是領展股東（2005年開始），都想居民和股東及公司多贏。360超市一罐罐頭貴筲箕灣3蚊，超市豬肉雪藏多日又硬（無鮮宰肉出售），無間譚仔，留不住recurrent消費的香港中國籍公居屋居民。反映都係事實希望商場出租策略可以有改變。
To追影：你提及的商場有些連超市也沒有。比得車費出去當然要有埋shopping啦，好似去太古城行apita/aeon，最後買幾日餸菜，早餐返入赤柱
香港仔有街市，利港有惠康，ac有百佳apita啲嘢好似唔平其實你係行商場定買餸？
俾得20蚊車費來回，相信大部分人不會只為單一目的而外出。以去太古城為例，可以先去翠園飲茶，然後去瑪莎Apita找找特價衣服，順便可以去埋Aeon超級星期三買掃貨，最後西灣河街市和太安樓買嘢上車。香港仔以上百貨都無，我可以選擇銅鑼灣街市買順便行時代廣場，反正車費大街都接近。 真係諗唔到除咗麥當勞之外有乜嘢要喺赤柱消費
專門買死場嚟做物😆
諗起天馬苑商場和興民商場....
聽聞赤柱廣場棄租的餐廳，怕無生意倒閉整衰個招牌。
Link仔，睇咗楊書健如何應用「旋轉門理論」之後，有冇改變你的諗法，仲會唔會企硬赤柱廣場一定唔賣得呢？
我突然想到，以前冇新總部就要係赤柱做show啫，出年有自己新總部新商場，其實唔一定需要赤柱，不如整番個大動作，正如長實話除左長江大廈總部外，如果到價就乜都賣得，大家明白了
TKO:手作之店經已開業TOP :Campfire 經已開業黄大仙南:Sunday 即將開業
廣源商場同翠屏商埸大唔大機會賣？
有好嘢換的話最好賣
其實佢賣下賣下，可以meet 到幾多年呢
回覆刪除//花旗指出，領展管理層提過旗下資產規模最好不多於100項，以現時擁有138項來看，潛在出售目標會有大約40項，預期今次策略性評估的結果出售資產規模，應與去年十一月以230億元出售17項資產相若。//
刪除(2018-09-27 東方)
其實唔應該有100項呢條界綫，唔關事，賣場應該係想溝淡屋村味，同埋買返啲新嘅場
刪除家陣兵慌馬亂, 看下有無人水緊, 肯放d勁野出黎了
刪除今次賣晒d靚地段，以後就剩番d明星同垃圾了
刪除邊D係明星？邊D係垃圾呢？
刪除攪攪下 "屋村商場REIT" 退色了
回覆刪除你會有咩對策？增持/減持/清倉？
刪除屋村野仲有100個
刪除已渣住200億仲要賣野
我信他們target唔止深圳
係呢個亂世只買不賣領展，應該只淨番我呢個傻佬😁😁
刪除放心，有O2陪你，今朝早O2的「月供寶盒」已被動地買貨
刪除IQ題:知唔知點解領展的 corporate color 係紫色？
刪除紫色代表加強人與人嘅關係，聯繫好生活，但點解紫色有咁嘅力量，我就唔了解😂
刪除聯繫埋汪阿姐的紫玉釵一齊諗，有隱喻...
刪除地老天荒情不二 紫釵能買不能賣 🤣🤣🤣
原來同汪阿姐秋官有關，暈倒了😵😵
刪除變成大陸商場REITS
刪除吾糸啊嗎，領展寧願賣華明吾賣祥華，始終華明發展潛力大過祥華，人流旺D，雖然祥華用成億裝修。
回覆刪除利東邨咁近地鐵站，都做吾起。
假如花旗的說法真確無誤，「潛在出售目標會有大約40項」，或者下一批會輪到祥華呢
刪除的確係，正如領匯先賣石蔭之後先賣安蔭一樣
刪除不過火車站圈第時會做埋蓮塘／香園園口岸自由行客，所以恒基翻新咗粉嶺中心，加埋粉嶺北，潛力點都大過華明
粉嶺人多但退出咁濟, 可惜
刪除利東地鐵站帶動唔到新人流上去利東商場，反而帶動左人流落去鴨利洲大街食野
回覆刪除o2 越來越小商場可以去了 :)
回覆刪除咁以後可以慳番唔少腳骨力🤣
刪除試吓冲出香港，行下深圳廣州囉
刪除PRC小隊大隊長個位留番比你
刪除我宜家好忙，一有假期就去左行山，好難分身番大陸呀，一次半次就得😅
刪除如果有人去彩園咪行埋中心城咯, 三個站姐
刪除利東嘅情況有d似彩德同hands
回覆刪除點似法呢？
刪除黃竹坑站商場起好實搶走利東d客
刪除順便賣埋赤柱啦，兩間未裝修餐廳都已經棄租，死場
回覆刪除唔反對賣埋赤柱，反正個場的收益咁水皮，賣咗佢冇眼屎乾淨盲，唔使你成日囉囉攣
刪除某買家特別鍾情領展D死場，佢地已經幫領展承接咗幾個馳名死場，就係田灣、興民、新田圍，唔爭在買埋赤柱啦
刪除赤柱有重建潛力嗎?
刪除我身為領展股東都不反對賣赤柱廣場，但相信重建的話受到土地用途和契諾限制。
刪除如向城規申請，修改用途和限制，補地價，重建下層商場，上層是住宅，雙贏。
刪除多年來呢個場都全不中旁邊公居屋居民需要，有心想留低消費都唔得。
刪除居民買個蛋撻要出中環
買包藥材，買舊新鮮豬肉和食碗米綫要出灣仔
想買貼地價超市貨要去康怡Aeon，筲箕灣惠康
若連商場間中銀都無埋，去銀通ATM/櫃位又係要出灣仔
商場再開多幾間咖啡西餐附近街坊也不會光顧，附近已有多家而且價格非大衆化，太古廣場有些餐廳使用信用卡優惠後比赤柱更平。公居屋居民合理期望是附近有間"意樂"“米綫陣"級數餐廳，現在是被逼出港島北食飯。
點去康怡？去香港仔會唔會近過去灣仔／康怡／筲箕灣？
刪除話時話，覺得當初馬坑邨／龍德苑塊地應該拎嚟起私樓，做公營房屋真係浪費
刪除去康怡可順便行埋太古城，行返去西灣河搭巴士。
刪除香港仔筲箕灣無商場。
赤柱其實好多「窮人」，除了公居屋還包括大街的寮屋和唐樓，看人口普查見到「窮人」收入比例佔成個赤柱和石澳一半以上。
刪除赤柱唔賣得架，佢好似公司個招牌，要黎做公關野架
刪除華人佔赤柱近75％人口，商場和商舖當華人和窮人無存在過。
刪除我好多時去赤柱，都係舊赤柱警署附近啲舊樓嘅茶餐廳食嘢，價錢亦都好相宜，點解你話赤柱冇平嘢，同埋所有店舗都冇國藉限制，其實係赤柱行街，我見唔到你所謂的冇飯開窮人
刪除我知道後欄有，但衛生情況......幾位街坊連我本人都試過食完入廠。假日買盒叉燒飯呢？買盒油雞飯赤柱又有無呀？公屋隔離商場只有西餐中上價餐，逼於無奈搭車出灣仔買幾盒燒味飯返入嚟咯。
刪除香港仔有ac有利港有珍寶
刪除筲箕灣有筲箕灣天悅
Link仔，我都是領展股東（2005年開始），都想居民和股東及公司多贏。360超市一罐罐頭貴筲箕灣3蚊，超市豬肉雪藏多日又硬（無鮮宰肉出售），無間譚仔，留不住recurrent消費的香港中國籍公居屋居民。反映都係事實希望商場出租策略可以有改變。
刪除To追影：
刪除你提及的商場有些連超市也沒有。比得車費出去當然要有埋shopping啦，好似去太古城行apita/aeon，最後買幾日餸菜，早餐返入赤柱
香港仔有街市，利港有惠康，ac有百佳
刪除apita啲嘢好似唔平
其實你係行商場定買餸？
俾得20蚊車費來回，相信大部分人不會只為單一目的而外出。以去太古城為例，可以先去翠園飲茶，然後去瑪莎Apita找找特價衣服，順便可以去埋Aeon超級星期三買掃貨，最後西灣河街市和太安樓買嘢上車。香港仔以上百貨都無，我可以選擇銅鑼灣街市買順便行時代廣場，反正車費大街都接近。 真係諗唔到除咗麥當勞之外有乜嘢要喺赤柱消費
刪除專門買死場嚟做物😆
刪除諗起天馬苑商場和興民商場....
刪除聽聞赤柱廣場棄租的餐廳，怕無生意倒閉整衰個招牌。
刪除Link仔，睇咗楊書健如何應用「旋轉門理論」之後，有冇改變你的諗法，仲會唔會企硬赤柱廣場一定唔賣得呢？
回覆刪除我突然想到，以前冇新總部就要係赤柱做show啫，出年有自己新總部新商場，其實唔一定需要赤柱，不如整番個大動作，正如長實話除左長江大廈總部外，如果到價就乜都賣得，大家明白了
刪除TKO:手作之店經已開業
回覆刪除TOP :Campfire 經已開業
黄大仙南:Sunday 即將開業
廣源商場同翠屏商埸大唔大機會賣？
回覆刪除有好嘢換的話最好賣
刪除